多层拆迁开发商利润,开发商拆迁补偿

开发商作者：杨浦和 2022-11-30 05:46:02

今天给各位分享多层拆迁开发商利润的知识，其中也会对开发商拆迁补偿进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、50万的拆迁工程有多少利润
2、房屋拆迁公司的利润一般情况下是多少？另外还想请教下拆迁公司施工的流程是什么？
3、石家庄裕东，建明和尖岭小区，像这些高密度的老小区将来有拆迁的可能吗？开发商如果开发能有利润呀？
4、现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,
5、房地产开发商利润率到底有多少？

50万的拆迁工程有多少利润

5至10万。随着城市化进展加速，拆迁成为了我们身边一种非常常见的现象。拆迁数额因人而异、因具体工程而异。50万的拆迁工程利润在5至10万之间。

房屋拆迁公司的利润一般情况下是多少？另外还想请教下拆迁公司施工的流程是什么？

我从事拆迁行业十多年了，利润很难讲，这要取决于拆迁房屋的构筑，有框架结构的，有砖木结构，有砖混结构，附加设施（门窗.水管.楼梯扶手···)，内部材料的好歹与利润很大的关联。最主要的是看购买拆迁房屋的钱多少而定，有些拆迁房是以料抵工的。利润二字很难概括。

施工流程；

1. 施工队伍进场前，需检查屋主是否已全部撤离。

2. 查看水电.煤气是否切断，电话线.有线必须迁移。

3. 危险区域做好警戒或警示标志，临街面(巷）应避开上.下班人流高峰作业，

市内需围挡。

4. 施工人员必须戴安全帽，不准穿拖鞋作业，高层必须系安全带。

5. 拆高层房屋先从下自上放洞，再从上自下拆除。

6. 雨雪天气不能施工，夜间不能施工。

7. 拆除面积较大应为施工人员购买团体险。

石家庄裕东，建明和尖岭小区，像这些高密度的老小区将来有拆迁的可能吗？开发商如果开发能有利润呀？

有拆迁的可能，只是目前没有相关规划而已。现在主要集中在城中村改造以及特别老的危房性质的小区改造上，其他老小区还没有规划到而已。

当然有利润了，小区的补偿或回迁跟村里差远了，不会说拆一套房子给你好几套，最多是按1:1.1或1.2的比例来补偿，然后呢，他拆的是5、6层的多层楼房，但是盖的都是三十几层的高层，多出那么多房子来，目前房价又高，那利润太高了。

现在的多层，拆迁了，盖高层，开发商还可以从多出来的房子赚钱。但是高层拆迁后，比例好像是1:1.15,

你好！！

我是拆迁公司，这个问题是容积率的问题。因为土地是有限的，只能盖高层，把所以的回迁户劲量安置在意栋或者几栋楼。如果高层要拆，就按这个执行，1:1.15, 这个是国家推行，开始为了拆除的是筒子楼简易楼或者是80—1，和80—2因为他们面积小，如果大于70米的，开发商肯定赚钱的，这里水太深我不能和您细说，知道您也无奈的，还有楼建的越高，开发商利润越高！！销售面积为10000米，销售面积为100万平米，开发商建了25层，如果建30层，多少钱，你的计算机是算不出来的