棚户区改造房子有房产证吗,棚户区改造的楼房有房产证吗?

城中村改造作者：声易巧 2022-11-14 20:03:02

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本文目录一览：

1、棚户区改造安置房有房产证吗
2、棚户区改造的房子能办房产证吗?
3、棚户改造房有房产证吗
4、棚户区改造有房产证的吗？怎么办理？
5、棚户区房子有产权证吗

棚户区改造安置房有房产证吗

从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在三万平方米以上，占地面积一般至少在五万平方米左右。棚户区改造房是可以有房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

棚户区改造的房子能办房产证吗?

【法律分析】

棚户区改造的房子能办理房产证。办理棚户区改造房产证时，买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买卖过户手续办理完成后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

棚户改造房有房产证吗

【法律分析】

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

棚户区改造有房产证的吗？怎么办理？

棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。

【法律依据】

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十三条

加快集中成片棚户区的改造。对集中成片的棚户区，城市人民政府要制定改造计划，因地制宜进行改造。棚户区改造要符合以下要求：困难住户的住房得到妥善解决；住房质量、小区环境、配套设施明显改善；困难家庭的负担控制在合理水平。