拆迁户拖垮开发商,开发商与拆迁户

今天给各位分享拆迁户拖垮开发商的知识，其中也会对开发商与拆迁户进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、“钉子户”漫天要价不肯搬迁怎么办
• 2、三个“钉子户”，广州占据两个，最后都怎样了？
• 3、旧城改造 安置房拖欠多年 开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办？
• 4、深圳最惨钉子户，扬言没一个亿不搬，现在怎样了？
• 5、当年，他带着拆迁户旅游包吃包住，2年后拖垮公司20亿，后来怎样？
• 6、中国三大钉子户，曾扬言要上亿赔偿，如今都怎么样了？

“钉子户”漫天要价不肯搬迁怎么办

法院判决了强拆也无法执行，因不久前有一人因此跳楼。回迁户等了两年，眼见无法回迁，怪罪在本是乡里乡亲的“钉子户”头上，日前1000多人聚集，要求“钉子户”搬迁。这是一个颇为典型的“五难”案件：拆迁户为难，“钉子户为难”，地方政府为难，法院为难，开发商为难。事情在谁手里都不简单。而若只站在各自立场上，则每一方都有它自己的合理性理由。站在“钉子户”的立场上，我的财产我作主，风能进雨能进国王和法律不能进;站在拆迁户的立场上，不能为了少数几个“钉子户”的利益，终年累月影响到大多数村民的利益;站在政府的立场上，如果每一次都顺从“会哭会闹的孩子有奶吃”的逻辑，今后的拆迁会越来越难;站在法院的立场上，如果合法的判决却得不到执行，法律的严肃性将置于何处?站在开发商的立场上，时间就是金钱，效率就是生命，终年累月地被“钉子户”拖累着，损失也许将远远超过“钉子户”的要价，但是公平起见，不能随便开这个口子。首先我应该表扬一下法院，此事不因为法院已经判决就铁心执行强拆，因为法律之上还有人命在。这是对生命应有的敬畏。其次也应该表扬一下地方政府，此事没有因为多数人聚集要求少数人搬迁，地方政府就“顺应民意”执行强拆，因为“民主”不应该干预私人财产。但我也并不认为“钉子户”们的要价就一定百分之百合情合理。凭心而论，在城市化的中后期，城市居民、村中村村民、城郊村民总体获得的拆迁补偿是比较高的，也是比较合理的，多数村民愿意拆迁已经能够说明一些问题。即使是由拆迁户和开发商一对一谈判，也未必等于拆迁户拿到全部的地价收入才合理，而是政府理应抽走相当一部分甚至有可能是一大部分的土地税。这是我们每个人都应当有的基本的“法律意识”和“合理意识”。话又说回来，作为财产权利的实际拥有者和最终支配人，拆迁户有权“漫天要价”，也有权“多少钱都不卖”，就像那个坚守家园到终老的美国老太婆。尤其是面对非公共利益需求的拆迁征地时更是如此。这种时候，不论是政府还是法院，还是与拆迁有关的利益相关者，还是社会各界，惟有祈望拆迁户或准拆迁户“通情达理”、“适可而止”。但人家到底是不是愿望通情达理适可而止，上帝也无奈何。怎么办?貌似一个死结，其实最佳的办法就是三个字：绕过去!就像面对那个美国老太一样，用一个凹形建筑，包容她和她的建筑物的存在。如果是地铁口，原本要开四个的，先开三个，另外一个子子孙孙谈判下去，直到谈通;如果是修马路的，也绕过去，哪怕将想要拆迁的标的物变成马路中间的“孤岛”，也要修一条小桥通过去，保证主人可以在内正常生活。如果遇到像广州城中村这样8户人家拒绝拆迁或者要出高价的情况，实在谈不拢，也“绕过去”。怎么绕?我想起了北京东四环一个地王项目，原本是高度、容积率都在招标时有所限定，但后来却在容积率不变的条件下，修改了楼盘的高度，意味着楼宇之间的空间更宽阔了，而楼的高度增加了。这样一增一减，减的是建筑的占地面积，增的是楼的高度、楼的阔度以及楼盘的整体质量。遇到“钉子户”“漫天要价”而地方政府和开发商又实在应承不了的情况，不妨采取类似的办法加以克服。于是，横向舒展的扩张性力量变成纵向更自由地伸长，变得更为瘦长挺拔，中间留出两个伟大的字叫做“空间”!这是法律的空间、行政的空间，也是人性和道义的空间!同样可以应验中国那句古话：退一步海阔天空!只要略微改一改城市规划，就把每一个人的尺度和空间都变大了!我相信绝大多数“钉子户”是因为要价问题谈不拢，作出一两个这样“绕过去”的表率之后，既不妨碍期待旧城改造的“多数人利益”，也不违背期待高价的“少数人意志”。而当此过程中，也没有迁就少数人的“漫天要价”，甚至有可能导致“漫天要价”者在法理范围内，不仅没有要到足够的价格，反而因此失去跟上城市化脚步的发展机会的时候，接下来的人们，相信会更理性地权衡利弊得失，并作出自己的判断、提出自己的要求。

