榕村拆迁换开发商,六榕路拆迁

开发商作者：涂浩博 2022-12-01 23:05:02

今天给各位分享榕村拆迁换开发商的知识，其中也会对六榕路拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、深圳城市更新项目能换开发商吗?
2、广东最强“钉子户”，位于腾讯大楼对面，谁敢拆，我便收购谁！最终咋样了？
3、广州黄埔榕村现在还有吗
4、房屋拆迁，期间更换开发商继续建设，不承认之前旧开发商和我签订的协议要求重新价格签订拆迁协议，怎么办

深圳城市更新项目能换开发商吗?

申请主体不是实施主体，实施主体必须是完成了全部拆迁谈判并签订了拆迁协议的开发商，你说的状况属于项目的意向主体，不能存在更换开发商的问题，谁能完成拆迁谈判谁就能成为实施主体。你说的状况有两种方式解决：一是另外一家开发商完成拆迁谈判取得实施主体资格完成项目开发（不用重新进行意愿调查取得三分之二以上权利主体的同意，只要村集体和上一家开发商同意就行）；二是城市更新单元满两年，没事开发商取得实施主体资格的，调出城市更新计划，如需继续开发，需要重新走所有流程，重新申请列入城市更新计划。

榕村拆迁换开发商,六榕路拆迁

广东最强“钉子户”，位于腾讯大楼对面，谁敢拆，我便收购谁！最终咋样了？

被誉为广东最强“钉子户”的郑氏祠堂，依然屹立在深圳最富裕的区南山区。之所以被称为“最强钉子户”，不仅因为祠堂就在繁华的闹市区；还因为郑氏祠堂的子孙，那霸气的对外喊话“谁打祠堂的主意，我们就收购了谁的公司。”，要知道腾讯公司大楼，也就在祠堂旁边。能够放出这样的狂言，必然不会虚张声势，郑氏子孙是真有这个实力。

城市的发展让拆迁两个字出现，很多人也因为拆迁赔偿，实现了人生的阶层跨越。全国各地拆迁过程中，都有过钉子户出现，多数钉子户都因为拆迁赔偿，没有达到自己预期，而选择了留守原地。郑氏祠堂并不存在这样情况，能够成为钉子户，只因为郑氏子孙，谨记祖宗教诲“再穷，也不能卖掉祖业。”。

外人眼中的郑氏祠堂

祠堂在全国很多地方都有，为家族先祖或者后人修建，祠堂的存在，供奉着先祖的牌位，也记录着这一大家族的过往发展历程。现如今科技的发展，让祠堂已经慢慢没落，退出了历史的舞台。即便有祠堂的家族，也没有了往日的礼遇和敬重；人们都各自为家，一二百年以后，自己曾经生活过的痕迹，也会被彻底地抹掉。

郑氏祠堂能够被后人一直供奉、修缮，这就是一件了不起的事情。祠堂虽然有着清朝建筑的风格，却是朝时候修建。据说郑家的先祖，更是在宋朝，就已经来到了深圳生活，在这里扎根、繁衍生息。

古时候修建一族的祠堂，并不是一件简单事情，只有家族发展到了一定程度，出现了一些富有，或者是厉害的人物，才有财力和号召力，修建一座属于自己族人的祠堂。郑家的先祖，能够将祠堂修缮起来，并且训诫后代子孙，要好好保护修缮祠堂，这也是祠堂能够屹立600多年，最为主要的原因。

现如今的郑氏祠堂，本身就是一件文物，如同一位600多岁“老人”一样，见证了深圳的发展变迁。也经历了残酷的战争，在战争中被完好地保存了下来。祠堂里有一条文化长廊，描绘着老大涌村分布图，通过这张地图，我们可以看到几百年前这里的土地面貌。那时的人们，肯定不会想到，几百年后祠堂所在地方，会成为寸土寸金的宝地。

