张剑案拆迁开发商,南张华拆迁

今天给各位分享张剑案拆迁开发商的知识，其中也会对南张华拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、爱玛电动车的由来
• 2、如何区分公益拆迁与商业拆迁
• 3、本溪张剑正当防卫刺死开发商的案子宣判了吗？结果如何？
• 4、国有土地征收与拆迁执行有哪几点建议
• 5、国有土地房屋征收会存在哪些问题和困难
• 6、常见病句类型及例句

爱玛电动车的由来

看完下面的报道，你会有一定了解

“一起经济纠纷被搞成刑事案件，其实，我和张剑都是受害者！”2016年9月2日，作为中国最大的电动车企业爱玛集团的前副总裁，顾新剑在二审法庭上如是说。顾新剑被一审认定敲诈爱玛董事长张剑2.35亿元，职务侵占3000万元，数罪并罚，被判处有期徒刑20年，但其自认无罪，认为钱款均系爱玛扩张期内，在股东之间发生的借款和分红等民事行为。

资料图

记者掌握的相关材料显示，在名下企业被爱玛“并购”后，顾新剑出任爱玛副总，这一时期恰属爱玛扩张期，曾有大金额支出指向公关。

一场“中国合伙人”式的翻脸往事，在天津市第一中级法院迎来二审，主角，则均来自电动车行业领头羊——爱玛。截至发稿时，张剑及爱玛均未对记者的采访要求作出回应。

从30%到3%

2.35亿元的金额，让顾新剑一案成为中国迄今最大金额的涉敲诈案件。而他涉嫌敲诈的对象张剑，曾是他的合作伙伴，后变为他的老板。

知情人士称，顾新剑是在2014年春节后不久在河南商丘被控制的。当时，顾新剑刚与张剑的父母见过面，顾新剑说当时是给张剑父母拜年。

据一审判决书，顾新剑1972年生于浙江苍南县，原系江苏天爵机车科技有限公司（以下简称“江苏天爵”）总经理、无锡爱玛车业有限公司（以下简称“无锡爱玛”）总经理、天津爱玛科技股份有限公司（以下简称“天津爱玛”）副总裁。

“2014年2月10日，顾新剑因涉嫌敲诈勒索罪被天津静海警方刑拘，同年3月19日被逮捕。”判决书中如此表述。

顾新剑与张剑的交集，源于“代工”合作：2008年至2009年4月，江苏天爵为天津爱玛代工电动车零件，顾新剑系江苏天爵实际控制人，张剑则是天津爱玛控股股东。

2009年7月20日，张剑和顾新剑签订协议，二人合作成立无锡爱玛，并用江苏天爵的厂房进行生产，张健持股70%，顾新剑持股30%并担任总经理。

2010年5月7日，张剑、顾新剑、无锡爱玛、天津爱玛、江苏天爵签订五方协议，约定张剑和无锡爱玛为顾新剑好江苏天爵偿还债务1.25亿元，江苏天爵将名下估价为6205万元的房地产抵偿给无锡爱玛，同时顾新剑将其名下持有的无锡爱玛30%股权零对价转让给天津爱玛全体股东。

至此，无锡爱玛成为天津爱玛子公司。曾经的代工企业老板顾新剑，则变为天津爱玛副总，并持有天津爱玛3%的股份。

顾新剑担任天津爱玛副总的“任期”不足一年：2011年1月至当年10月。2013年，顾新剑所持天津爱玛3%的股份被转给张剑。

“基于这种复杂的经济交集，他们之间的很多钱都有借据、协议，被认定是敲诈，似乎很难理解。”顾新剑的妻子夏女士告诉记者。

借钱公关？

顾新剑涉嫌敲诈2.35亿元，涉嫌职务侵占3000万元，各被判处15年，合并执行20年刑期。2016年4月5日，天津静海法院做出上述一审判决。

总涉案金额高达2.65亿元，根据判决书，这些“敲诈”，发生在2011年5月之后，金额则从1000万元到1.3亿元不等。

“这个时段，也恰是爱玛的扩张期、上升期，开拓市场所需公关费用不菲，往往会采取灵活的财务办法，比如说由公关人员先借款支出，或者干脆通过个人账户走资金。”一位曾工作于爱玛无锡分公司的人士称。

而顾新剑则强调自己与张剑的资金往来，多有借据等证明系民事关系。且其提及某次为了抹平某事，曾花费数千万元“公关”。

“一是恐吓、威胁张某把公司搅黄，恐吓公司高管离职，向供货商和经销商散布其是黑社会流氓、天津爱玛是一个不法公司的谣言；二是威胁、恐吓张某及其家人的人身安全，并利用其在生活作风方面的问题威胁拆散其家庭；三是向税务部门举报无锡爱玛偷税漏税问题，让税务部门把公司罚破产，让天津爱玛不能上市，威胁恐吓张某，并多次向张某发短信或者打电话及当面威胁向其索要现金，公然敲诈张某现金人民币2.35亿元。”判决书中，公诉方如此指控道。

据判决书，在顾新剑被抓半年后，2014年9月，无锡市国税局因漏税问题对无锡爱玛做出行政处罚，向无锡爱玛追缴2009年增值税209万余元，追缴2010年增值税1616万余元，合计1825万余元。

“无锡爱玛是我负责，税务问题也是我去协调，如果说我去以举报税务问题相威胁，为什么不是举报到天津税务机关？再说张剑难道会为了两千万的税务问题，而心甘情愿被我敲诈2.35亿元，而且几年时间不报警？”

顾新剑特别向法庭提出，只要查明爱玛的账外资金和全部财产，就不难看出本案的实质是经济纠纷，也完全可以清楚他3%的股权到底是值一千万还是几个亿。

本次法庭上，顾新剑再次提供了掌控账外资金的账户和人员姓名，并称爱玛公司冯某等5人掌控的账外资金往来多达数十亿元。

合伙人反目悲剧

材料显示，指控顾新剑敲诈勒索的50多份证人证言中，多数均表述为：“听张剑说”顾新剑敲诈他。而顾新剑则在自书材料中坚称，自己找张剑历次要钱，都有相应的借条、协议，该案发生的根本原因在于二人在股权、分红方面存在分歧。

