开发商三年没拆迁,拆迁三年还没盖

开发商作者：柏歆然 2022-12-01 22:23:01

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本文目录一览：

1、政府拆迁时,只征收土地,房屋搁置三年未拆迁怎么办？
2、我家的房屋在城市规划中被开发商土地征用了但一直未拆迁我们该怎么办呢？
3、开发商收取房产证至今快三年了,还不进行拆迁,是否违法
4、开发商征地很久不安置怎么处理
5、开发商拿到土地后多久不开发国家会收回该块土地？

政府拆迁时,只征收土地,房屋搁置三年未拆迁怎么办？

政府拆迁时只征收土地房屋搁置三年未拆迁。那要看拆迁是否有效。如果无效，他就会不拆迁了。

开发商三年没拆迁,拆迁三年还没盖

我家的房屋在城市规划中被开发商土地征用了但一直未拆迁我们该怎么办呢？

你家的房屋给人家征用了，只是没拆迁，你就等着吧，等着他拆迁了，人家都征用了，你慢慢等了

开发商收取房产证至今快三年了,还不进行拆迁,是否违法

开发商的拆迁许可是有期限的，如果开发商的拆迁许可证过期没有延长就不能继续拆迁。拆迁补偿如果协商不成可申请房地产管理部门行政裁决。

开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

开发商拿到土地后多久不开发国家会收回该块土地？

开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

有些地段属于旧城改造项目，有旧房拆迁问题，如果属于多地方政府的引资项目，遇到影响开发建设（如钉子户不拆迁等）问题，属于政府责任，将会允许开发商推迟开发建设时间。

开发商自从拿到《国有土地使用证》后，还要拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)才能开发建设，这几个证通常需要6个月时间。

扩展资料

房企拿地流程

一般来说，拿地分为一级土地开发和二级土地开发，一级土地开发，就是在政府进行土地整理和储备过程中就介入，代表政府进行土地一级开发，一级开发会为二级开发打下良好基础。

二级开发现在基本上都是通过招拍挂形式，直接在公开市场竞价取得，这是目前开发商拿地最多的一种模式。其实，也可以有土地资源的其他公司合作开发项目。

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我家的房屋在城市规划中被开发商土地征用了但一直未拆迁我们该怎么办呢？

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开发商拿到土地后多久不开发国家会收回该块土地？

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