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2022-11-22 132 关于中柳林拆迁开发商的信息
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烂尾了。
由于开发商内部的一些一些矛盾,导致中柳林的拆迁进行不下去了,之后房子就搁置烂尾了,最后是决定由政府进行调控,目前还没有很好的解决。
邯郸市中柳林社区位于丛台区东部,隶属丛台区柳林桥街道办事处管辖,全社区共有864户,总人口4500余人,按照自然街道分为五个小区。党总支下设六个基层支部,党员186名。社区占地420余亩。
国务院办公厅在中国政府网全文公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,条例明确规定了征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障等事项。条例于公布之日起施行。中新网1月21日电 今日,国务院办公厅在中国政府网全文公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,条例明确规定了征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障等事项。条例于公布之日起施行。全文如下:中华人民共和国国务院令《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。国有土地上房屋征收与补偿条例第一章 总则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
征收决定第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
补偿第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
第四章 法律责任第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五章 附则第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
就目前邯郸市的发展状况来看,柳林的拆迁改造工程目前还没有筹划,市政发展不了那么快,缺少投资等等都是问题,柳林等地的拆迁价值也不高,大概还要再等两年,你最好看看周边的发展状况。
14年就会拆迁的。已列入14年拆迁计划。望采纳!!!
邯郸市建设局关于2014年度主城区征收拆迁计划征求群众意见的通知
发布时间:2014-1-22 15:32:11 来源:邯郸市建设网
为认真做好2014年的征收拆迁工作,加大主城区旧城和城中村改造力度,提升城市形象,市建设局在调查研究,并与区县充分对接的基础上,拟定主城区征收拆迁项目55个,现予公开征求公众意见。如有意见或建议,请于2014年1月3日前通过电子邮件或电话提出。电子邮件可发送至市征收办(hdszsbgs@126.com);联系电话:3122893。
附件:征求意见表.doc
二○一三年十二月三十日
2014年度主城区征收拆迁计划统计表
序号
项目名称
项目
类型
基本情况
四至范围(位置)
实施主体
备注
户数
总面积(万㎡)
占地面积(亩)
拟投资方
1
柳林旅馆港豪名苑
摘牌
55
1.2
45.05
欧德福斯房地产公司
和平路以北,向阳路以南,滏河大街以西,滏西胡同以东
丛台区政府
2
朝阳路11号院
摘牌
404
2.4
32.9
宏润房地产公司
朝阳路以南,黎明街以西
丛台区政府
3
小河路北片
征收
254
2.7
60.82
金安房地产公司
东至土山街,西至城东街,南至小河街,北至丛台大酒店地界
丛台区政府
列入2014年征收计划
4
腾达苑
征收
151
1.35
16.62
鸿浴房地产公司
东至浴新大街,西至铁路用地,南至军供路,北至沁河
丛台区政府
5
串城街南段区域
摘牌
624
3.9
88
广宇房地产公司
西门里路以南,城内中街以东,城东街以西,小河胡同以北
丛台区政府
6
煤炭局家属院
征收
66
0.18
13.09
嘉创房地产公司
人民路以南,煤炭局家属院南围墙以东,郝庄巷以西,二招东围墙以东
丛台区政府
列入2014年征收计划
7
青年路5号院区域
征收
340
2.6
28.25
豫徽房地产公司
市二运公司以西,温明路以北,青年路以南,市物资局回收公司家属院以东。
