开发商午夜拆迁伤人,开发商午夜拆迁伤人怎么办

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本文目录一览：

• 1、烟台贵族城四幢别墅遭强拆、霸拆 ，一夜直接夷为平地（持续关注中）
• 2、七旬老人凌晨被4人按倒在地，为什么拆迁公司如此的专横跋扈？
• 3、新近发生的因房屋拆迁导致的群体性事件
• 4、拆迁办最怕什么人
• 5、谁了解铁岭市清河区强拆迁打死人的情况？
• 6、开发商在房屋拆迁和土地征用的过程中，伤害了当地的古建筑物怎么办？

烟台贵族城四幢别墅遭强拆、霸拆 ，一夜直接夷为平地（持续关注中）

这在咱们烟台可是首例呀，正直中央政府要出台新的拆迁条例，不知道烟台政府会怎么处理这件事情呢？听说他们业主有人要自焚！不知道是真还是假？要当心呀！

七旬老人凌晨被4人按倒在地，为什么拆迁公司如此的专横跋扈？

之所以拆迁公司如此的专横跋扈，是因为他们认定只要将房子拆除之后，那么所有的事情都与他们无关，所以说很多的拆迁公司才会如此嚣张的不顾拆迁人的反对，强行的拆除别人的房子。现在暴力拆除的事情相比较前几年来说已经慢慢的在减少了，这是由于随着大众法律意识的提升，多数的人在面对这样行为的时候都会选择拿起法律的武器保护自己，不过有时候在面对一些嚣张保护的拆迁公司的时候，也难免会有些力不从心。

近期有一个七旬老人凌晨的时候被四个拆迁公司的人按倒在地，这四个拆迁公司的人之所以这样做就是因为想要通过暴力的方式拆除老人的房子。这样的新闻再被放出之后，很多的网友都表示十分的愤慨，认为拆迁公司这样的行为简直就是违背拆迁的初衷。

现在很多的地区因为想要开发，所以说需要将原来的一些居民区改造成商业区，将居民区改造成商业区，能够有力的提升一个城市的经济实力。不过对于拆迁这个问题来说还是面临着很多的麻烦的，首先很多的人并不愿意从自己已经居住了很久的地方搬走，或许会有人说，也许是因为拆迁款给的不够多，所以说才无法让这些住户答应从这个房子里面搬走，实际上大家还忽视了一个人对于故土的留恋之情。

对于一些从小就在那里生长的人来说，他们觉得这一片土地就是自己的生命所系，如果说自己从这一片土地之上搬走之后，即使住再好的房子，但是自己在原来那座房子里面所留存的记忆也都没有了，这是因为有着这样的情感，所以说有很多的拆迁户，他们在面对高额的拆迁款的时候，依旧毫不动摇，坚持留在那里。在这个时候一些开发商可能就会请拆迁公司帮忙去和这样不愿意拆迁的住户进行协商。拆迁公司在拿到开发商给的一大笔钱之后，就会去和这些居民进行协商，有时候由于开发商要求拆迁公司在限定的时间之内必须将这一片房子拆除，所以说拆迁公司眼看着日期快要来临的时候，就会采用一些其他的方法来强迫当地的居民拆除房子。

新近发生的因房屋拆迁导致的群体性事件

肇东村民与拆迁办群体冲突1人死亡 农民"上楼"酿悲剧

村民认为,农民能住上楼房是好事,但是也要从实际情况替我们考虑考虑。我们这屯子里的一百多户村民平时靠种每家门前那点菜园子为生,既能够自家吃又可以到集市上多少卖点钱回来,而我们搬到楼房去住以后靠什么生活?进了楼房我们装修是一笔钱、进户费是一笔钱、取暖费又是一笔钱,我们这些农民哪能花得起

《法制日报》记者接到举报称,1月9日上午,黑龙江省肇东市肇东镇东越村刘八虎屯村民因为拆迁问题,与当地执法局和拆迁指挥部发生群体冲突事件,造成一名70岁老人死亡。又是一起拆迁冲突事件。事实真相究竟如何?《法制日报》记者赶赴实地进行了采访。

1月9日上午,黑龙江省肇东市肇东镇东越村刘八虎屯村民因为不满当地给出的种种搬迁补偿条件,满街悬挂拒绝拆迁的条幅并与当地执法局和拆迁指挥部发生群体冲突事件,造成一名70岁老人伤重不治。

