开发商拆迁可以盖楼吗,开发商房子拆了不盖房

开发商作者：道芬馥 2022-11-30 15:02:02

今天给各位分享开发商拆迁可以盖楼吗的知识，其中也会对开发商房子拆了不盖房进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁范围确定以后还能再建房吗？
2、拆迁后开发商跑了还可以原地盖楼吗
3、房屋已经被规划拆迁后还能再建房吗？
4、房屋拆迁后是否可以申请宅基地重新建房
5、拆迁房照没灭迹,开发商可以盖楼吗?
6、现在拆迁范围还能再建房子吗

拆迁范围确定以后还能再建房吗？

拆迁范围确定以后不能在拆迁范围再新建房屋。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

拆迁后开发商跑了还可以原地盖楼吗

肯定可以，现在土地资源多么珍贵。就是你得慢慢等了，看政府什么时候规划了，呵呵，反正我家附近那块地等了十年也没啥动静

房屋已经被规划拆迁后还能再建房吗？

房屋拆迁就意味着房屋所有权及土地使用权已经被收回了，已转变成获得补偿的权利。既然已经签订了补偿协议，房屋已交付拆除，土地使用权已不再属于你了，如果你想再在这块土地上建设房屋，需要根据《土地管理法》的相关规定办理建房用地审批手续。如果你没有取得用地审批手续直接去建房，则属于违法建筑，即便之后被拆除了也不会得到赔偿。另外，已经发生了拆迁，说明征收方之后会对这块土地开发建设，即便你去申请，得到批准的可能性也不大。

最高人民法院作出的（2021）最高法行赔申155号《行政裁定书》作出了这样的认定：再审申请人原宅基地上房屋因城中村改造项目被拆迁而拆除，该村的村委会已向其提供了过渡房保障其临时居住权利，其在统一回迁安置之前又到已拆房屋所在的位置上实施建设房屋的行为，但其建造的房屋没有依照《土地管理法》的相关规定办理建房用地审批手续。因此，涉案被拆除的房屋不属于经过法定程序审批后修建的合法建筑，不属于合法权益保护范畴，故不予赔偿。

房屋拆迁后是否可以申请宅基地重新建房

房屋拆迁后，如果拆迁方没有进行房屋安置的，可以申请宅基地重新建房。但如果已经有房屋安置，就不再有享受宅基地的权力

开发商拆迁可以盖楼吗,开发商房子拆了不盖房

拆迁房照没灭迹,开发商可以盖楼吗?

如果你的房子对方（开发商及政府）没有按照征迁条例补偿及相关合法程序拆迁，对方不可以违规建设工程。

合法的商品楼建设必须有土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段；项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质；、总平面审查阶段；、管线综合审查、排水许可证；单体审查、建筑工程规划许可证；消防和人防专项审查；节能审查、施工图审查；余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可；、质量监督、安全监督；、施工招投标、监理报建；、施工许可证；放线、验线、预售许可证关于预售中的土地解押；、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收，竣工验收备案