一审判决显示，在扩张期，天津爱玛曾一度停止分红，以便将更多资金用于运营。而顾新剑另涉3000万职务侵占，则源于前述五方协议后，公诉指顾新剑私自将江苏天爵的房产证抵押获得3000万元贷款。但顾新剑则称此时系他向张剑请示后所为，3000万系公司临时用款。

“双方都有责任。张剑一心做大企业，停止分红，将资金更多用于扩张，抢占市场。但顾新剑一方面是过去的合作伙伴，另一方面又在地区做市场开拓，自认劳苦功高，加上一些公司支出由他来做，必然有抱怨。”知情人士称，顾新剑确曾向张剑口出恶语。

但他反问：“这能说明什么呢？《中国合伙人》的尴尬，在现实中就是刀光剑影。爱玛最早做起来，也最大，结果雅迪上市了，爱玛还没有，排名也在下滑，太可惜了。这也与这种过去的情况有一定关系。”

（中国经营报记者 郝成）

如何区分公益拆迁与商业拆迁

作者：黄艳 规范地说，公益拆迁就是公共利益征收。由于公共利益征收与商业拆迁都包括一个物理过程的拆迁过程，因此本文不会咬文嚼字地区分征收与拆迁在内涵上的天壤之别，而会在方便读者阅读理解的初衷下，将公共利益征收简称为公益拆迁，从而与商业拆迁形成泾μ分明的对比。 当然，公益拆迁与商业拆迁的明显区别绝对不在于名称的差别这?简单，否则，实践中就不会有大量有关混淆公益拆迁与商业拆迁的明知故犯或者不明就里的现象产生了。 区分公益拆迁和商业拆迁是很有意义的，也极有必要。因为这两种迥然不同的拆迁所贯穿的法律关系不同、对公众的意义也不同。首先，在法律关系方面来说，公益拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系，由代表国家行使公权力的具体行政机关主导；而商业拆迁则是一种由私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得对这类拆迁行为进行干预。其次，对于公众来说，面对公益拆迁时，公众?有话语权，只能接受拆迁行为。当然，公益拆迁的进行应当以对公众进行合理补偿安置为必要条件；商业拆迁由于?有政治力量的参与，是一种纯粹的民事法律关系，因为公众有权决定是否同意拆迁行为的实施，而在补偿安置方面也强调公众与开发商之间的自由议价。 值得额外交代的是，公益拆迁在我国的法律体系中是有法可依的： ①我国《宪法》第10条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”；第13条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”；②《土地管理法》第58条规定：“有下列情形之一的，……可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；……”；③《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，……在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回……”；④《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对Σ房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要”。 商业拆迁较之公益拆迁的法律地λ略微尴尬，因为随着旧的《城市房屋拆迁管理条例》废止，商业拆迁变得无法可依，而只能是依照其民事法律关系的实质去推断它的适用选择是民事法律规范，如民法通则、物权法、合同法等。 从某种程度上来说，法律依据的有无是区别公益拆迁与商业拆迁的关键切入点之一。之所以持如此观点，是从区分公益拆迁与商业拆迁的本意出发的——防止地方政府与开发商联手僭越公共利益之名目而实质为商业开发拆迁。在这个过程里面，公共利益是核心，把握好了公共利益，并将公益拆迁的目的条件严格限制在公共利益方面，就能防止“挂羊头卖狗肉”的现象肆意出现了。而对公共利益的界定，正是从约束公共利益的法律规范本身出发，并在个案有需要的情况下进行适当解释与认定。 那?，究竟应当如何认定公共利益？我们根据实践经验的总则得出下述三项条件，认为同时符合这三项条件的，则构成公共利益： （1）判断征收目的三项“是否” 在具体判断公益拆迁的合法性时，应当首先判断目的的正当性，亦即是否基于公共利益的需要。如果公益拆迁的目的不是为了公共利益，就?必要使用拆迁的手段，而是可以通过洽谈协商、有偿交易等方式获得国有土地的使用权。例如，政府为恢复某一地块的历史风ò而对该地块上的房屋进行公益拆迁，对于改善城市形象、Σ房旧房改造具有较大价值，如此的拆迁符合公共利益，拆迁基础正当。可是，一旦政府拆迁房屋取得了土地使用权之后，仅仅是粗略地进行了象征性的装饰或装修，然后将其进行有偿开放甚至打包出租的行为，其目的却是公共利益掩盖下的非公共利益。 目的是否正当？笔者以为，可以从“是否为公众所需”、“是否为公共所用”、“是否非营利”三个方面入手加以判断。首先，“是否为公众所需”强调拆迁目的乃是为了满足公众的需要，而不是为了所ν的面子工程、形象工程；其次，“是否为公共所用”要求拆迁项目的建设须能供非特定的多数人反复使用、消费；再者，“是否非营利”将拆迁用途限制在非营利，以防止商业利益变身为公共利益，引发量大、无序的α公益拆迁现象。 （2）判断拆迁手段是否不可替代 在城市房屋公益拆迁中，只有必须采取拆迁手段才能满足公共利益需求时，才能启动公益拆迁。如果通过限制私人对国有土地的使用权、对房屋的所有权实现需要通过拆迁实现的目的时，就不选择转移私人对国有土地的使用权、对房屋的所有权。也就是说，如果在拆迁手段之外，存在着其他可以取得同等效果的手段时，不应当实施公益拆迁行为。举止如，要兴建政府办公?或者社会公益用途的建筑，如果有闲散地、荒地可以利用，或者可以通过调整国有单λ土地的方式解决，就不必要拆迁房屋获得土地使用权。 （3）判断公益拆迁产生的利益是否高于拆迁造成的私人权益损害 公益拆迁在实现公共利益的同时也在损害公民财产权利，因为拆迁行为直接导致公民对既有房产权利的灭失，使其非出于本愿经历一场搬迁，并且因为搬迁产生一些不可估量的附带损失。因此，拆迁目的所要实现的社会公共利益，必须高于拆迁手段给公民财产利益造成的损害。否则，就不应当进行公益拆迁，而须另觅良法。 如果公众能够运用前述方法对实践中所ν的公益拆迁进行真α鉴别，而且法律体系也能对α公益拆迁设置严厉的出发措施，相信能够极大程度地减少借公共利益名号搞商业开发的发生率，将商业拆迁彻底从公益拆迁的范Χ中分离出去，走民事意义上的协商、谈判程序为之，切断强制拆迁程序在商业拆迁中的运用。 新拆迁条例的出台，正是区分公益拆迁与商业拆迁的一个努力结果。不过，像张剑、唐福珍、潘蓉、杨友德等中国式的“钉子户”仍然是我国拆迁户大军中不可小觑的一个群体。其实，“钉子户”不但我国有，经济霸主美国这样的国家也存在，其中最典型的例子是一个开放商和一个普通老太太关于房屋拆迁的故事：开放商对老太太给出了非常优厚甚至是远远超过房屋本身的价值，但老太太对房屋有着深厚感情，面对高补偿仍然不予让步，不愿搬迁。最后开放商只好尊重房主的意思，无法对房屋进行拆迁。而老太太那幢陈旧的两层小?，最终仍然矗立在一群赫然耸立的高层大?中间，彰显商业拆迁的平等协商之力量，昭示法治社会对公民私有财产权的保护。如果有一天，中国式的“钉子户”能拥有美国式“钉子户”的自主决定权，那?我们国家的法治文明才能说是合乎人权的制度文明！