“这些村民满大街挂的白条幅(拒绝拆迁)内容是挺好的,但就是颜色太不吉利了,马上就要过年了我觉得也不好看,要是换成红颜色我就不反对了,可能也不会出现死人的事儿了。”说出如此雷人之语的是肇东镇党委书记许子武,记者在宣传部等待数小时之后,于事发当日23时许才见到了他。

强拆条幅

村民与拆迁人员群殴一老汉身亡

事发当日15时,记者赶到肇东市人民医院,右小臂骨折的刘八虎屯村民程艳华经医生复查后回到病房输液。一听说是记者来了,走廊里十几名村民都聚到了程艳华的病房里,你一言我一语地争着说。

程艳华向《法制日报》记者讲述了自己被打的全过程,1月9日清晨,有村民发现肇东市执法局的工作人员和执法车辆来刘八虎屯附近拆除写有“抵制拆迁”标语的条幅,随后刘八虎的村民们便互相转告,很快聚集到了村头拆迁指挥部的办公室门前,9时30分左右拦住了想要拉走条幅的五菱牌面包车,并与司机发生争吵。

紧接着村民们开始拉起白色条幅拦路封道,很多过往车辆见到情绪激动的村民也只能无奈掉头绕行。

记者在村民提供的事发地监控录像上看到,9时46分,路旁的东越村拆迁指挥部办公室蹿出多名手持镐把的青年男子,对着村民开始乱打,村民四散的混乱场面中一名老汉因头部挨了一棒瞬间倒地。

村民告诉记者,当时村民们一点准备都没有,谁也没想到他们竟然能动手打人,“村里的老爷们也都回去取家伙去了,几分钟之后再返回现场发现老段头躺在地上,满头鲜血”。

见到这样的情况村民赶紧打急救电话,老人被送往了肇东市人民医院进行抢救。村民随后又拨打了报警电话和一家电视台电话,警车先到场要将拆迁指挥部办公室内涉嫌行凶的犯罪嫌疑人和执法局工作人员带走,村民们不同意,说要等电视台来了录像的情况下才能带走人。

拆迁指挥部的人要从办公室里面往外冲,刘八虎屯的村民们一顿乱石将他们逼了回去,现场的警察一时也控制不了局面。

僵持了半个多小时,也不见电视台来人,村民们在自行拍照、录像的情况下才允许警方将其带离。

15时30分,医院手术室内传来消息,上午被打伤的段国兴老汉抢救无效身亡。该医院脑外科副主任医师称段国兴的致命伤为脑部外伤,为遭钝器重击所致。

午夜砸玻璃

村民报警9次无奈成立护卫队

离开医院后,在几名村民的带领下,记者来到了位于东兴村刘八虎屯附近的事发地,拆迁指挥部办公室多扇玻璃被砸烂,室内一片狼藉。“这拆迁办公室是我们扔砖头砸的,当时怕行凶的人跑了,我们就扔乱石把他们逼回办公室。这是上午老断头倒地的位置。”一名村民指着地上的一滩血迹告诉记者。

现场的另外几名村民向记者讲述了他们与拆迁办之间由来已久的宿怨。

这场矛盾的起因要从两个月前说起。2012年秋天,肇东镇东越村要搞新农村建设,也就是俗说的让农民住楼房。肇东镇东越村下辖四个自然屯,司九窑屯、王先屯、于家屯和刘八虎屯,肇东镇政府便招当地名声显赫的福和房地产开发公司在司九窑屯建设了东越新村小区,对村民们实施拆一平方米平房还一平方米楼房的政策呼吁村民“上楼”。其中三个屯子都响应了村上的号召住进了楼房,唯有刘八虎屯坚决不同意搬迁。

刘八虎屯村民魏晓亮说,农民能住上楼房是好事,但是也要从实际情况替我们考虑考虑,司九窑、王先、于家这三个屯地理位置距市区最远,他们搬上东越新村小区当然没什么说的,但是我们刘八虎屯离市区非常近,地价也不一样,我们当然没有人同意搬。

村民们说,我们这屯子里的一百多户村民平时靠种每家门前那点菜园子为生,既能够自家吃又可以到集市上多少卖点钱回来,而我们搬到楼房去住以后靠什么生活?进了楼房我们装修是一笔钱、进户费是一笔钱、取暖费又是一笔钱,我们这些农民哪能花得起?

