开发商蒙蔽周边居民拆迁,拆迁户没搬走开发商能堵路吗

开发商作者：柔幼旋 2022-11-03 00:30:04

今天给各位分享开发商蒙蔽周边居民拆迁的知识，其中也会对拆迁户没搬走开发商能堵路吗进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、开发商拍到土地后如果周边的房子碍事，周边的房子会拆迁吗
2、湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？
3、关于公房拆迁赔偿的事知道的朋友速来高分
4、如何处理开发商强拆房屋呢
5、洛阳浅井头村拆迁村民受到蒙蔽，开发商都没有公布是哪家，安置房没有保证，是不是新的违法拆迁。
6、这才叫真正的“钉子户”，不仅得到了赔偿款，还让房子不用被拆除

开发商拍到土地后如果周边的房子碍事，周边的房子会拆迁吗

不会。

房屋征收拆迁是国家行为，是基于公共利益的需要才会启动。而征补条例中公共利益的情形只有以下几种：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

所以拆迁必须基于以上法定情形，不会因为开发商开发而拆除。

开发商蒙蔽周边居民拆迁,拆迁户没搬走开发商能堵路吗

湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

有一套自己的房子是很多中国人心中的执念，而湖南多人就因为这个执念，而被开发商以动迁为名骗取了购房款，让人听来唏嘘。这件事情不仅暴露了开发商的贪婪和道德败坏，还让人意识到了这些居民的法律意识不足，中国的普法教育仍然是任重道远。

居住了多年的老房子，竟然有开发商愿意来动迁，让湖南一些居民很是心动，梦想着能在一段时间之后就住上新房子了，他们便轻而易举的相信了开发商的谎言。而这些开发商也正是利用了人们想要住到新房子的心愿，来骗取这些居民的财产。毕竟现在购房价格居高不下，如果有合适的开发商愿意来拆迁的话，确实是会有很多人心动的，谁不想住进新房子里呢？只是大家没有想到，这样一个朴素的心愿竟然给了不法分子可乘之机，让人听来心酸。

这些黑心的开发商固然可恶，但是这件事情也反映了中国普法教育推行的还是不足，这也间接导致了湖南多人被骗的结果。如果湖南这些原居民能够有很强的法律意识，在把钱款交给这些不法分子伪装的开发商之前，深入了解过这些内容的话，也许就避免了这个悲剧的发生。当地政府可以进行更多的普法教育，这样可以有效避免此类事件的再次发生。?

最后，之所以会发生购房款被骗的事件，跟当地的房价居高不下也有一定的关系，如果大家手中的购房款能够买得起一套比较好的房子的话，也就不需要等到开发商来拆迁了。所以通过这件事情，也暴露了当地房价的不合理，希望有关部门能够尽快重视这个问题，并且改善这种情况，避免更多的人上当受骗。

关于公房拆迁赔偿的事知道的朋友速来高分

楼子:您好!

您住12.38㎡的公房,是否具有您名下的产权证?如有的属房屋产权人,如无的属房屋承租人,拆迁补偿的标准各不同,下列:

1.属房屋产权人:因您被拆除面积小于国家规定的住房标准,按正常市场价补偿将会给被拆迁人带来购置新房的困难,故国家政策给予优恵,坚持"拆其房有其住"的拆迁原则,并享有最低住房标准的保障权,享有最低补偿保障权,具体的补偿标准各地不一,有市人民政府根据省自治区规定制定!

2.属房屋承租人:如被拆除房屋是您仅有的一处住所,政府会给您最小套型的住房一套用于拆迁安置(不低于当地政府规定的人均住房标准70平方米),室内装修装饰的补偿另行计算,归您所有!

总之,拆迁中的"奥妙"无穷,开发商千方百计蒙骗被拆迁人,以达到最小开发成夲为补偿目的,因此需要被拆迁人适当掌握拆迁政策,如遇权益受侵害应当依法申请复议或向法院提起诉讼,千万不要软弱被欺!由于您表述的情况不太具体和祥细,故有些政策和对策我也不能尽表!希望我的回答能帮助您，使您能满意和采纳，如再有什么疑问可直接与qd-gws@163.com网易电子邮箱免费联糸。祝您好运！

如何处理开发商强拆房屋呢

开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

洛阳浅井头村拆迁村民受到蒙蔽，开发商都没有公布是哪家，安置房没有保证，是不是新的违法拆迁。

洛阳浅井头村严重违法拆迁

百姓疾苦，国务院温总理知否？

全国范围的违法违规拆迁，不知酿下多少惨案，集体土地上的城中村改造百姓命运更惨，难道这就是中国的特色？

司法不公。国家一直强调要保护人民群众合法权利，先后出台了不让开发商介入拆迁，也不让当地政府直接介入，走司法程序，由法院裁决等一系列政策。这似乎合理，但实际不合理。地方法院受地方政府政法委管，政法委必须听政府的，这能公平吗？不成文的内部通知：凡涉及拆迁的案子一律不办；律师不敢接，地方法院不受理；官官相护，民不聊生。