三个“钉子户”，广州占据两个，最后都怎样了？

近年来随着城市不断的建设，拆迁工程也是越来越多。相信大家听到拆迁户心中是有那么几个标签的，“暴发户”、“一夜暴富”似乎只能用这些词语来形容他们，他们不需要过多努力就可以得到如此多的钱，尤其在这个挣钱非常难的时代，所以拆迁户是很多人都非常羡慕的。但是总有一些拆迁户是独特的，他们总觉得开发商要拆迁他们的房子所以就会肆无忌惮的向开发商提条件，往往这个条件都是非常无理的，这类人也被称之为“钉子户”。下面来盘点一下三大“钉子户”，广州就占据两个。

广州钉子户

位于广州的这家钉子户拥有的房子是两栋8层楼的建筑，当时这里被列入了拆迁范围，开发商要在这里修建立交桥，开发商对应的给户主们开出赔偿条件，户主们也都是非常的满意，所以也就自动选择搬走了。但是在这当中就出现了钉子户，钉子户对开发商给予的补偿是满意的，开发商起初也是与钉子户不断的沟通，但是显然是没有效果的。在无奈之下，开发商选择修改了图纸，如今立交桥修建起来了，钉子户的房子就坐落于立交桥的中间，钉子户也因此意外走红。

上海钉子户

这家钉子户位于上海市普陀区武宁路光复西路的光复里小区，当时这里被列入拆迁范围，但是总有钉子户会出现，曾经更是扬言不让拆，他们看着上海的发展趋势，一心想着等这里的房价再涨涨，那样该得到的就更多了。钉子户甚至还向开发商提出索要一亿的赔偿金额，他觉得自家的房子位于上海这样繁华的城市是值这个价的，开发商看着钉子户是誓不罢休的样子，所以在后来就果断放弃了。但是让钉子户家没有想到的是这里最后成为了小区的停车场，场面非常的不堪，而且钉子户竟然主动找到开发商要求其拆除并说道：只要有补偿就可以了，但是却遭到无人理。

广州钉子户

同样是位于广州的一位钉子户，这位钉子户在最近也是非常的火，他家的房子就位于海珠涌大桥中间，钉子户守了自己的房子10年，由于从航拍的角度看这片地方像极了“眼睛”，所以也因此而走红。游客们看到这样的情形之后，也都议论纷纷。在这当中有质疑钉子户家的，更是有责骂钉子户家的，钉子户感到非常的委屈，他表示道当时不搬这里的原因是因为开发商分配给的房子位于殡仪馆附近，他们认为这是不吉利的。如今他们也表示想立刻搬走这里。

