全款买的安置房现在卖家违约,全款购买的安置房违约后果

城中村改造作者：户振平 2022-11-17 16:10:03

本篇文章给大家聊聊全款买的安置房现在卖家违约，以及全款购买的安置房违约后果对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、安置房卖方可以违约吗
2、买了安置房房主反悔了，怎么办
3、安置房卖方违约售出怎么办

安置房卖方可以违约吗

安置房卖方不可以违约，关于房屋买卖，买卖双方都应当实际履行自己的义务，不得随意违反合同约定，否则要承担一定的违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买了安置房房主反悔了，怎么办

买了安置房后房主反悔了，当事人拿着房屋买卖协议去起诉，要求履行过户义务，并承担违约责任。买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付；但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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