本溪张剑正当防卫刺死开发商的案子宣判了吗？结果如何？

2008年6月16日，逃至北京的张剑向宣武区公安机关投案。6月19日，张剑被本溪市公安局刑拘，一周后即被批准逮捕。

2009年3月9日，本溪市检察院以涉嫌故意伤害(致死)的罪名，将张剑公诉至本溪市法院。

检察院在起诉书中认为，张剑与前来解决动迁事宜的华厦公司动迁办工作人员发生争执、继而厮打，在厮打中，张剑操起炕上的水果刀，向赵君胸部、腹部连刺几刀，致其于两日后死亡。

在3月30日的庭审中，来自北京的辩护律师王才亮和王令为张剑做了无罪辩护。律师认为，张剑的伤人行为发生在其居住房屋遭受部分破坏，并有可能继续面临暴力侵害的情况下，他是为保护自己的私人财产免受破坏，以及自己及家人免受人身侵害，而采取了自力救济行动，应该属于正当防卫的范畴，不应对其实施刑事处罚。

该案没有当庭判决。开庭当日，本溪上百名居民自发前往法院旁听，其中有许多人与张剑一样，属于被拆迁户。

国有土地征收与拆迁执行有哪几点建议

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国有土地房屋征收会存在哪些问题和困难

您好！

您可以看下这个有点长

浅析国有土地上房屋征收中存在的问题

随着城市经济的飞速发展，一栋栋的高楼也拔地而起，新楼耸立的背后必有房屋建筑被拆，所以也必有矛盾发生，我国新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》为被征收人的利益保护提供了法律保障，但依然存在一些问题。本文主要提出了一些有关国有土地上房屋征收过程中存在的问题，例如征收意识的问题、征收公告、征收评估和被征收人的补偿安置等问题，并对这些问题的原因进行分析，在最后提出了几点建议。

一：国有土地房屋上房屋征收中存在的问题

(一)征收人与被征收人意识的问题

先从政府方面看，一些政府观念陈旧，在法律认识上存在误区。国有土地上房屋征收的目的是获取被征收房屋所用地的土地使用权，重新规划，实现更大的公共利益。而这一目的的实现并不是让政府不考虑实际情况之下，加快城市经济建设。这种不切实际的思想在现实生活中主要有两个表现：一是所建的广场、马路严重超大、超宽，政府行政中心规模太大，要求太高，媒体上我们也会看到一些被曝光的豪华行政机构。二是盲目的施行政策方针，商住楼开发建设过多，档次过高，这些问题必然将导致房屋征收土地征用资金短缺。这将会使被征收人的补偿安置得不到保障，导致一些居民长期无房居住的问题。有的地方领导还不以为然，认为这是牺牲小我实现大我的必然阶段，少数被征收人的困难是暂时的，要服从于经济发展的大局。殊不知，政府发展经济的目的就是为了让人民生活的更好，而现在很多政府都将人民的幸福生活作为牺牲来发展经济，这是不可思议的。

再从被征收人方面来看，被征收人的法律意识不强，抵不住房屋征收实施单位(以下称征收人)的恫吓，很容易就范。目前，征收人几乎都是房地产商实力雄厚，他们客观上又顺应了政府实现城市发展规划的要求，与当地政府有千丝万缕的联系。所以征收人就凭借此点优势逼迫被征收人与其签订“霸王条款”，被征收人害怕征收人的威力，抱着息事宁人的心态，往往就会接受，其实这样只会增加征收人的嚣张气焰。

(二)征收决定、补偿方案公告问题

新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下称《条例》)第十一条规定“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。”第十三条规定“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作”征收决定公告的目的就是为让被征收人知道相关的拆迁事宜，做好充分的准备，而现实中被征收人认为没见到征收公告，就无法知道征收事宜，从而延误了维权行动而管征收理部门认为征收公告已经发布，并且有证据证明，导致双方相互扯皮，这都是征收公告形式不规范惹得祸。再就是征收公告主体不统一，征收部门也发布，征收实施单位也发布，这些都是引起问题的原因。