如果村民不同意这种拆一还一的补偿方式,也可按货币补偿,房屋建筑面积每平方米1200元,大棚面积按照每平方米80元进行补偿。

魏晓亮说:“我们刘八虎屯平均楼房价格应该达到3000元左右,这种补偿价格不是明着欺负人吗?”

因为村民们不同意村上的这种做法,便从2012年11月起开始在拆迁指挥部周围及村里的主要街道上张挂条幅,呼吁“和谐拆迁、合法拆迁……”另外,从11月15日开始,刘八虎屯开始频频发生午夜老百姓家玻璃被砸的事情,闹得整个屯子鸡犬不宁。

就这样,刘八虎屯自发的组成了一支护卫队,由家里的壮丁分成两个组,轮班守夜,到天亮才收队回家睡觉。此后,果然再没有人家玻璃被砸。

听完村民们的抱怨,当日20时许记者来到肇东市委宣传部核实情况,恰巧在政府门前遇到了同样前来采访的中央电视台和新华社的记者。

随后几家媒体被安排到宣传部办公室内等候。“大家稍等一会,领导们都在开会,稍后来跟大家发布情况。”副部长李晓东说。21时许,宣传部的工作人员给记者买来盒饭和水果,让大家边吃边等。

22时35分,肇东镇党委书记许子武匆匆赶来,神情十分紧张。坐到记者面前时首先说:“对不起,是我不好,我刚刚参加了市里开的常委会,我们肇东镇的镇长刘红艳被免职,我这个党委书记也打算引咎辞职。”

记者:东越村刘八虎屯的拆迁工程你了解吗?

许子武:拆这个屯子主要有两个原因,一是响应国家号召的新农村建设,让村子里的人都能住上楼房,有更好的生活；第二是刘八虎屯子的地理位置是要修建一条通村的“致富路”,其实路早就修好了,是一条二十米宽,双向四车道的公路。

记者:路已经修好为什么还要拆迁?

许子武:这条路是修好了,但镇上决定在路的两侧各修50米宽的绿化带,这个面积较大,所以要占用刘八虎屯的地方。

记者:20米宽的路附带共100米宽的绿化带,这是通村的致富路?哪一级政府决定的?

许子武:是镇里这么想的,村上也这么想,大家多年来的梦想,一直打不通是因为成本太高了。

记者:新农村建设是怎么搞的?

许子武:商业化运作、宅基地置换。主要是招标有实力的开发商,选好新址盖楼,政府配合将村里的农民搬迁到楼房里,空出来的宅基地置换给开发商。其他的屯子都是这么干的,村民们也没闹什么意见,只有刘八虎屯的人不干。

记者:照你的意思是说刘八虎屯的农民搬到楼里去,空出来的宅基地属于开发商了,他们用这地修路搞绿化?

许子武:那不是,这块地特殊,只能做公益修路,不能做别的。

记者:村民们不搬家的原因是什么?

许子武:其实村上给的补偿标准很高了,在拆一还一的标准上,每户还可以多给个二三十平米,无论砖房土房,都是统一标准,如果货币补偿最高的给过1500元钱一平米,最低的也是1100元。

记者:一位70岁的村民在这场冲突中死亡你知道吧,事发前后你在哪里?

许子武:我知道了,很痛心。因为今天上午我需要在市政府组织的十八大学习班上课,前一天我已经托付县长刘红艳和执法局的人一起去东越村附近拆沿街条幅,没想到就发生了惨案。

记者:为什么要拆条幅?

许子武:村民们满街挂着白条幅太难看了,而且在农村也有讲究,大过年的整得好像很不吉利。其实上面写的“抵制非法拆迁”的内容也是我们提倡的内容,要是换成红条幅多吉利啊,所以我让他们去拆的。现在想想真后悔,不让他们去拆就好了。

记者:新农村建设的前前后后你有没有按期向市里的领导汇报,哪位领导听过你的汇报或者指导过你怎么实施?