丛台区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序,适时启动拆迁
8
东风街常青巷五塑区域改造
征收
278
1.83
46.04
东起东风街,西至鞍座厂西边界,北起沁河,南至常青巷
丛台区政府
列入2014年征收计划
9
苏曹供销社区域改造
征收
41
0.41
40.04
惠业房地公司
印染厂以东,电厂路以西,联纺路以北,油漆厂路以南
丛台区政府
列入2014年征收计划,完成征收程序,适时启动拆迁
10
朗庭花园
摘牌
75
0.99
14.85
正泰房地产公司
向阳路以南,印刷厂以北,光明大街以东,黎明街以西
丛台区政府
11
中柳林
摘牌
900
13.5
460.51
乐颐房地产公司
滏东大街以东,和平路以北
丛台区政府
12
朝阳公司铁西片
征收
64
0.53
4.5
德尔房地产公司
东至沁河,西至铁西南大街,南至孟仵村,北至邯郸市电器厂范围两栋朝阳公司职工集资住宅楼
丛台区政府
13
勇峰社区铁西区域改造
征收
32
0.48
11.48
美园房地产公司
东至铁西大街,西至锦玉集团,南至锦玉小学,北至联纺路
丛台区政府
列入2014年征收计划
14
春厂新村
征收
173
4
94.86
通达房地产公司
滏阳河以西,丛台路以北,春厂新街以东,沁河路以南
丛台区政府
15
东柳大街南延中柳林段
征收收储
54
0.81
23.72
和平路南侧,血站东侧。
丛台区政府
列入2014年征收计划。完成道路部分
16
常谢庄临107国道片
摘牌
18
0.26
3.9
锦江房地产公司
北至联纺桥,西至107国道,东至锦玉新建小区
丛台区政府
17
和桥巷
摘牌
1416
7.42
76.6
泰祥房地产公司
东至滏东大街,西至邯山区环卫局东围墙,南至小铁路北边界,北至和平路
邯山区政府
18
邯山街116号院
摘牌
527
2.7
32.7
昶和房地产公司
邯山街以东,陵西大街以西,贸易路以南,副食城、运输公司家属院以北
邯山区政府
19
二招汽修厂
征收
61
1.15
12.88
东晟房地产公司
南环路以西,渚河路以南,牛奶公司家属院以北、以东
邯山区政府
20
文化宫周边区片
征收
56
3.38
42.64
美食林房地产公司
劳动路以北,陵园路以南,中华大街以西,陵东街以东
邯山区政府
21
万浩三期
征收
1.16
10
恒昌房地产公司
陵园路以南,邯山街以西
邯山区政府
列入2014年征收计划
22
信正宾馆区片
征收
2
3.28
18.82
金宇房地产公司
和平路以南,小光明街以西,火磨街以北,浴新大街以东
邯山区政府
23
市第二原种场
征收
3.5
79.63
江城房地产公司
滏西大街以东,滏园街以西,滏漳路以南,滏瑞特以北
邯山区政府
24
渚河路东信建材城
征收
499
4.4
75.08
东信房地产公司
光明大街以东,渚河路以北,滏阳河以北、以西
邯山区政府
列入2014年征收计划
25
罗城头四号院
摘牌
1418
7.42
88.1
龙浩房地产公司
光明南大街以东,学院北路以北,罗南路以西,育德路以南
邯山区政府
列入2014年征收计划。启动征收程序
26
天客隆超市区片
征收
1.1
19.68
中华大街以东,新长沙饭店以北,滏阳河以西
邯山区政府
列入2014年征收计划
27
陵园路明珠医药公司区片
征收
25
0.43
6.16
奇正房地产公司
陵园路以南,六中以东,小铁路以西、以北
邯山区政府
列入2014年征收计划
28
农林路96号院
征收
65
0.35
12.96
天佑房地产公司
农林路以北,九龙潭以西,轧钢厂以南
邯山区政府
列入2014年征收计划
29
柳林小区
征收
48
0.32
8.87
中房房地产公司
滏东大街以东,和平路以南
邯山区政府
列入2014年征收计划。启动征收程序
30
副食品公司区片
征收
231
2.99
21.02
邯山街与农林路交叉口东北角
邯山区政府
31
罗城头村育德路区片
征收
30
0.65
14.34
嘉新房地产公司
育德路以北,罗南大街以东,28中南围墙以南
邯山区政府
列入2014年征收计划
32
小北堡渚河路区片
征收
21
2.16
29.15
鑫博房地产公司
渚河路以北,滏园街以西,第二原种厂以南,滏瑞特以东
邯山区政府
列入2014年征收计划
33
河边村
征收
365
7.2
330
中华大街以西,滏阳河以东,南湖以南。(新一中对面)