(三)征收过程中的评估问题

评估机构能否做到公正是影响被征收人的利益关键因素，而现实中评估机构难以做到客观公正，因为房地产评估本身就是个复杂的活动，主观因素占据着很大的作用是无法回避的事实，我们不得不接受。另外评估机构和征收管理部门有着千丝万缕的联系，这使得评估机构难以做出准确的评估。另外评估机构的责任不明确，同时也没有相应的责任追究机制，这给了评估机构和评估人员很大的违规机会。

(四)被征收人的补偿安置问题

对于整个征收过程，被征收人最关心的实际问题是自己能够获得多少补偿，如果补偿能够让被人满征收意，就不会存在征收难和强制征收引发的诸多问题。我国国有土地上房屋征收补偿中的问题主要有以下几点：一是只补房不补“地”，“地”是代表被拆迁人对土地所享有的土地使用权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。我国我认为房屋征收的本质是将房屋所占的土地使用权收归国有。被拆迁人不只对房屋具有所有权而且对房屋所占的土地有使用权，房屋被拆只补房不补“地”是不利于保护被拆迁人的利益的。二是补偿标准比较低，从我国《宪法》中看，国家为了公共利益对公民的财产进行征收征用时，可以做出“补偿”，而不是公平补偿，这是立法的缺陷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”我们看得到被拆迁人的房屋自只能以“类似房地产的市场价格”进行补偿，房地产的价格变动之大我们每个人都明白，这使得该房屋的价值波动很大。还有评估机构在现实与拆迁单位有很大的联系，难以做到公正。三是被拆迁人几乎没有选择拆迁补偿方式的权利，《条例》虽然规定被拆迁人可以选择货币补偿和产权调换，但是实践中，大多数被征收者大都选择了货币补偿，这并不是因为货币补偿的多，多数是因为通过产权调换的房屋地理位置和房屋质量并不好，另外有很多被征收者通过产权调换得到的并不是现房，这样造成被征收者无家可归的现象并不在少数。

二、国有土地上房屋征收中出现问题的原因

(一)立法的指导思想不完善，更关注效率忽视公平

公民的合法权益只有通过法律的形式被明确地规定，对公民来说才是真正的拥有合法权利，2001年的《城市房屋拆迁管理条例》是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布前我国规范管理城市拆迁的唯一一部条例，现在施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》与之前的《城市房屋拆迁管理条例》相比有很多进步之处，但其在立法指导思想未变，仍存在着很多的问题，现在施行的《条例》在立法上对如何保证城市建设的需要考虑的还是多了些，而对如何保障被拆迁人的合法权益考虑的少了些;对城市建设的效率给予了足够的重视，而对社会公平则关注不足。这一立法指导思想在一定程度上反映了我国现阶段加快城市化建设进程的客观要求，但是，与我国为建设现代法制社会所倡导的厉行法治、保障人权、促进社会公平、发展政治文明的社会发展趋势相违背，与我国现行宪法保障人权的社会主义法制精神相冲突。另外有的地方的仍使用《城市房屋拆迁拆迁管理条例》与与现行的《条例》不相匹配，未能与时俱进，修改完善更新，这难免导致拆迁过程中有不合理、不合法现象的发生。

(二)对公共利益的范围界定不明确

新《条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿规定。”那么什么是公共利益呢，再看该《条例》第八条“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要”从这些方面我们可以看到政府对我们的管辖涉及到方方面面，同时我们也应该想到政府的权利是如此之大，法律上对公共利益的如此宽泛的定义，往往成为一些地方政府的为自己谋利的借口。

(三)被征收人在房屋征收过程中处于被动地位

被征收人往往是处于社会底层的群体，由于自身在社会经济方面的弱势，因而在房屋征收的利益博弈中处于下风，不具有响亮的话语权，平等谈判权、更不用提能有定价权。近年来，征收人侵犯被征收人财产权利和人身权利的野蛮拆迁等恶性事件屡屡发生，严重影响了社会稳定，被征收人与地方政府之间的矛盾也日益尖锐：如贵阳市普陀巷事件、北京朱正亮事件、辽宁张剑事件等。稍有良知的人对被征收人遭受的不公正待遇感到不平，也对张剑式的悲剧抱以同情，更令他们愤慨的是征收人无视国法的肆意妄为和地方政府的违法行政。虽然我国大量的的法律法规规定我国公民有各种各样的权利，但由于人口太多，有很多人的权利是被人民代表替代实行的，人民难以发出自己的声音，例如知情权、异议权等，这都是导致被征收人在征收过程中遭受侵害的原因。

(四)评估机构与征收管理机构有着千丝万缕的联系。

它们同属建设系统、估价师考试、执业、日常管理均由建设部门规定，虽然评估机构在法律上是独立的中间机构，但其评估活动的每个环节都在当地建设部门的监督指挥下进行。举个例子《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条规定，市县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的评估机构供拆迁人选择。要入围拆迁评估人的选定就得由建设部门把关，不听指挥的评估机构就揽不到公司的业务。而且又由于我国至今尚未有权威、中立的房地产价格监测机构，难以形成成熟的房地产市场参考价格，而政府制定的参照标准往往是依据多年以前的数据制定的，加上当地政府为了自身的利益，其在制定评估办法的时候会限定评估的方式和范围，使有利于被征收人的因素不能进入评估范围。这些因素的存在导致房屋征收评估机构对被征收房屋价值的评估结果往往不利于被征收人。

