拆迁安置房一般几年办房产证,拆迁安置房一般几年办房产证

城中村改造作者：訾婷美 2022-11-14 23:17:02

今天给各位分享拆迁安置房一般几年办房产证的知识，其中也会对拆迁安置房一般几年办房产证进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、拆迁安置房几年拿房产证
2、安置房一般几年可以拿到房产证
3、拆迁安置房几年后能拿到房产证

拆迁安置房几年拿房产证

拆迁安置房房产证房产证可在交房后三个月内办妥。根据相关法律规定，安置房分为两类。一类是因重大市政工程拆迁而建设的中低价位商品房，或者配套商品房。根据相关规定，如果被安置人获得这类配套商品房，房屋产权属于个人，但取得所有权后五年内不能上市交易。另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买用于安置的低价商品房。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记：1、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；2、房屋面积增加或者减少的。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十八条

权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请变更登记：

1、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；

2、房屋面积增加或者减少的；

3、房屋翻建的；

4、法律、法规规定的其他情形。

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安置房一般几年可以拿到房产证

拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证。

拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。