开发商拆迁遇到狠人,开发商拆迁房

开发商作者：程易文 2022-12-01 04:25:02

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本文目录一览：

1、房屋拆迁了租客可以得到赔偿吗
2、黑龙江乔四
3、黑老大自断一指立威，手下有25个舵主，势力遍布东北，结果怎样？
4、东北乔四爷24位女星分别是谁

房屋拆迁了租客可以得到赔偿吗

被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付，那么租户就能获得相应的赔偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。

扩展资料

货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

参考资料来源：百度百科_拆迁补偿

开发商拆迁遇到狠人,开发商拆迁房

黑龙江乔四

乔四原名为宋永佳，上世纪80年代黑龙江势力最庞大的黑社会首领之一。1991年6月9日，乔四等罪犯被执行枪决，终年43周岁。

“我这辈子，够了。”这是乔四临终遗言。乔四纠集流氓，帮助开发商暴力拆迁，逐渐垄断了整个哈尔滨的拆迁、建筑市场。乔四还霸占多家娱乐场所，用钱色收买政府官员。1990年初，中共高层领导人亲赴黑龙江布置打击乔四黑社会集体专项工作。1990年8月10日，乔四、郝瘸子、小克等到14名团伙头目被捕，次年执行枪决。

扩展资料：

最后的审判：

判决书中乔四被认定：参与14起流氓犯罪，其组织策划，指挥纠集多人持械绑架伤害他人四起，动手伤害、殴打12人，致7人轻伤，指使同伙致伤2人系流氓共同犯罪之主犯。且犯有贪污、赌博罪，依法判处死刑，剥夺政治权利终身。二审维持了原判。1991年6月9日，乔四等14名犯罪分子在距离哈尔滨18公里的陈家岗刑场执行枪决。那一年他43岁。

乔四死后黑龙江又出现了一批人。但是我认为跟乔四都没法比。乔四在整个东北乃至中国掀起一阵大风真可胃是前无古人后无来者。最后乔四被判了死刑，立即执行，死刑的地点是在个荒山的上，四面围满了武警。

参考资料：人民网-中国十大黑社会老大各个曾经称霸一方惊动中央

参考资料：百度百科-乔四

黑老大自断一指立威，手下有25个舵主，势力遍布东北，结果怎样？

最后被相关部门一锅端，而黑老大乔四被执行死刑，结束他罪恶的一生，终年43岁。

01、乔四一次耍狠，被公司老总看中提拔上位。

乔四出生一个贫苦家庭，父亲早逝，他无人管教，早早就出社会，结交都是三教九流，为人好斗手段毒辣。加之乔四没有什么文化，混到35岁还是在工地做一个小工。

这天拆迁队长带来乔四等小工来到一处拆迁房准备动工，可是谈好赔偿款的几户人家不愿意，想敲诈多点钱，还有涉黑人士在带头搞事情，一时间谁也不让谁，拆迁工作就停下来。而乔四等人只能站在一边，等队长处理好事情，他们才能动工。

乔四本来也不是什么好人，看明白事情经过，也想早点下班，他二话不说拿起砖头跟带头涉黑人士打起来，没有一会儿带头被乔四搞定，没有领头羊，拆迁工作顺利完成。

而乔四公司老总听闻这件事，提拔乔四为拆迁队的队长，让他好好干，公司不会亏待他。乔四人生从这里发生转折，关键是他尝到甜头，对拆迁工作就更加上心。

02、乔四碰上其他涉黑势力，自断一指立威。

先说，乔四上位之后，拆迁里面油水足，他的荷包一天比一天鼓起来，手下的小弟日益增加。其他涉黑势力也不是傻子，闻到肉香，也想来分一杯羹。

就这样，本来相安无事3股势力就碰到一起，谁都想拿下哈尔滨某地钉子户，让拆迁工作得以顺利进行。其他涉黑势力什么办法都用上，几户人家都不动心，就是不想搬走，想拿多点好处。

乔四走到几户人家面前，拿起刀就自断一指并且对着他们说：“你们只要敢这样做，我保证再也不为难你们……”不要说剩下2个势力被吓到，不愿意搬迁的几户人家彻底瞎蒙圈，老老实实签下同意拆迁，从此无人敢跟乔四争夺拆迁工作。

再说，乔四辉煌的时候，听说手下有25个舵主，势力遍布东北。谁想要在东北搞拆迁，必须去跟乔四说一声，不然吃不了兜着走。但是乔四再嚣张，也逃不过法律的制裁，随着法制逐步健全，乔四恶行，相关部门早就心里有数，暗中布置好，趁乔四没有反应过来，直接从北京调特种部队，把乔四等人一锅拿下，还东北人民一个安静和谐的环境。

03、最后。

现在是法治社会，违法必究，而且警察叔叔也不是放着看，科技如此发达，谁动刀动枪，警察叔叔就请谁去喝茶，或者是吃一辈子免费牢饭。乔四成功是侥幸，最终下场也是必然结果。

东北乔四爷24位女星分别是谁

说起乔司，我想很多人都听说过，也看过。乔司原名宋永嘉，因在家中排行老四，又恰好住在一个叫“桥”的地方，所以叫乔司。作为80年代东北有名的土匪，他做了很多出格的事。他是个狠人，曾经霸占了24个女明星，狠到连手指都砍了。

宋永嘉发家之前，只是一个普通的工人，一直干着体力活，收入很少，只能靠自己，没钱享受。在这种艰难的环境中，宋永嘉长期生活在这样的环境中，对金钱的渴求与日俱增，最终走上了犯罪的道路。我接触过几个混混，和他们打过几次架，在当地也有了一定的名气。之后他住的地方被开发商买了，拆迁纠纷很大。

其间，开发商对当地居民做了很多承诺，但始终没有得到他们想要的。当地人不愿意搬到其他地方，试图阻止拆迁，让开发商的房地产改造计划彻底搁置。这时，宋永佳找到开发商，承诺可以解决拆迁问题，只想得到一大笔钱。我和宋永家的开发商做了交易，马上打电话给当地居民，然后当着所有人的面用刀砍掉了我的一根手指。他悄悄告诉别人，不要动，就像他一样。

看到宋永嘉的凶残，当地人都吓坏了。大家都不想继续和他住在一起了，就赶紧带着家人搬到外地去了。没过多久，宋永嘉就得到了一大笔钱，用来收买许多亡命之徒，带着他们到处偷钱。

随着乔司身边的小弟越来越多，他有点自以为是，酒后打架被警察抓了个正着。这件事让乔司深深明白，再苦，上面也要有伞。于是乔司开始让弟弟给领导送礼，设置了强大的保护系统。

乔司在搞好关系后，越来越肆无忌惮。他不仅养了很多情人，还承包了24个女明星。这些女明星都知道乔司在当地的影响力，所以选择了忍气吞声。此后乔司势力越演越烈，三年发生刑事案件140多起。在他被捕之前，他的部队已经跨越国界，与许多国家有业务往来。据统计，仅在上世纪80年代，乔司的资产就达数亿元。

知情人士透露，宋永嘉最厉害的时候，黑白都得给他点面子，没人敢打他。但随后，他因恶行被执法人员抓住，成为死囚。

1991年6月，乔司被判死刑。乔司临死前笑着说，“我的人生已经值了。」

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