开发商不给拆迁户房子,开发商不给拆迁户房子能买吗

开发商作者：德戈雅 2022-11-24 06:51:02

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本文目录一览：

1、拆迁改造开发商不给安置费回迁房子不能交付，业主老了困难70岁了租房居住，要求法律援助吗？
2、房子拆迁不给房子咋办
3、回迁房，开发商迟迟不给房子，怎么办？

拆迁改造开发商不给安置费回迁房子不能交付，业主老了困难70岁了租房居住，要求法律援助吗？

可以申请法律援助，将拆迁改造情况及安置费和房屋交付问题，本人的实际困难等情况，向当地的司法援助机构去申请。

房子拆迁不给房子咋办

法律分析：可以通过行政诉讼方式解决。房子拆迁政府会通过补偿拆迁款或者重新安置的方式进行补偿。政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。征地补偿费，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。侵占征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的征地补偿费据为己有的行为;挪用征地费是单位或个人利用职务之便，将被征用土地的征地补偿费挪作他用谋取利益的行为。综上所述，征地补偿款是发给征地农民的，政府部门不得截留、挪用或者不给，这都是违反土地管理法的行为。如果农民这方面的利益受到侵害，可以到有关部门控告征地部门，或者直接向法院提请行政诉讼，索要征地补偿款的手段必须合理合法。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

回迁房，开发商迟迟不给房子，怎么办？

如果说是安置房的话，那应该是开发商和政府之间达成何时交房的协议，达到交房条件后，开发商交给政府，政府再按照当初的拆迁协议分房，应该找政府部门，它既然可以入住了，应该就不是开发商的问题了

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