旧城改造 安置房拖欠多年 开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办？

这种情况一是拆迁户先凉解一下，与开发商达成新的协议，二是与政府办联系，让他们出具具体的办法。

深圳最惨钉子户，扬言没一个亿不搬，现在怎样了？

相信很多人都有一夜暴富的梦想，但是很多人只能是想想，对于一部分人则就是能够实现的，这一部分人就是拆迁户，拆迁户如今成为了人们眼中的“暴发户”，可能一夜之间就能从农民转变成一个身价几百万的富豪。而我国近年来一直在不断的发展，很多城市一直在不断的建设，在这其中就会出现拆迁的现象，而在城市中拆迁户也是越来越多，很多拆迁户就成为了人们眼中的“富豪”，因此给他们的头衔也是比较多的。介绍的是深圳最惨钉子户。

在深圳湖北村有着这样的一个钉子户，当时这里被列入拆迁范围，开发商致力把这里打造成为一处繁华的商业区，所以开发商给予村民们的赔偿也是非常多的，很多村民对于给予的赔偿也都是非常满意的，开发商根据每户人家房子的面积除了给予一定的钱之外，更是还会拿房子来弥补，说到底，这样的赔偿对村民们来说是有优势的。

但是总有人不满意，在这里就出现了钉子户，开发商当时给予钉子户家的补偿让众人听来也是非常合适的，除了给予1000万赔偿金之外，更是还会拿3套房子作为补偿，由此也可以看出这个地片是非常值钱的，但是钉子户总是觉得这样的补偿远远达不到自家房子的价值，更是扬言没有一个亿不搬走，显然是有点无理取闹了，开发商见钉子户如此无礼，再怎么商量钉子户都是誓不罢休的样子，所以开发商也只好放弃拆迁他家的房子。

在工程开启之后，周边的房子都已经被拆掉，钉子户家就被拆成了一座“孤岛”，看上去非常的别具一格，其实开发商本身也是受委屈的，在开发商最初的预想内是想把这里所有的土地都包揽，但是由于出现钉子户显然与设想的不一样，但是对于钉子户大口开价也是绝对不会答应的，不过开发商还会想其他合理的办法，对于钉子户来说就显得太格格不入了。

在早期的时候深圳的房价也并不是很高，但是随着深圳在不断的发展，深圳的房价也逐年呈现上升趋势，所以没过几年钉子户看到这样的趋势，明显是后悔了。钉子户最终的结果是在无奈之下，主动找到开发商要求其拆除，但是结局也是比较卑微的，钉子户居然连最初的1000万赔偿款都没有拿到，更别说当初想要1亿的赔偿了，真的是有点自讨苦吃了。

当年，他带着拆迁户旅游包吃包住，2年后拖垮公司20亿，后来怎样？

一个群体之中的领袖，需要掌握的一个重要技能，就是去感化个体，如何让这些个体能够受到感召、服从于自己，这是一个很重要的命题，如果无法完成对个体的驯化，让他们学会服从于整体，他们就像是沙漠中的散沙，风把它们随意地吹拂着，却形成不了规矩和气候，这世界上还真有一些人，因为无法驯化一些个体，导致自己的事业就此搁置不前。

谷秀龙出生在浙江，他曾经当过很长一段时间的木匠，当木匠之后，他积攒了一部分钱，又用这些钱来成立了一个出租车公司，他虽然是半吊子出家的商人，但是不得不承认，他在这方面很有头脑，没花多少时间，就已经有了很高的营收。在木材厂经营成功后，谷秀龙不满足于现状，又接触了一个新的领域，这个领域就是轧钢厂，事实证明，谷秀龙的从商运气是很好的，在开钢厂和开出租车公司方面，都取得了极其辉煌的成绩，然而，他没有想到的是，在自己最擅长的事业上，命运给了他反将一军。

