开发商多余拆迁指标,买拆迁指标

开发商作者：谌慕悦 2022-11-13 01:26:02

本篇文章给大家谈谈开发商多余拆迁指标，以及买拆迁指标对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、开发商以发展地方经济，超常规的开展拆迁工作，应该怎么维权？
2、拆迁房超出面积怎么算
3、从开发商处高价买多余的拆迁安置房什么性质？
4、拆迁户向开发商索要多余补偿款是否属于不当得利？

开发商以发展地方经济，超常规的开展拆迁工作，应该怎么维权？

1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。

3、这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求，因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法，所以应当先确认相关拆迁行为违法，而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项，同时，因在行政复议或行政诉讼中，主要举证责任在被申请人（被告），只要被申请人（被告）不能证明其拆迁行为合法，那么就是违法的，显然，这更有利于受害人维权。

违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，相关部门或单位实施强制拆除。在这种情况下，也要第一时间报警，即时查清参与强制拆除的人员和单位，然后依据相关规定去追究相关人员的责任。也可拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。

不要低估拆迁方的行动力，也不要以为没有你的签字他们就没有办法拆迁了。对于拆迁方来说，只有你想不到的，没有他们办不到的。拖可能会在一段时间内让你处于上风，但超过了拆迁方的忍耐期限，你很可能就“大难临头”了。拖是要讲究战术的，拖到什么时候，什么时候该拖都要严格把握好，这样才能让你有话语权。而对于文件的签字，你也是要有选择性的去签收的，这样才能保证你的时效等法律权利，而不是一味的一拖再拖。