(五)强制征收程序为拆迁单位提供了强大的后盾

为什么被征收人与征收人对房屋补偿达不成一致意见时，被征收人的房屋还是会被征收呢?被征收人不会利用法律手段吗?新《条例》第二十八条规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”虽然被征收人可以进行行政复议和行政诉讼，但实践中有的地方政府手掌大权，对行政复议和行政诉讼的结果有重大的影响，因此这两种救济在实践中发挥的作用很小。另外政府发现有不利于城市发展的现象，可以以行政决定的的方式对其进行行为规范，被拆迁人无力与政府对抗政府赋予征收人的这种强制征收的权利。征收人往往借这一点在征收过程中恣意妄为，损害被这征收人的利益。

三、完善我国国有土地上房屋征收补偿制度的建议

(一)坚持保护被征收人的合法权益为立法指导思想，完善国有土地上房屋征收补偿方面的的立法

长期以来我们都坚持着效率优先兼顾公平的原则，我国的经济不断发展，但出现的问题也越来越多，这是我们在完善的地方，所以在立法上应该以保护被征收人的合法利益为重，在注重公平的基础上提高效率。国有土地上房屋征收补偿的根本问题，实质上是涉及到当地政府是否有权处置被征收人合法拥有的房地产，以及如何处置被征收人私有房地产的法律问题。对非国有财产的处置，往往涉及到对此类财产的征收或征用，是一项极为严肃的法律问题。所以这些必须以法律的形式予以确定，而不应以行政法规的形式确定。我们应有一套完善的法律制度，来规范国有土地上房屋征收活动，而不是以行政法规的形式来规范。用行政法规的形式，设定处置被征收人财产的方式，是不适当的，也是极其不严肃的。因此，有必要制定一部既兼顾城市建设的效率，又兼顾社会公平的《国有土地上房屋征收补偿法》。

(二)积极探索公共利益的范围，逐步实现对公共利益的界定

王利明教授认为，公共利益是一个与诚实信用、公序良俗概念相类似的框架性概念，具有高度的抽象性和概括性，公共利益所包括的范围非常宽泛，公共利益的概念具有一定意义上的主观性，因此，在物权法中界定公共利益的概念是十分困难的，仅仅寄望于通过物权法对公共利益概念的界定，来解决征收中存在的问题，是物权法所不能承受之重。因此，物权法中仍然应该维持宪法关于公共利益的抽象的表述，不必从正面界定和反面排除的方法来对公共利益的内涵加以规定。不过，物权法应该通过规定一些必要的程序与制度防止公共利益的滥用。梁慧星研究员在其主持的物权法草案曾以列举的方式对“公共利益”予以界定。该草案四十八条规定：所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业，环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公关水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。征收不得适用于商业目的。受专家的启发我觉得我们应该现在一些发达地方对先行进行“公共利益范围”的探索和实践，试行审查和控制机制，条件成熟时推出地方立法。当地方总结探索的公共利益被证明是“合法、合理”的时候，再对公共利益作出法律上的明确界定。因此，公共利益的明确界定需要一定的时间，不能急于求成。

(三)加大宣传力度，确保公众的知情权、异议权

我国是人民民主专政的社会主义国家，人民是国家的主人，虽然法律规定我国公民享有知情权、异议权，但很多地方并没有做好宣传工作，所以我们仍需加大宣传力度，确保公众的知情权。在国有土地上房屋征收过程中更需注意,例如建设项目在依据规划经法定程序审批后，有关职能部门要召集被征收地段居民阐述拆迁的相关法规政策。征收管理部门作出征收决定后，应以规范的形式将征收人、征收的范围、征收的期限等内容予以公告。政府要做好拆迁宣传工作，让群众尤其是征收户知晓、理解政府征收工作，把知情权还给群众。在征收决定方案制定前要善于听取群众意见，与被征收人进行面对面的交流，可以建立听证制度，特别是被征收人意见，对他们的不同看法，要做耐心细致的说服解释工作，在征收决定方案制定之后，被征收人有权陈述异议，对于不能达成征收补偿安置协议的，要严格按照合理程序依法裁决后，才实施强制征收或依法申请由人民法院强制征收，并慎用强制征收措施。

(四)规范房屋评估，公平、公正的拆迁评估是降低征收矛盾的重要保证

由于估价机构与征收机构存在千丝万缕的联系，使得估价机构在估价的过程中有失公正，所以估价机构应由更专门的机构来担任，它既要不受征收机构的影响又要与被征收人没有任何的利益联系，正如民事诉讼、刑事诉讼中的回避制度一样，法官与其审理的案件没有任何的利益瓜葛，只有这样才能做出公正裁判。所以在征收机构的确定上必须遵循公开、透明的原则。从法律角度讲，当违反了征收估价机构由被征收人投票或由征收迁当事人抽签的规定时，不论估价结果是否公正，都必然导致被征收人有理由相信估价结果不公，因此在估价机构的确定上必须遵循公开透明的原则。没有程序上的正义，就不可能产生实体上的公正。光有公正的机构是不够的，该机构必须严格按原则办事，我国设立的新《条例》明确规定，房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。这个原则应当贯穿于估价的始终，违反这个原则者，应当严历追究估价机构与工作人员的法律责任。其次，估价机构在估价的过程中要坚持估价原则：遵循合法的原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价;遵循最高最佳使用原则;遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格;遵循估价时点的原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值，只有这样才能真正保障被拆迁人的利益。

(五)规范强制征收行为，提高补偿标准，完善补偿安置制度

被征收人能够取得公平合理的补偿也是解决征收矛盾的重要途径。在以后的国有土地上房屋征收与补偿安置制度中。我认为，首先要将被征收房屋所占的土地使用权列入补偿的范围之内，做到既补房又补“地”。其次要提高补偿标准，现在住房价格飞涨，买一套房子少则也得一二十万多则几百万、几千万甚至上亿的你不论在哪拥有一套房子就等于拥有一个可以避风避雨的去处，若房子被征收，你没有足够的资金是很难找到一个好的住处，所以要提高补偿的标准，不能只补偿其实际价值还要综合考虑各种因素，区位、环境、用途、占地面积。再次就是保障被征收人的选择补偿安置方式的权利，被征收人选择产权置换的，征收单位要保证他们为被征收人提供的住房已经真实存在，并且保证房屋质量，也就是说在征收之前就应该将被征收人安置好，减少强制征收房屋情况的发生。最后，还要继续完善我国的城市居民保障体系，为居民的生活做好保障工作。