许子武:没有,都是我们自己镇上提出想法,村上具体干的,新农村建设是我们自己的梦想,自己的梦自己圆。如今已经这样了,我把手上的工作交接交接就辞职。

根据肇东市委宣传部公布的最新消息:公安机关经过现场调查取证,迅速锁定犯罪嫌疑人,案件成功告破,5名犯罪嫌疑人均已被刑事拘留。肇东市委决定,对负有领导责任的肇东镇党委副书记、镇长刘红艳免去党委副书记职务,停止镇长工作；停止主管副镇长马明哲工作；撤销村党支部书记姜兴庭职务；免去市行政综合执法局副局长生振山职务。（记者郭毅张冲）

拆迁办最怕什么人

现在拆迁所最怕的就是钉子户，或者是那些总是冒着生命危险拒绝拆迁的人。此外，拆迁办还害怕的人有：

1、害怕抬高物价的人。这类搬迁户的条件是水涨船高。

2、一个多变的人。这种人一时有想法，说不出来。开发商不知道他想要什么条件。

3、枯萎的想法很大。开发者有千言万语，他有一套规则。没有绝对优势是不动的。

4、害怕有背景的人。俗话说，宫中之人易做事。如果有人是朝代的官员，他想要一个价格。开发商不能讨价还价，不敢招惹，不敢给。西城区有四合院。原来，老者是中枢。虽然他已经不在了，可他还是不敢招惹他。

5、害怕组织能力强的人。有一种人是天生的组织活动家。只怕他长在胡同里是不能下葬的。当他遇到拆迁，他变成了一个积极分子，组织大家一起看钱！

6、一个什么都不知道的“混蛋”。开发商跟他谈政策和法律，说他不明白每平方米给了多少钱。

拓展资料：

1）拆迁办怕耽误时间。当然，开发商的拆迁时间越短越好，因为随着时间的延长，会有一些变数直接影响开发商的经济效益。比如政策变化、金融利率调整、房地产市场价格变化等，都可能给开发商带来致命打击。

2）拆迁办害怕信息泄露。开发商在拆迁过程中一般会进行黑箱操作和私下交易。许多行为是开发者不能也不愿透露的“商业秘密”。一旦信息公开，开发商将在拆迁中处于被动地位。无数经验证明，钉户可以在拆迁中取胜，这无疑是通过信息公开抢占先机。

3）拆迁办担心被拆迁户的期望值会增加。开发商在拆迁中惯用的伎俩，就是通过各种手段压制拆迁价格预期，从而形成拆迁的低成本策略。

4）拆迁办害怕被动的谈判立场。在拆迁拆迁过程中，很明显他们的地位是被动的。如果他们不能通过有效的手段改变这种被动的状态，他们的拆迁就会充满阻力。

谁了解铁岭市清河区强拆迁打死人的情况？

铁岭市忍打戴婊嘉兴房地产公司总经理张晓峰简历以及砍人经过和原因

转自某论坛

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8年前就注定被害人周世江将有一死，但是没料到死的如此凄惨。他那块地儿2003年就开始拆迁，一共7家，相继6家搬走，只有周世江同志誓死抵抗，结果人与土地共存亡了，最后闹得是人死家亡，房子被彻底铲除。

2003铁岭嘉兴房地产开发有限公司（以下简称开发商）补偿拆迁款8万—9万元。而周世江当时提出的补偿款是25万。当时并没有达成一致，拖到2006年9月，周世江住宅前侧拆迁，一拆迁户周世国被殴打成重伤，嘉兴房开公司总经理张晓峰率领数人于晚间到周世江家，劝其拆迁，周世江提出补偿30万拆迁款，就立刻搬迁。而开发商张晓峰等人放下狠话：“你大脑穿刺啊，那你就等着吧！”随之离去。周世江爱人严海萍立即报警，红旗派出所所长澜文劝说周世江注意安全防范、要不就搬吧等词语。实际上派出所的所长也被买通了，那意思安全只有靠狗，通讯基本靠吼，出行基本靠走，娱乐基本靠手了。我不是开玩笑胡说八道，我的意思是我不能给你任何保障，他们什么时候来揍你我也不知道，无法保障你的安全，该搬赶紧搬吧，别死佞劲儿，到时候，死都不知道咋死的。

