开发商欺骗拆迁户,开发商违法拆迁

开发商作者：蔚丹山 2022-11-07 23:08:02

本篇文章给大家谈谈开发商欺骗拆迁户，以及开发商违法拆迁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、开发商私自更改拆迁安置房户型并拖延2年未按时交房如果要起诉他该怎么办？？
2、拆迁户同时和开发商、拆迁办签了不同内容的合同，哪份有效
3、本是买的商品房，后来才知道是开发商骗人，那是拆迁房。我该怎么办？这个月底拿钥匙。谢谢回答，急
4、被拆迁户原址上开发的房屋，被开发商再次出售给第三方。并且跟被拆户签署了合同，这种情况可以起诉咋骗吗
5、开发商赔偿的安置房，在被拆迁人不知晓的情况出售给第三方，协商后再次赔偿的房屋已经出售，可以诉咋骗吗
6、开发商不按合同办事,回迁户该怎样维权

开发商私自更改拆迁安置房户型并拖延2年未按时交房如果要起诉他该怎么办？？

可恶的开发商最喜欢打擦边球。

第一、延期交房属于延迟履行合同，你们可以主张开发商支付违约金或损害赔偿金。另外超过2年后的租房周转费应该增加（增加数额由当地法规规章规定）。

第二、至于擅自更改户型的问题，根据《合同法》和《商品房买卖合同司法解释》来分析要看当初开发商允诺的原安置协议规划图纸的性质，如果该图纸被确认为商业广告则其性质为邀约邀请，也就是说这个图纸不属于合同约定范围，开发商擅自改变了图纸不受合同约束，这样对你们很不利。如果该图纸属于合同附件，那么开发商应受合同约束不能擅自改变户型，否则构成根本违约。需要注意的是你们的房子属于安置房，可能无法适用《商品房买卖合同司法解释》，这就是开发商擅打擦边球的原因。

另外，开发商有钱可以找到经验丰富的律师，你们业主可以作为共同诉讼人共同委托律师代你们起诉，收集证据方面要做好充分的准备哦。

拆迁户同时和开发商、拆迁办签了不同内容的合同，哪份有效

估计没办法了

你为什么要钱空白的呢？

置业公司是什么？还不是私人的

楼主以后做事谨慎点

本是买的商品房，后来才知道是开发商骗人，那是拆迁房。我该怎么办？这个月底拿钥匙。谢谢回答，急

很常见啊,拆迁地盖房,一部分而且不太好的房型给拆迁户,其他的当商品房卖,现在全国都这样的啊.好处多多.

只要你拿的是正常的房产证就成了.拆行户一般要一年之后才能拿,别让他们同等对你就成了.

开发商欺骗拆迁户,开发商违法拆迁

被拆迁户原址上开发的房屋，被开发商再次出售给第三方。并且跟被拆户签署了合同，这种情况可以起诉咋骗吗

如果你指的是拆迁了你的房屋，给了你补偿款或者安置房，然后建设好的房屋正常交易给其他人，这个是没有问题的。

因为拆迁指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，基于国防、外交、交通、文化、保障性安居工程、旧城改建等公共利益的需要，划定征收范围，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的政府行为。所以说，拆迁是国家行为，是将土地使用权收归国有的行为。既然你已经在拆迁后丧失了土地使用权，那么这块土地上由谁建设，建设什么，建了房子卖给谁都与原来的被拆迁人无关。

如果说你指的是，已经分配给你的原址回迁的房屋又卖给别人了，这个要视具体情形综合判断是不是诈骗。