结束语：城市的发展离不了征收，城市的发展满足居民的生活需要，提高居民的生活水平，但是有发展就有牺牲，在城市发展的过程中，我们要注意对被征收人的保护，将他们的牺牲缩小到最小，这样才能真正的实现居民安居乐业。

望采纳，谢谢

常见病句类型及例句

修改病句，指对一句有语病的句子进行修改，使其不改变原意，句子更通顺。常见病句类型和例句有哪些呢?下面是我整理的常见病句类型和例句，欢迎欣赏

常见病句类型及例句1

一.成分残缺

【注】此类病句经常缺少主语。

1.在近日公布的第二批国家非物质文化遗产项目代表性传承人中，使散落民间的普通艺人受到重视。

2.每当我看到顾客总是高兴而来满意而归，心里总有说不出的满足和愉快。(无主语，应把“我”放到“心里”之前)

3.鉴于《金瓶梅词话》自身的缺陷，问世不久即被禁，只有少数批评家去研究，至今仍是不宜公开发行的书。(无主语，建议改成“《金瓶梅词话》由于存在缺陷，……”)

二.搭配不当

【注】出现长句时，做题者容易顾头不顾尾，顾近不顾远。

(一)主谓、动宾结构词语搭配不当

1.联合国的报告指出，如果不采取措施缓和全球人口增长对水资源构成的巨大负担，环境的恶化将会危及世界经济的可持续发展。

2.建设中国新一代天气雷达监测网，能够明显改善对热带气旋或台风登录位置及强度预报的准确性。

3.为了寻找野生老虎，科考队员的足迹踏遍了巴山的每个角落。(可删掉“的足迹”)

(二)修饰使用不当

1.2月26日晚10点，北京某区公安分局组织数十警力，对辖区内几家网吧进行了突击检查。

2.《赤壁》首映四天半，以10147万票房和288万多观影人群，荣登本周排行榜榜首。

3.她的歌声清亮甜美，质朴亲切，散发着泥土芳香，把人们带到了那美丽富饶的河西走廊。(质朴和亲切不能形容歌声)

4.她总是以一个资深新闻人的角度，以她明晰干练的语言来传递给观众脉络清晰的事实和观点。”(①“以”改成“从”;②“干练”不能修饰语言，建议改成“简练”)

(三)“二对一”和“一对二”

1.在交融与冲突并存的文化环境中，能否用东方雕塑语言表达这个精神，恰是中国当代雕塑所欠缺的。(二对一)

2.近几年来，全国英语四六级考试不断受到群众和教育专家的炮轰，还要不要坚持下去，是有关部门需要完成好的工作。(一对二)

(四)关于数字

【注】规律1：“至少”“最多”“最低”“高达”“长达”“历时”“超过”等词不能与大概的数字(大约，1000多，xx左右)连用。

规律2：“降低”“减小”“缩小”不能与倍数连用。

1.“海协会”和“海基会”今天下午针对第三次陈江会谈的各项协议、文本，举行了最后一次预备性磋商，历时大约一个小时。(违反规律1)

2.参加本次比赛的选手平均年龄19岁，平均身高1.68米，平均文化程度大专以上。

三.句式杂糅

(一)主语偷换

【注】都是长句，请细读!

3.我国水墨画的主要成分是墨，加以清水，在宣纸上浸染、互渗，通过不同浓淡反应不同审美趣味，被国人誉为“墨宝”。

(二)有重复意味

1.90个有特殊编号的“奥运缶”在北京结束了网络竞价，每个缶的均价都超过了14万元。

2.这次网络班的学员，除北大本校人员外，还有来自其他15所高校的教师也参加了学习。

四.句子有歧义

1.2009年4月底，墨西哥和美国的部分地区相继爆发了甲型H1N1流感。

2.得罪了老张的业务主管，事后懊悔不已，他总想找机会向对方道个歉，消除误会。(“他”是谁?是业务主管，得罪了老张?还是一个别人，得罪了老张的业务主管?)

五.语序不当

1.“神舟”五号为了确保航天员的安全，对飞船发射、飞行、返回每个阶段可能出现的情况都做了精心设计，准备了应对预案。

2.航空公司采用新技术后，飞机油耗不仅大大减少了，而且飞机飞行速度也有所提高。(“不仅……而且”是固定句式，位置应该对应相同)

3.地铁五号线是第一条北京加装安全门的轨道交通线。

六.逻辑关系不正确

(一)不构成并列关系

1.大学毕业生不应只关注一己之屈伸，一家之饥饱，真正需要关注的是作为接受高等教育的个体对于群体、社会、他人的责任和义务。(不构成并列关系)

2.巴金的一生经历了清朝末年、北洋军阀、国民党政府和共产党领导下的新中国这几个不同的历史时期。(有的是时期，有的是人，有的是政权，不构成并列关系)

(二)顺序颠倒

1.通过近年来中日两国领导人的破冰、融冰、迎春、暖春之旅，中日关系不断改善。(应该先破冰再融冰，这个很隐蔽啊!仔细看。)

2.经过几年试行，实践证明，颁发“考试说明”有利于考生复习备考，也有利于实现考试的科学化、标准化，减轻不必要的负担。(“有利于考生复习备考”和减轻负担应该是连着的，建议将“实现考试的……化”与“有利于考生……”互换)

(三)因果关系颠倒

1.因为他对学科有所偏重，所以对于数理化，他不敢兴趣。(因为对数理化不感兴趣，所以得出偏科的结论)

2.李佳学习成绩一直平平，进入高三以后，成绩很有进步，特别用功，令人刮目相看。(因为用功所以成绩进步，应将句中两者对调)

(四)无因果关系

1.他生长在偏僻的山区，因而从小就对农民有深厚的感情。(无因果关系，建议将“山区”改成“农村”)

2.一款新型手机问世，它使用了太阳能电池，具有指纹识别功能，能耗低，有光即可充电。(“使用太阳能电池”和“具有指纹识别功能”没因果联系，建议将两者对调，这样“太阳能电池”就和“能耗低”联系上了)

(五)否定词连用，意思满拧

【注】有很多比“防止不要再次发生”高明的病句题。要反复推敲!

