旧小区拆迁开发商有钱赚吗,拆迁小区为什么便宜

开发商作者：无梦安 2022-11-03 15:32:01

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本文目录一览：

1、房子设计使用寿命五十年，开发商拆迁小区的话能赚到钱吗？
2、石家庄裕东，建明和尖岭小区，像这些高密度的老小区将来有拆迁的可能吗？开发商如果开发能有利润呀？
3、谁知道房屋拆迁公司怎么工作如何赚钱
4、旧棚改造开发商有钱赚吗？

房子设计使用寿命五十年，开发商拆迁小区的话能赚到钱吗？

按目前的拆迁补偿情况，肯定赚不到钱。所以，未来小区的更新将是一个重大的课题。房子是有使用寿命的，成了危房后不能居住，开发商没钱赚不愿接手改造。目前的旧城改造是政府补贴的方式，而且当下的旧城建筑基本上是低层建筑，改造相对容易，以后就难了。

石家庄裕东，建明和尖岭小区，像这些高密度的老小区将来有拆迁的可能吗？开发商如果开发能有利润呀？

有拆迁的可能，只是目前没有相关规划而已。现在主要集中在城中村改造以及特别老的危房性质的小区改造上，其他老小区还没有规划到而已。

当然有利润了，小区的补偿或回迁跟村里差远了，不会说拆一套房子给你好几套，最多是按1:1.1或1.2的比例来补偿，然后呢，他拆的是5、6层的多层楼房，但是盖的都是三十几层的高层，多出那么多房子来，目前房价又高，那利润太高了。

谁知道房屋拆迁公司怎么工作如何赚钱

拆迁公司从政府或房地产公司接受拆迁任务委托，用费用承包的方式进行拆迁，赚取拆迁的差价，比如政府下达的拆迁房200万，拆迁公司经过与被拆迁户谈判用180万就完成了拆迁户的补偿费用，这里的差价20万就是拆迁公司赚的，当然还有其他方式，比如拆迁过程中的一些拆迁取得的生产资料出卖，赚材料费，也是一种赚钱的方法