本篇文章给大家谈谈拆迁协议开发商不负责，以及拆迁协议开发商不负责吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、中国征地拆迁一般由开发商负责吗2、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律3、开发商已办了拆迁补偿手续不批怎么办4、拆迁补偿安置合同签完开发商不认账，该向哪个部门反应？房子已经拆掉了。5、房屋拆迁安置协议开发商无能力履行被拆迁户怎...
2022-11-09 121 拆迁协议开发商不负责,拆迁协议开发商不负责吗
拆迁协议开发商不负责,拆迁协议开发商不负责吗
开发商
作者：萨伟才
2022-11-09 16:36:02
本篇文章给大家谈谈拆迁协议开发商不负责，以及拆迁协议开发商不负责吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
- 2、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
- 3、开发商已办了拆迁补偿手续不批怎么办
- 4、拆迁补偿安置合同签完开发商不认账，该向哪个部门反应？房子已经拆掉了。
- 5、房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
- 6、我的老房子开发商被拆迁以后，当时签有协议，现在开发商不赔偿我房子。去法院上告结果开发商不具有开发资
中国征地拆迁一般由开发商负责吗
征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
拆迁协议也属于合同，如果一方不履行合同，那么另一方是可以诉至法院要求其按照协议履行的。
至于违反那些法律，主要看该协议的性质。
如果该协议属于民事协议，可能违反《合同法》中关于协议履行的规定；
如果该协议是行政诉讼，那么可能违反了《行政诉讼法》及相关司法解释。
开发商已办了拆迁补偿手续不批怎么办
开发商不履行 拆迁补偿合同 的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在 履行期限届满 前请求其 承担违约责任 。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
拆迁补偿安置合同签完开发商不认账，该向哪个部门反应？房子已经拆掉了。
现在的拆迁补偿的主体应该是县级人民政府。国有土地上房屋征收与补偿条例规定补偿的主体是政府而不是开发商，本案当中开发商不认账可能是在征收补偿款，是由开发商支付的。那么，这本身是违法了，征收程序的。属于违法拆迁。可以到当地的中级法院直接起诉所在的政府。
房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
这个时候政府相关部门会参与协调的，如果该开发商真的无力承担政府这边会先对被拆迁人进行补偿然后会对该项目进行二次处理
我的老房子开发商被拆迁以后，当时签有协议，现在开发商不赔偿我房子。去法院上告结果开发商不具有开发资
先建议你去找个好律师。
你们起诉的方式肯定有问题，这个案子，开发商不具备开发资质，却与你们签订了拆迁补偿协议，构成欺诈，合同无效。你可以向法院选一主张合同中的违约金或者定金条款，以不当得利请求法院判令开发商返还等值市价的房款，至于房子是肯定要不到了，只能要钱了~
希望能对你有所帮助。
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