拆迁不给开发商的房子,开发商可以拆迁吗

开发商作者：林初南 2022-11-03 03:20:03

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本文目录一览：

1、拆迁后不按原地点给房子
2、10年前拆迁没拆完村里不给开发商土地当地居民怎么办（详细解答，高分赠予）
3、拆迁中遇到的问题，拆迁10年了，开发商回迁房一直不盖，商品房不给，怎么维权
4、我们这有棚户区改造拆迁的不给协议开发商不给房

拆迁后不按原地点给房子

呵呵，开发商算计你们了，一开始拆迁的时候你们的合同里没有规定开发商建的房子大小，所以让开发商钻空子了，故意盖的都是大的门市，你要是想要就要补钱去买，不要他就给你别的地方让你拿上走人，建议好好去商量吧，有实力就让开发商把原地点的房子给你多优惠添钱买上好了，要是觉得不合适就看其他位置好不好，要是好了，我觉得投资还是可以选择的，要是地段一般那就还是折现吧，问他按照市值去要，然后来回杀价找个你觉得合适的价格让开发商补钱好了！再就是看你之前拆迁的这个合同是怎么签订的也很重要的。

10年前拆迁没拆完村里不给开发商土地当地居民怎么办（详细解答，高分赠予）

1、农村土地属于集体所有，即你村村集体所有

2、村委属于基层自治组织，即自己管自己，从政权组织形式上来讲没有领导；

实际受乡政府或街道办监督和指导，

3、土地属村集体所有，开发商进行开发需要有县级政府的土地规划批文，但具体条件还是要和村委和村民谈

4、你的情况应该是10年来房价倍增，按当初协议的条件已经不适合现在的情况了，起码十倍于当时，所以开发商也无心于此。

按眼前情况来看，除非换新开发商进行开发，提高条件，村委方能同意。

拆迁不给开发商的房子,开发商可以拆迁吗

拆迁中遇到的问题，拆迁10年了，开发商回迁房一直不盖，商品房不给，怎么维权

搜集开发商违约的证据，协商不成，立即到法院起诉解决。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

我们这有棚户区改造拆迁的不给协议开发商不给房

你们可以到规划局看看，那里有报批的棚户区改造方案！那个方案可是是比较有利于你们的，棚户区改造是需要报批，看开发商报批的条件是什么？是否有利与你们，如果有利就拿那个方案去和开发商打官司，如果不利于你们或没有什么东西，建议你们上访，我相信政府不会对30多户民生问题不顾！同时这也应该属于开发商和拆迁办对你们的一种欺诈行为，拆迁协议都没有完全可以去说他们搞欺诈！

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