邯山区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序,适时启动拆迁
34
鸿翔公司区域(天润沁园)
征收
180
2
34
天润房地产公司
东南临沁河,西临铁西大街,北临孟仵新村
复兴区政府
35
复兴区中医院区域
征收
38
0.8
4.5
仁达房地产公司
人民路以南,复兴广场以东
复兴区政府
列入2014年征收计划
36
龙城大厦
征收
48
0.4
22.8
祥瑞房地产公司
人民路以北,建设大街以西
复兴区政府
列入2014年征收计划
37
光华苑一期
征收
1
0.1
70
宁都房地产公司
联防路以南,光华大街以西
复兴区政府
列入2014年征收计划。项目属净地出让,只完成征收程序,不享受旧改优惠政策
38
市第四建筑安装公司区域
征收
120
0.5
6
常盛房地产公司
联纺路以南,建设大街以西
复兴区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序
39
铁路大院
征收
156
2
44
北京京铁房地产
铁西大街以东,沁河以南
复兴区政府
40
百二生活区
摘牌
476
4
88.35
康达房地产公司
前进大街以西,先锋路以南
复兴区政府
列入2014年征收计划
41
建设大街104号院
征收
198
1.5
62
安盛房地产公司
丛台西路以北,建设大街以西
复兴区政府
42
东邢台新村改造
征收
168
3.6
138
石家庄东龙房地产
联防路以北,百家大街以东。
复兴区政府
列入2014年征收计划
43
彭家寨改造
摘牌
328
8
141
民和房地产公司
前进大街以东,先锋路以北
复兴区政府
44
庞村
征收
1752
23
586.4
邯钢
邯钢路以南,水厂街以东
复兴区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序
45
西大屯
征收
1566
26
556.4
邯钢
邯钢路以北,水厂街以西
复兴区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序
46
王郎新村改造
征收
396
7
52.8
济民房地产公司
人民路以北,光华大街以东。
复兴区政府
列入2014年征收计划
47
后百家村
征收
287
6
200
人民路以北,前百家村以西
复兴区政府
48
东邢台村
征收
465
9.3
220
北环路以北,前进大街以东
复兴区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序,适时启动拆迁
49
西邢台村
征收
536
11
350
北环路以北,百家大街以西
复兴区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序,适时启动拆迁
50
交通局家属院区域
征收
466
6.17
91
邯郸交建置业
该项目东至东柳大街,南至和平路,西至东柳西街,北至创鑫小区
邯郸县政府
列入2014年征收计划
51
黄粱梦棉二家属院改造
征收
415
1.42
50
东方房地产公司
107国道以东,黄粱梦村南,永利路两侧
邯郸县政府
列入2014年征收计划
52
北陈庄
征收
620
20
310
大业房地产公司
滏东大街以东,联纺路以北,北仓路以南,广泰街以西
邯郸县政府
53
东柳大街南延邯郸县段
征收收储
52
0.78
60
东柳大街南延,和平路两侧
邯郸县政府
列入2014年征收计划。完成道路部分
54
西耒马台
征收
400
19.5
650
, P align=center西至滏河北大街,北至北环路,东至滏东大街两侧,南至西耒马台村界。
, SPAN style="FONT-SIZE: 14px"邯郸县政府
列入2014年征收计划。完成道路部分
55
耒马台五街
征收
69
1
38.09
兆基房地产公司
变电站南路以北、果园南路以南、滏东大街以东、迎宾大道以西
开发区政府
列入2014年征收计划。完成征收程序,适时启动拆迁
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2018年改造的棚户区有34个;
2019年进行棚户区改造的有28个;
2010年进行棚户区改造的有27个;
去年27长江大桥是走了。最快今年徐州新寨边,甚至到未来城中村改造的侧面。在过去的几年中,百仓储二七路不会移动。等待的时间。
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