2007年，谷秀龙涉足房地产行业，并且势如猛虎，气吞山河，接连购入宁波市的交通银行城北大楼、九重天宾馆等高端建筑。后来他再接再厉，又投资了一家红星美凯龙，红星美凯龙是全中国最大的家居市场，谷秀龙认为这个项目，会让自己的事业更上一层楼，然而这一次他遇到了一个大麻烦：有一堆拆迁户不愿意搬走，他们的家正好就在红星美凯龙规划地盘上，如果他们不搬走，这个计划也无法赶紧进行下去。谷秀龙深知讨好拆迁户的重要性，如果无法做到这一点，很多情况下都会处处受制。

他当然不甘心自己的计划就此搁置，他想出了一个主意，企图来感化这些拆迁户，这个主意就是带着他们一起四处旅游，这么多拆迁户的往返路费，都已经是很大的一笔钱财，但是令人寒心的是，这些拆迁户就像是白眼狼，拿了好处却依然不愿意搬走，最后谷秀龙是赔了夫人又折兵，一下子亏得血本无归，此后，他的公司就彻彻底底的垮了。

更令人感到惊慌的是，红星美凯龙的项目是一个靠着贷款维持起来的项目，在寸土寸金的繁华地段，如果不能尽快实现盈利，随之而来的就是覆灭的危机，此后很长一段时间，谷秀龙都深陷于沉重的贷款利息中，公司清点数目时，才发现欠款已经高达二十多亿元。谷秀龙深知凭自己的力量，永远也还不起这些钱，他最后选择了跑路，消失得无影无踪。

中国三大钉子户，曾扬言要上亿赔偿，如今都怎么样了？

中国自从改革开放后，经济逐渐开始发展，在短短的几十年时间，就发展成了全球第二大经济体，人们的生活水平，城市的建设水平，也在不断提高，中国发展最快的地方，无疑是中国的各个城市地区，大量的农村人口，涌入了城市，在城市中买房定居了下来。

有了需求，自然就需要建设，城市人口的膨胀，让中国各个城市都开始了高速发展，城市也开始逐渐建设，小区，公路，地铁，都需要土地资源进行建设，于是原来老旧的房子，就成为了被拆迁的目标，所以中国也诞生了许多拆迁户，这些拆迁户，一般来说，可以得到良好的补偿，所以很多人也十分羡慕这些拆迁户。

但拆迁户也不一样就能获得巨额的赔偿，很多人就因为不满意开发商给出的条件，选择成为钉子户，在自己的老房子中，一呆就是好几年，甚至是十几年，那么这些钉子户，最终都怎么样了呢？

北京作为中国的首都，这些年也在不断扩建，自然也是存在钉子户的，北京有一户钉子户非常出名，他位于朝阳区，当初也是认为开发商给出的条件太少了，开发商只同意给出83万赔偿，和2套房子的补偿，虽然不算多，但其实在十几年前，也算不错，但他们希望开发商能多给一些，没想到却因此耽误了拆迁，到最后只能四处求拆，在前几年终于拆迁成功，搬进了新房。

上海作为中国最国际化的城市，也是中国经济最发达的一座城市，城市建设，这些年来一直没有停止过，自然也产生了一些开发商和拆迁户谈不拢的情况，在上海普陀区就有一户钉子户，它被称为上海最牛定制哦户，因为它所处的地理位置非常好，所以他不满意开发商给出的赔偿，开出了上亿的赔偿金额，当时的房价还没有这么高，所以开发商也没同意，最终这户人家成为了钉子户，直到10几年后，这户人家才同意搬离，但是他们却说自己一分钱都没多拿。

深圳作为中国这些年发展的最快的一座城市，也有许多钉子户的存在，这户钉子户位于深圳正在开发的区域，有一栋5层的小楼，他们认为开发商给出的赔偿金额太少了，也提出了上亿的赔偿金额，但最终经过多年的商讨，还是没有获得上亿赔偿，和开发商达成和解后，获得了将近2000万的赔偿，也算是和平解决了。对于钉子户，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。

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