政府跟开发商作弊拆迁,拆迁被开发商骗了

开发商作者：虞高轩 2022-11-24 10:06:02

本篇文章给大家谈谈政府跟开发商作弊拆迁，以及拆迁被开发商骗了对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、政府单位可以代开发商征收房屋吗
2、开发商动用与政府的个人关系强行拆迁是否触犯法律
3、房屋拆迁补偿不合理，开发商和政府串通一气怎么办？能起诉吗，这种拆迁案件请北京赵健律师能打赢官司吗？
4、请教高人我们这拆迁是商业拆迁但是现在出面的全是政府人员开发商委托政府来拆请问这合法吗
5、政府部门违法拆迁房屋怎么办

政府单位可以代开发商征收房屋吗

过去拆迁都是政府替开发商收土地，形式上是以各地的土地储备中心搞拆迁收储土地，实际上开发商在收储土地前均已经进入收购土地，拆迁的资金都是开发商出的，政府站在背后做开发商的打手，既是运动员又是裁判员。现在国务院的590号令在国有土地上拆迁从过去的行政许可改为政府直接征收，土地被征收后才可以挂牌拍卖，政府是不可以代开发商征收房屋的。但是实际工作中有不少地方政府没有资金搞房屋征收，为了城市建设或者为了形象工程，为了政绩，还是暗中找开发商先前进入支持政府资金征收房屋，然后变通手法将开发商得到土地的。总的讲是上有政策下有对策，十八届三中全会后政府职能转变后，不知这一情况是否会好转，改革最难的就是地方政府为了局部利益或少数利益集团的利益而不能与中央保持一致。

政府跟开发商作弊拆迁,拆迁被开发商骗了

开发商动用与政府的个人关系强行拆迁是否触犯法律

强行拆迁，这个东西要告只能进行行政诉讼。

但我国行政法规定，行政部门执法即便有错误，如果撤销该行政行为会对社会公众利益造成损害，受害人顶多得到一纸赔偿和相应的补偿而已，和正常拆迁差不多但利益上还会更少。

望你能和谐解决。

房屋拆迁补偿不合理，开发商和政府串通一气怎么办？能起诉吗，这种拆迁案件请北京赵健律师能打赢官司吗？

协商不成，可以起诉。赵健律师专门和政府打拆迁官司的，找他应该没问题。

请教高人我们这拆迁是商业拆迁但是现在出面的全是政府人员开发商委托政府来拆请问这合法吗

合法。

新的拆迁条例方面规定征地拆迁，开发商不得占主导地位。

防止拆迁暴力发生哦。

补充：今后政府出让土地必须是净地（即新的“地主”与老的“地主”不发生关系），这也是政府处于2方面考虑：

1、防止土地出让作弊，

2、防止暴力拆迁影响社会稳定。

政府部门违法拆迁房屋怎么办

首先要明确几个问题：1、弄清楚拆迁行为是否合法，也就是说这个拆迁项目，是否已经核发了房屋拆迁许可证；办理房屋拆迁许可证的前期批件是否健全（含立项、建设用地规划许可证、国有土地使用批准书或使用证（国家规定未办理征地手续的集体土地不能由集体经济组织（村）以外的房地产开发商开发建设））；如果没有就说明拆迁行为违法；2、在有关部门强制拆迁前，是否已经履行这些程序：1、拆迁单位（开发商）已和你就补偿安置问题进行了充分的协商，给你的补偿是否符合不低于法律规定的标准，并是否有协商记录（与你协商的书面记录）；2、房屋拆迁管理部门（拆迁办或其上级部门）是否已给你送达拆迁裁决受理文书（含拆迁单位申请裁决的申请书、受理文书、通知你答辩的答辩通知和答辩状）；3、房屋拆迁管理部门是否已组织行政调解（事前向你送达行政调解通知书）；4、房屋拆迁管理部门是否向你送达行政裁决书，并告知相关的权利和义务；5、强制拆迁前，是否已组织有社会公信部门（人大代表、政协委员等）参加的听证会，并听取了你的陈述。如果没有，就说明房屋拆迁管理部门程序违法。如果房屋拆迁管理部门没有下达行政裁决书，是典型的违法行为，那么这件事的解决有两个途径：1、到当地人民法院提起民事诉讼，千万记住是民事诉讼，不是行政诉讼（因为依据最高法院的司法解释，拆迁未经过行政裁决不能提起行政诉讼），诉讼请求是侵犯你的财产权，诉讼对象是强制拆迁执行部门，法律依据是《民法通则》、《物权法》及国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。2、通过信访程序解决。建议你到当地人大的信访接待部门（受政府控制小一些，因为从你陈述情况看，分明有政府部门的因素），或向当地政府市委主要领导反映，或向上一级的建设管理部门反映（如当地是地级市，就到省建设厅）。但是，由于信访时间比较长还有其他因素，建议你还是通过司法程序解决，更好一些。如果你能够查实，该项目的前期批准文件不齐备（重点看两方面：1、有没有正式批件2、批件的时间是否在房屋拆迁许可证前），那么房屋拆迁管理部门就是典型的违法行政，你可以就房屋拆迁许可提起行政诉讼并附带民事赔偿，诉讼请求是违法审批，诉讼对象是房屋拆迁管理部门，法律依据是国务院《城市房屋拆迁管理条例》。本回答由法律法规分类达人赵婧推荐

关于政府跟开发商作弊拆迁和拆迁被开发商骗了的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。