今天给各位分享开发商不履行拆迁的知识，其中也会对开发商不履行拆迁协议想要回土地证进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律2、开发商不履行合同拆迁拆迁户主可以要求他们退还土地吗3、我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?4、房屋拆迁安置协议开发商无能力履行被拆迁户怎么拿回补偿？5、开发商已办了拆...
2022-12-01 64 开发商不履行拆迁,开发商不履行拆迁协议想要回土地证
开发商不履行拆迁,开发商不履行拆迁协议想要回土地证
开发商
作者：范姜清霁
2022-12-01 04:16:02
今天给各位分享开发商不履行拆迁的知识，其中也会对开发商不履行拆迁协议想要回土地证进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
- 2、开发商不履行合同拆迁拆迁户主可以要求他们退还土地吗
- 3、我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?
- 4、房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
- 5、开发商已办了拆迁补偿手续不批怎么办
- 6、开发商征地很久不安置怎么处理
开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
拆迁协议也属于合同，如果一方不履行合同，那么另一方是可以诉至法院要求其按照协议履行的。
至于违反那些法律，主要看该协议的性质。
如果该协议属于民事协议，可能违反《合同法》中关于协议履行的规定；
如果该协议是行政诉讼，那么可能违反了《行政诉讼法》及相关司法解释。
开发商不履行合同拆迁拆迁户主可以要求他们退还土地吗
不履行最好,接着我国土地出让价格増加十倍。你可以毁约呀。把土地收回。
我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?
您好，拆迁关系到被征收人的利益，所以应当要依法给予被征收人被征收房屋价值的补偿、安置补助费等，原则上来说给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的房地产市场价格。同时相关部门也应当要依法及时的将补偿款发放给被征收人，如果补偿不合理，或是延迟发放，建议被征收人及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。
房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
这个时候政府相关部门会参与协调的，如果该开发商真的无力承担政府这边会先对被拆迁人进行补偿然后会对该项目进行二次处理
开发商已办了拆迁补偿手续不批怎么办
开发商不履行 拆迁补偿合同 的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在 履行期限届满 前请求其 承担违约责任 。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
开发商征地很久不安置怎么处理
开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
遇到开发商不履行拆迁和开发商不履行拆迁协议想要回土地证的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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