拆迁地块卖给开发商吗,拆迁地块卖给开发商吗合法吗

开发商作者：磨新颖 2022-11-16 23:16:02

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本文目录一览：

1、一般，拆迁是政府拆的，还是开发商拆的。即是开发商自己拆了用地开发、建厂，还是政府拆了卖给开发的人？
2、面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商
3、拆迁安置地可以转让吗
4、政府把地块卖给开发商,地块还是公家的吗?

一般，拆迁是政府拆的，还是开发商拆的。即是开发商自己拆了用地开发、建厂，还是政府拆了卖给开发的人？

一般都是政府拆迁，卖给开发商开发。某些地方也有开发商自行拆迁自行开发的。

面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

你好，偶然看到你的这个问题，出于同情也来说两句。

根据法规，中国的土地性质有两种：1、全民所有，2、集体所有，——个人只有使用权。所谓“使用权”，就等于一样东西借给你用用，但它不是你的，人家想收回的话，你得还给他。——这是通俗理解。

据我所知，农村拆迁时，房子是可以得到补偿的，包括附属设施，如猪圈、羊舍之类的都可以。但是，宅基地的所有权属于集体，即使有补偿，一般是不会给私人的；房子是私有财产，所有权在私人手里，它同样受到法律的保护，所以可以得到补偿。这是使用权与所有权之间的区别。土地上种植的庄稼、树木之类的，是你种植的，碰到了，也可以得到补偿，其它是没有补偿的，即使有那也是十分有限的。除非这个开发商口袋里的钱多，或者你那里的地方政府足够“人性化”，你想找法律依据是找不到的。倒是有个法律规定说，农村农民的房子，如果遇到国家征收土地需要拆迁的，“应予服从”。

顺便说一下，我也是江苏农村的，我们这里的做法基本就是这样。虽然各地的做法不一定相同，但是相差也不会太大的。

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