开发商不拆迁要求搬离,高层为何不会拆迁

开发商作者：褚子石 2022-11-24 15:48:04

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本文目录一览：

1、开发商征地很久不安置怎么处理
2、钉子户提“特殊要求”，主动将房子送开发商，开发商却不舍得拆，结果如何？
3、钉子户坚守18年，千万赔款不肯搬，如今怎样了？
4、拆迁合同签字生效后又不拆迁了，我们按要求已搬离原房子，并将原家具变卖。请问开发商应该补偿吗？
5、开发商与搬迁户在没达成协议后强制拆迁，是否合法？
6、开发商竟拍土地上房屋不拆除怎么办？

开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

开发商不拆迁要求搬离,高层为何不会拆迁

钉子户提“特殊要求”，主动将房子送开发商，开发商却不舍得拆，结果如何？

拆迁是许多国家的一个问题,在城市化进程中,土地资源变得越来越少,老房子,建立新的家园,成为许多城市的选择,但不是每个人都会同意拆迁,户主,一般来说,开发商会为了弥补一定量的家庭,但不是每个人都会同意拆迁,户主和钉子户这个群体。

钉子户的存在在所有国家,有些钉子户得到自己满意的结果,因为开发人员不想延迟的项目,因为个别钉子户,所以他们只能同意条件提出的钉子户,这些钉子户成为千万富翁;但也有一些钉子户失败了，不仅房子没拆，钱也没拿。

但并非所有的钉子户都是为了钱,一些钉子户因为厌恶放弃自己的家庭,并没有太多对金钱的渴望,所以即使开发人员提出了更多的赔偿,他们不愿意拆迁,在日本成田机场是这种情况,当地人如何不动,最终成田机场只能允许这些钉子户活下来。

今天我想给大家介绍钉房子，可是钉房子很神奇，他并不想要钱，主动把自己的房子交给开发商，而是提出了特殊条件，不允许把房子拆了。

世界上最“奇怪”的钉房子，主动给开发商一套房子，却希望不要拆除

钉子户位于西雅图,地方政府计划建造一个大型企业,和附近的土地征收的居民,美国是一个非常重视私有财产,所以为了让你离开,补偿也很慷慨,但有一个老太太,叫伊迪丝-梅斯菲尔德,她说了不会移动。

老太太自1955年以来一直住在这里,拆迁的时候,已经有60多年,所以房子对她来说,有非常重要的意义,这是她的记忆,是她和她的家人的地方花了一辈子,所以她不想搬出去,开发人员还发现老太太多次商议,补偿和升。

但出人意料的开发者没有最终价格,和老妇人成了好朋友,开发人员来跟老太太合同叫马丁,马丁发现老太太的身体是不好的,为了照顾她,老太太将马丁作为自己的孩子,不久之后,老太太的身体状况越来越差,和马丁陪老太太最后一程。

结果最后,老太太的遗嘱,房子是马丁的继承人,这个老女人主动给马丁似乎开发商房子,但老太太还说,在过去,希望马丁不要拆掉房子,和马丁因为和老夫人的感情,房子也非常不愿意放弃,最终没有拆除,迪斯尼,原型是这里的房子,也因此成为一个非常著名的风景区。你觉得这个奇特的钉屋怎么样?

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钉子户坚守18年，千万赔款不肯搬，如今怎样了？

对于钉子户，大家都不陌生，中国这些年一直在高速发展期，城市的建设也一直在进行，因此产生的拆迁户也数不胜数，有些拆迁户不愿意搬离，成为钉子户也是常有的事情，不过钉子户却不是中国独有的现象，城市化的进程，总是离不开拆迁的，所以外国也有不少钉子户，那么在面临拆迁的时候，外国的钉子户们，又是怎么面对的呢？

不肯拆迁，成为钉子户，一般而言有两种原因，一是因为钱，有些人觉得开发商提出的拆迁补偿条件太差，所以不肯搬家，希望开发商可以给一个更好的补偿，他们有的人实现了自己的要求，成为千万富翁，亿万富翁的也不再少数，也有的人却因为开发商不肯妥协，最后只能留在老房子里，什么也没有得到。

但也有很多钉子户，他们之所以不肯搬，并不是因为钱，而是因为情怀，房子对于很多人来说，并不仅仅是住的地方，更重要的是有自己的记忆，自己的感情，因此有部分人，即使是开发商出高价也不愿意搬离，而今天要给大家介绍的外国钉子户，恰好就是这种人。

钉子户坚守18年，面对千万赔偿不心动，最后被开发商建房“包围”

这户钉子户位于一个城郊地区，开发商看中了这块地，想要在这里建造一个高档小区，大部分的住户最终都同意了赔偿方案，但其中有位57岁的老人，却说什么都不肯搬，最终开发商开出了1000万的赔偿，外国的房价没有国内贵，这个价格可以说是天价，但这位老人依旧不为所动。

这位老人之所以不肯搬离，是因为这是他从小住到大的房子，他的妻子都离开了他，父母也都不在了，这座房子，对于他来说是唯一的怀念，而对于他来说，要太多钱也没有什么用，因此他不愿意为了赔偿款而搬离这座房子，而他的坚持，持续了18年，期间开发商多次和他商量，都没有结果。

最后开发商也十分无奈，知道老人的决心，于是想了一个办法，他们建造了178栋和老人房子风格一致的房子，虽然这和预想中的高档小区差距有些大，但是为了收回成本，他们也只能这么干了，而老人对于开发商的做法也没什么意见，原本的邻居都搬走了，只剩下老人孤身一人，而现在他又有了一批新的邻居。

钉子户是现代一个十分特殊的群体，有人觉得他们贪得无厌，有人觉得他们运气好，也有人觉得他们是在坚持自我，其实不管怎么选择，自己的房子每个人都有决定权，那么，你们是怎么看待钉子户的呢？欢迎在下方留言讨论。

拆迁合同签字生效后又不拆迁了，我们按要求已搬离原房子，并将原家具变卖。请问开发商应该补偿吗？

应该补偿，除了10%的违约金外，你还可让开发商补偿你的实际损失扣去违约金后余下的损失，但这个量不好计量，只能酌情，不要抱太大的想法。当然如果你的损失如没有违约金多，还是啥子也不说的好

开发商与搬迁户在没达成协议后强制拆迁，是否合法？

在没有签订拆迁安置补偿协议前，开发商不可以强制你们搬迁，这是违法的。如果你的房子进行了装修，你可以向开发商提出请求要求进行被拆房屋装修评估，如果不提出他们是不会主动进行评估的。这个装修补偿费确有。这个评估费用的支付可以与开发商协商看谁出。

如果没达成协议你们可以到法院起诉。也可以到当地人民政府的城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

针对你的实际情况，我建议还是咨询一下当地的律师，因为每个地区的政策是不同的！

开发商竟拍土地上房屋不拆除怎么办？

开发商竞拍土地上的房屋未拆除还是未拆迁安置。不拆除或许暂时留着他用。如果说是未拆迁安置，说明这块土地竞拍不符合土地竞拍规定，应该是净地出让。

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开发商征地很久不安置怎么处理

钉子户提“特殊要求”，主动将房子送开发商，开发商却不舍得拆，结果如何？

钉子户坚守18年，千万赔款不肯搬，如今怎样了？

拆迁合同签字生效后又不拆迁了，我们按要求已搬离原房子，并将原家具变卖。请问开发商应该补偿吗？

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