本篇文章给大家谈谈政府拆迁然后在卖给开发商，以及拆迁房被开发商卖了怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、县政府把土地卖给开发商违法吗？2、以政府的名义去征地，再卖给房地产开发商合法吗？3、政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?4、和政府签订了拆迁协议，政府把拆迁的地盘卖给了开发商。这样属不属于是商业开发。或者是商业拆迁？5、关于土地征用政府征地在卖给开...
2022-12-02 97 政府拆迁然后在卖给开发商,拆迁房被开发商卖了怎么办
政府拆迁然后在卖给开发商,拆迁房被开发商卖了怎么办
开发商
作者：訾信鸿
2022-12-02 17:06:02
本篇文章给大家谈谈政府拆迁然后在卖给开发商，以及拆迁房被开发商卖了怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、县政府把土地卖给开发商违法吗？
- 2、以政府的名义去征地，再卖给房地产开发商合法吗？
- 3、政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?
- 4、和政府签订了拆迁协议，政府把拆迁的地盘卖给了开发商。这样属不属于是商业开发。或者是 商业拆迁？
- 5、关于土地征用 政府征地 在卖给开发商是合法行为吗？
县政府把土地卖给开发商违法吗？
县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。
【法律依据】
《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
以政府的名义去征地，再卖给房地产开发商合法吗？
很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让给开发商，当然，要通过招拍挂程序，这样开发商就可以开发楼盘了。
补充答案：农村集体土地也可以征收，首先是政府向他的上级申请批准，再做一个农用地转批手续，剩下的程序就和我上面说的是一样的了。
政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?
如果是政府把地块卖给了开发商，地块就不是公家的了，因为政府已经把它卖给了个人，开发商是属于个人的，所以地块就属于个人的。
和政府签订了拆迁协议，政府把拆迁的地盘卖给了开发商。这样属不属于是商业开发。或者是 商业拆迁？
和政府在签订的拆迁协议，政府把拆迁的地盘卖给了开发商，这样肯定是属于商业开发
关于土地征用 政府征地 在卖给开发商是合法行为吗？
分情况的，
如果：
土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。
土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。
符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。按现行土地政策，开发商获得土地必须通过招拍挂，而招拍挂的土地由政府供给，政府是通过很大程度通过征收来获取新增的国有土地。
扩展资料：
征地补偿标准：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
参考资料:
百度百科--土地法
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