拆迁没有开发商怎么办,开发商不给拆迁户房子怎么办

开发商作者：朴初之 2022-11-24 13:46:02

本篇文章给大家谈谈拆迁没有开发商怎么办，以及开发商不给拆迁户房子怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、没有开发商来却可以申请拆迁房屋？我不明白！个人申请拆迁与征用拆迁有什么区别？
2、小区很旧了想拆迁，但是没有开发商怎么办啊
3、开发商开发的房子没有任何手续拆迁了怎么办
4、开发商不见了，房产没有，现有三十多年了。要拆迁了国家会怎样处理？
5、征地拆迁能够由开发商完成吗
6、开发商不在了,没有办到房产,现在要拆迁了,这种情况国家会怎样处理？

没有开发商来却可以申请拆迁房屋？我不明白！个人申请拆迁与征用拆迁有什么区别？

区别很大，开发商来申请拆迁房屋对于个人来说补偿的钱就多！这是利益问题，不一样的。

拆迁没有开发商怎么办,开发商不给拆迁户房子怎么办

小区很旧了想拆迁，但是没有开发商怎么办啊

给你介绍一个网站，当家作主网，它面向所有旧城区待改房业主，无论你所住的小区是否有开发商介入拆迁，只要小区大多数业主有拆迁意愿，都可以通过当家作主网公开讨论并集中意见，当家作主网会帮助嫁接投资商及开发商，促进该区域的主动拆迁更新和投资。

开发商开发的房子没有任何手续拆迁了怎么办

要看具体情况定。如果房子是违法建筑，那只能接受强拆，而且不会有补偿。如果不是违法建筑，法定机关是按照严格的法定程序实行强拆，那是可以要求房屋拆迁补偿的。

开发商不见了，房产没有，现有三十多年了。要拆迁了国家会怎样处理？

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

合法建筑：

如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。

如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地的村委会或乡政府，不会直接给小产权房的购房者。所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通，保障自己的权益。

违法建筑：

小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，参照《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

征地拆迁能够由开发商完成吗

征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。