6.在全球经济一体化的情况下，谁能否认中国经济不会受到华尔街金融风暴的影响呢?我们难道不该迅速采取应对策略吗?(谁能否认不受影响=不受影响，而原意是会受影响)

7.他告诉我说，他几乎无时无刻不忘搜集、整理民间故事和民歌。(“无时无刻不忘”=忘了)

常见病句类型及例句2

1.(2011年海南省四校联考)下列各句中，没有语病的一句是()

A.通过网络传播优秀的传统文化，可以让网络文化渗透传统优秀文化血脉，引导年轻一代加深中国五千年文明的理解与认同，并利用这笔宝贵的精神资源建设当前的先进文化。

B.两会代表们期盼国家药医管理局尽快制定措施，尽量降低药品的价格和流通环节，让老百姓看得起病，更好地解决老百姓看病难的问题。

C.“不抛弃，不放弃!”“有意义就是好好活!”——电视连续剧《士兵突击》中的经典台词，将引发越来越多青少年的共鸣，成了他们的人生坐标。

D.意大利科学家对1921年从墓穴中挖出的但丁头骨进行了精确测量，并制作了一个模型，然后根据头骨模型复原了但丁头像。

解析：选D。A.成分残缺，“加深”后缺“对”字;B.“降低”和“流通环节”搭配不当;C.不合逻辑，“将”与“了”时态矛盾，可将“了”改为“为”。

2.(2011年南宁二中月考)下列各句中，没有语病的一句是()

A.针对社区群众剃头难的问题，一些理发店的老板们自发组织起来，每个月定期为一 些腿脚不方便的、患疾病的或者高龄老人免费提供上门服务。

B.本着以“记凡人成就，为百姓立传”为宗旨，2010年7月29日，国同首个生命教育平台“人生成就网”在上海正式上线开通。

C.由冯小刚执导的《唐山在地震》讲述了一个普通纺织女工在震后32年间克服重重困难，将孩子养大成人，既是一部灾难片，又是一部描写中国人亲情和家庭观念的情感史诗。

D.据外电报道，智利一位内阁部长10月7日表示，经过拓宽的井洞预计将于本周六(9日)挖通至井下，届时已被困2个月的33名矿工将通过这条救援通道出洞。

D　[A.并列不当。“腿脚不方便的”“患疾病的”和“高龄老人”有交叉。B.句式杂糅，应改为“以……为宗旨”或“本着……的宗旨”。C.成分残缺，缺宾语中心词，应在“成人”后加“的故事”。]

3.(2011年河南省郑州外国语月考)下列各句中，没有语病且句意明确的一句是()

A.大型京剧交响诗剧《梅兰芳》把交响乐的气势磅礴与京剧乐队的细腻婉转结合起来，最终通过舞台呈现并达到一种诗的意境。

B.了解了重庆的发展规划后，他心里激动万分，在自己的工作日记中写道：让我们都来出一份力，使我们的家乡重振雄风，再造一个更为辉煌的未来。

C.经过细致地调查取证后，警方终于确定这起事件的幕后黑手是那个男人一手策划的。

D.奥运场馆“水立方”的膜材具有不浸水性，水从膜上滑过不留水痕，膜材上面的杂物、尘埃会通过雨水的自然降落而被清洗掉。

解析：选D。A.“交响乐……与京剧乐队……”并列不当，“呈现并达到”与“意境”搭配不当，应该删去“并达到”。B.“再造一个未来”不合逻辑。C.句式杂糅，应改为“警方终于确定这起事件的幕后黑手是那个男人。”或“警方终于确定这起事件是那个男人一手策划的。”

4.(2011年河南平顶山调研)下列各句中没有语病的一句是()

A.你听说过山寨手机、山寨明星、山寨春晚吧，内蒙古呼和浩特市近郊的金河镇还出现了山寨派出所，这不得不让你赞叹他们的才能没有用在可以为社会作贡献的地方。

B.郑州市规划局副局长逯军近日一语惊人，在接受记者采访时质问记者：“你是准备替党说话还是替百姓说话?”此语一出，即引起了网民的争议如潮。

C.辽宁本溪的张剑刺死了闯入他家进行暴力拆迁的人，湖北巴东的邓玉娇刺死了强迫她提供异性洗浴服务的干部。这激起了舆论对“正当防卫”这个法律名词的热烈讨论。

D.重庆巫山县骡坪村的村民自发出钱出工，靠肩挑背扛手刨，花了3年时间，在山崖上修了一条10公里的路。有人提议把筑路人做成手模(手的模型)，收藏进博物馆。

解析：选C。A.搭配不当，“赞叹”改为“痛惜”。B.句式杂糅，应为“引起了网民如潮争议”或“网民争议如潮”。D.成分残缺，应为“把筑路人的手做成手模”。

5.(2011年河南省豫南九校联考)下列各句中，没有语病且句意明确的一句是()

A.“公平正义比太阳还要有光辉”，温家宝的激情话语，有力地传递出政府解决民生难题的庄重承诺，弘扬了推进社会发展转型的价值取向。

B.目前，欧美日等发达国家正大力推进以高能效、低排放为核心的低碳革命，着力发展低碳技术，并对能源、产业、技术、贸易等方面的政策进行重大调整。

C.在央视举办的“情系玉树，大爱无疆——抗震救灾大型募捐活动”特别节目中，著名画家范曾继向汶川两年前捐款1000万元后，再次慷慨解囊，向玉树受灾同胞捐款1000万元。