郑氏祠堂既是庄严肃穆的地方，也是郑家子孙后人日常休闲娱乐场所。上了年纪的大爷大妈们，会来此打麻将喝茶聊天，也会有小孩子来这里嬉戏玩耍。家族的先祖看到后人生活其乐融融，也会十分的开心和欣慰。

子孙后人庇护，让祠堂得以长存

郑氏祠堂位于市中心繁华热闹区域，周围经过多年规划、发展，早已经高楼林立，充满了现代生活气息。祠堂的古建筑风格，已经和现在的城市格格不入；从城市发展角度考虑，祠堂的存在，已经阻碍了城市的发展，也因此有很多开发商，将目光投向了这座祠堂。毕竟拆掉之后盖高楼，能够换来更多的利润，为此赔付高额的拆迁款也在所不惜。

外人眼中无关紧要的祠堂，对于郑氏子孙来讲，这就是自己的根，祖宗曾经生活在这片土地，最后的一个证明。拆人祠堂这种事情，在我们印象中，就是一件极为不好的事情，更何况是一座，有着600多年悠久历史的祠堂。

每当有开发商打祠堂主意时候，郑氏子孙都会果断拒绝。不管对方是谁，能够给出什么样的拆迁赔偿，这件事情都没得商量。这个过程中，也就出现了那句霸气的豪言，“谁拆迁祠堂，就收购谁！”。

这句话并不是说说而已，而是郑家后人有这个实力。祠堂对他们而言，就是一个无价之宝，是家族文化的传承，将来还会由自己的手中，交到子孙后代的手中。这样一座文化宝库，想要拆迁这件事情，再多的钱都没得商量。

“蜗牛”谈郑氏祠堂

能够将祠堂保存得如此完好，足以说明郑氏家族的繁荣、昌盛，也能够看出郑氏家族，长久以来都有着，对后世子孙的良好教育。说实话这一点挺让人羡慕，不是每一个家族，都能够做到这样，将先祖所建祠堂，一直传承、完善下去。

相信今天单家独户的我们，往前追溯100-200年，也曾是一个庞大的家族。有贫穷的家族，也有很多富裕的家族，众多家族中，必然也有祠堂存在。到了我们这一代人，能够知道自己根源的人，已经寥寥无几，更不用说祠堂的保存和完善。

我从爷爷奶奶口中，得知我所在家族，也是从远处搬迁而来。至于根在哪里，已经无从知晓，虽然族里有成就的人，修建了家族祠堂，整合了族谱，并免费印发到每一位族人手中。可给我最明显的感觉，便是族人没有了对仙人的敬重，除了老人以外，鲜有人会当回事，这就是一个普遍的现状。

郑氏祠堂的存在，十分的特别；只要祠堂存在一天，族人就会团结一心，而且有着强大凝聚力。这位600多岁的“老人”，还会继续见证深圳和子孙后代的发展，成为价值更高的文物。

看过郑氏祠堂之后，各类最牛“钉子户”中，我最佩服的就是它。对于这座祠堂，你是如何看待的呢？欢迎评论区留言交流！

广州黄埔榕村现在还有吗

有。但是已经快要开始准备拆迁了。因为广州黄埔地区的旧村改造计划中显示，百年老村榕村也即将开始拆迁。

房屋拆迁，期间更换开发商继续建设，不承认之前旧开发商和我签订的协议要求重新价格签订拆迁协议，怎么办

房屋拆迁一般来说，期间更换开发商的行为是不能影响到其他人之间的权利义务的，新的开发商应当概括的继承上一个开发商的权利和义务，不能仅享受权利而不承担义务，如果新开发商存在这种行为，建议及时通过法律手段保护自己的合法权益。

法律分析

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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深圳城市更新项目能换开发商吗?

广东最强“钉子户”，位于腾讯大楼对面，谁敢拆，我便收购谁！最终咋样了？

广州黄埔榕村现在还有吗

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