官商勾结。国家提倡民主集中制，可现实是书记一言堂，操纵全局，剥夺百姓知情权，打着所谓的“某某会表决通过的决议”“与开发商鉴定开发协议”，难逃官商勾结嫌疑，采用“株连式拆迁”，逼迫百姓签订拆迁协议。（注：浅井头书记，号称书记王，已连任九届，独断26年，比国家主席还牛，百姓土地全部卖完，现在又把村民宅基地以所谓“公益”征地开发的形式变卖，开始扒村民的皮。全体村民敢怒不敢言，99%村民愿以性命担保认为书记及其帮派肯定严重违反党纪国法，恳请国务院有关单位立案调查，还村民人权。）

一届官员为取得一时政绩，不惜铤而走险去吞噬百姓赖以生存的土地及其合法权利，弱势百姓以命捍卫合法财产也难逃劫难。

河南洛阳涧西：洛阳牡丹甲天下，九都逼迁冠全球。牡丹之乡的几千户百姓正在饱尝着一场前所未有的劫难：事先不告知、不先安置、补偿不合理，逼迫签订违法违规不合理征地拆迁协议；领导带头拆除自家民宅，尽管领导住宅（有多套房产）左右邻居不同意拆迁，可村民无法逃脱这阻挠交通、震耳欲裂的拆迁噪音及房屋安全的威胁，甚至严重的心里创伤；现在又停止打扫街道卫生、停止公厕使用，满村到处是垃圾，公厕脏得进不去人，并通知威胁村民要停水停电。

民不聊生，民怨四起，国安何在？

不知百忙之中的温总理对此有何感想？

苍天有眼，民生可否？

这才叫真正的“钉子户”，不仅得到了赔偿款，还让房子不用被拆除

提到"钉子户"大家第一反应是什么？

日常生活中我们所见所闻到的钉子户，都通称为"难缠户"，因为前几年全国盛行的货币化棚改政策，因为拆迁而一夜暴富的人数都数不过来，很多人被利益蒙蔽了双眼，觉得自己进一步，开发商和政府就会退一步，拆迁款不满意，那我就不搬，看耗到最后谁吃亏。

在这漫长的斗争中，有钉子户赢了，拿着双倍甚至更高的拆迁款搬走了；有钉子户把自己玩进去了，工程绕开他家不说，原来好好的街道变成了建筑工地，整天和废墟作伴，到最后想反悔也没办法了：新工程都建造完了，谁还要买你家的地皮啊！

可以说伤敌一千，自损八百真的很常见了，要不就是开发商和政府大出血，要不就是钉子户下场凄凉，然而近期江苏的一个钉子户，却创下了历史，和开发商双赢了。这到底是怎么回事呢？让我们一起来看一下吧。

真正的“钉子户”，不仅得到了赔偿款，还让房子不用被拆除

这个钉子户位于江苏泰兴市的元竹镇，今年元竹镇上有一条省道需要进行拓宽工程改造，一旦工程开始施工，就必将把沿途160多家居民的住宅拆迁了，为此开发商设计了相对比较合理的补偿额度还安排了安置房给他们，沿途的居民也都一家一家搬走了，到最后只剩下一家人，死活都不肯搬家，成了"钉子户"。

原来这户人家处在拆迁施工范围内的，是一栋刚刚造好的三层小洋楼，总建设成本超过了30万，但是开发商给出的拆迁补偿，远远抵不过房子的价值，而且刚盖好的新房就拆，人家也觉得不吉利，再盖还很麻烦，所以虽然开发商协商了很多次，并且愿意提高补偿额度，但是这家人还是不愿意搬家。

最后实在没办法了，开发商灵机一动：把这栋房子整体平移到施工区外，户主听完感觉这个方案十分可行，双方再次协商，最终直接把房子平移到了安置小区内。

平移费用只花了十二万，钱还是从应该赔付的补偿款里分出来的，相当于开发商并没有付出多余的成本，还解决了钉子户的大问题；对于房主来说，不仅自己的新房没被拆除，而且还有补偿款可以拿，也不用再到开发商时不时的骚扰了，可以说是皆大欢喜。

开发商和钉子户之间的矛盾，往往都是不可调和的，因为利益冲突。

一方面，开发商为了节省成本，往往会刻意压低对于拆迁户的赔偿，甚至于不少地方出现强拆的现象，而且承诺的安置房也遥遥无期，还会出现不小的质量问题。

另一方面，拆迁户为了争取到更高额的赔偿，也会刻意不配合开发商的拆迁安置，甚至于不少人利欲熏心，把开发商当肥羊宰。

两方为了利益相争，最终僵持不下，时间长了就是两败俱伤的事情，然而像江苏这位"钉子户"和开发商就给我们提供了一个良好的互动范例，双方各退一步，才能海阔天空。

关于开发商蒙蔽周边居民拆迁和拆迁户没搬走开发商能堵路吗的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

开发商蒙蔽周边居民拆迁,拆迁户没搬走开发商能堵路吗

开发商拍到土地后如果周边的房子碍事，周边的房子会拆迁吗

湖南多人被开发商以动迁为名骗取购房款，此事暴露出了哪些问题？

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