D.根据不久前发布的《2009年中国文化产业发展报告》显示，在中国青少年最喜爱的动漫作品中，日韩动漫占60%，欧美动漫占29%，中国内地和港台地区原创动漫仅占11%。

解析：选B。A项搭配不当，不合逻辑，将“弘扬”改为“彰显”或“昭示”等;C项语序不当，应将“两年前”放在“向汶川”之前;D项句式杂糅，去掉“根据”。

6.下列各句中，没有语病，句意明确的一句是()

A.面对国际金融危机、气候变化加剧、资源能源耗竭等挑战，大力提升和培育低碳竞争力，能为企业和国家逆势发展提供有效支撑和不竭动力。

B.社科院考古专家认为河南安阳曹魏大墓为曹操墓的阶段性结论具有相当的根据，但并非最终结论，要“盖棺定论”还有很多工作要做。

C.出版业当然要讲究装帧艺术，讲究宣传造势和市场营销，但要想真正赢得读者、赢得市场，最终还是取决于内容是否具有吸引力和感染力。

D.由于菲律宾东部的太平洋沿岸海水没有出现重大变动，菲火山地震研究所今天下午解除了智利大地震引起的海啸可能袭击菲国的警戒状态。

解析：选D。A.语序不当，应将“提升和培育”调整为“培育和提升”。B.表意不明，停顿不同，有两种理解：一是社科院考古专家的看法“具有相当的根据”，一是河南安阳曹魏大墓为曹操墓的阶段性结论“具有相当的根据”。C.不合逻辑，“要想真正赢得”与“是否具有”一面对两面。

7.(2011年陕西省宝鸡市教研室模拟)下列各句中，没有语病的一句是()

A. 2月19日，市教育局召开市直学校德育工作会议，全面部署2012年市直学校德育工作，并仔细解读了市直班主任的职级评定。

B.针对法国佳士得拍卖行执意拍卖中国流失文物鼠首和兔首铜像的行为，由80多名中国律师组成的“追索圆明园流失文物律师团”本月9日向法国佳士得拍卖行和收藏人正式发出律师函和律师声明，表明了反对拍卖的立场，阻止拍卖进入法律程序。

C.本次“瘦肉精”中毒事件发生的原因是由于外省个别不良生猪养殖户使用违禁“瘦肉精”喂养生猪，生猪经销者伪造检疫合格证逃避检验所造成的。

D记者了解到，为提高天气预报的准确率和实效性，中国气象局及有关部门正在全力 以赴加大研发力度，加快灾害天气短时临近预报预警业务系统。

解析：选B。A.“评定”后应加上“的相关规定”。C.句式杂糅，删去“所造成的”。D.成分残缺，应在“加快”后加上“建立”

8.(2011年甘肃天水一中月考)下列各句中，没有语病、句意明确的一句是()

A.导演黄建新认为，由于过去的主旋律影片创作掌握资料不足，往往将领袖人物的性格模式化，让观众难以接近。

B.过劳为什么会引起健康透支?有关专家认为，最严重的问题不是加班，而是巨大的压力导致休息时间也无法彻底放松心情所致。

C.经受住汶川特大地震和国际金融危机双重考验的四川，以爬坡实干、化危为机、“两个加快”全面推进的姿态，在西部大开发的新平台上，展翅高飞。

D.4年前，发生在江苏十运会柔道赛场上的“假摔事件”还让人记忆犹新，辽宁选手孙福明让解放军队选手闫思睿“一推即倒”，在社会上造成了不良影响。

解析：选C。A项语序不当， “由于”放在“掌握”的前面;B项句式杂糅，去掉“所致”;D项成分赘余，“记忆犹新”包括“还”的意思，并且， “4年前”的位置导致句子有歧义。

9.下列各句中，没有语病、表意明确的一句是()

A.专家明确指出，此次公布的《通用规范汉字表》不会恢复繁体字的使用，中国新生儿的取名用字也必须从中选取，乱取名、取怪名将得到遏制。

B.就在八名维和警察“回家”的途中，一首专为他们创作的歌曲《接你回家》悄然诞生，此曲表达了全国人民对八位海地维和英雄的深情呼唤。

C.中国在世界主要经济体系中继续保持最快的发展速度，并带领世界走向经济复苏，这些功劳首先要归功于中国千千万万勤劳坚韧的普通工人。

D.主管会计只凭副总经理的一个电话，未按总经理的指示，将预付款电汇给对方，给公司造成了巨大的经济损失。

解析：选B。A项，成分残缺，应在“取怪名”后加“的现象”。C项，语义重复，应为“这些成就的取得首先归功于”。D项，表意不明，将句中第二个逗号去掉或在“对方”前加“了”。

10.下列各句中，没有语病的一句是()

A.在遭到禽流感和甲型流感的侵袭之后，荷兰又发现新型流感——“羊流感”，这种流感的侵袭对象为绵羊和山羊，并能够通过牲畜传染给人类。

B.长期以来，山东省建筑业主要沿用拼人力、拼设备、拼资源的传统经营方式，管理理念陈旧，技术含量较低，高端市场占有率不高。

C.汉字大讲堂的开设，对网络时代不拘学习汉字提供了一个平台，为进一步弘扬博大精深的中华文化创造了一个好形式。

D.专家经现场勘察确认，汉中门大桥桥梁的裂缝是因为桥梁和桥体材质不同，热胀冷缩力有差别所致，但裂缝没有威胁到桥梁本身的安全。

解析：选B。A项，“侵袭对象”与“传染”搭配不当。C项，错用介词，“对”应为“为”。D项，“因为……所致”句式杂糅。

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