所长劝说之后走了，四天之后，来了两车十五人左右，带道具、木棒、钢管等凶器，大约于晚8点30左右闯入周世江家。进屋就扬言：“今天就是取你们两口子命来了。”将其所有窗户、门的玻璃砸碎，并将一条周世江家饲养的狗活活打死以示警告，那意思，在和我们作对，你们两口子就是这狗的下场。所有的窗户门等全部被砸烂，至今周世江家还是用白铁皮遮风挡雨。在打砸的过程中，行凶人员锁骨处不慎被玻璃扎伤，是他们自己疯狂打砸砸伤的，随之猖狂而去。周世江爱人立即报警，抓住行凶人员数人，仍有数人逃跑。几日之后，开发商将其周世江状告至清河区人民法院，索要被玻璃扎伤医药费等赔偿金额66000余元。周世江亲属不平，状告开发商私闯民宅、故意伤害、打砸私人财产等赔偿金额10万元。案件至今未结，在法院仍有备案。

2010年6月起，清河区城建局先后多次张贴强迁通知，内容停水、停电。但电业、自来水等部门未接到政府正式文件未予执行。看来贴出的文件不是假的就是政府没能说动电力自来水公司。反正电力公司和自来水公司并未停电停水。今年6月上旬清河区政法委书记曹立新及清河区副区长带队到北京周世江亲妹妹家游说让其相劝周世江搬迁。返回清河之后多次电话游说周世江妹妹，并提出建议先将周世江其人拘留，然后将其房屋强行拆迁，而周世江要求先将原来的被打砸的损失以及长期遭受的骚扰折磨等事情及费用解决。开发商此时提出将拆迁费用、打砸损失费用及长期骚扰等问题一共50万将其全部事情结清。从这里我们可以看出，当地的政法委书记和副区长都被开发商收买，之所以不太敢动周世江，我觉得可能周世江北京的妹妹还是有两下子的。所以他们才连旅游带替房开发的嘉兴房地产公司办事儿。

2010年高考前六天，最后一次强迁通知下发至周世江家。近期的频繁恐吓等事情直接影响周世江一儿一女（龙凤胎）高考成绩。导致于未发挥出应有的学习水平。

2010年7月26日，早7点半左右，开发商以施工为名，用铲车等大型机械将周世江家通往外面的唯一道路强行堵死。严海萍与其工人理论，严海平是死者周世江的老婆。随后周世江出来与其理论，期间有20多人身穿统一迷彩服，手持崭新铁锹，将其周世江家门堵住，断其后路。问：“是谁让你们来堵我家的。”一人答道：“我们就是张晓峰派来的，今天就来教训你。”随后指挥20余人，挥舞铁锹追打周世江近50于米。将周世江打倒在地，身上多处伤口，均为铁锹砍伤、拍伤，血流成河、严海萍立即拨打110、120急救电话。110到达现场之后并未取证而是故意与严海萍周旋。随后120赶到，将周世江送往清河区医院，救护车行驶途中被多辆人力三轮车超过。到达医院后，医生只给做检查并未采取任何抢救措施，并通知家属准备后事吧，没有抢救的价值了，救过来也是植物人。最后经过家属愤怒的哀求下，清河区医院才同意将周世江转院。委派一辆救护车与一名任姓医生同往。家属的意见是去沈阳医大，而途中任姓医生劝说严海萍到铁岭市中心医院，并以高速封闭、102国道走的慢、市中心医院有认识人等各种借口游说严海萍。严海萍信任这名医生，到达铁岭市中心医院，而任姓医生为能实现对严海萍的承诺，处处躲躲闪闪，又说沈阳医大好，有个同学可以帮忙。后来就找不到清河区的救护车和司机以及任姓医生了。市中心医院处处为难严海萍，并以未交费用不能进行抢救为理由，又以需要先检查等借口将周世江晾晒在走廊里，拖延将近40分钟的短暂而漫长的时间。而此时周世江已是口、鼻向外喷血。医生才以心电图、氧气等措施抢救。因失血过多周世江于2010年7月26日早9点10分左右结束了仅45年而又艰难的生命。

事发后，不到半个小时，数十辆翻斗车用土、沙石等将血案现场方圆数百平米填高斤半米。经过知情人指认，张晓峰为总经理的铁岭嘉兴房地产开发有限公司仅与铁岭市中心医院一道之隔。此时，铁岭市公安局、清河区公安局、铁岭市特警、清河区特警同时赶到。死者家属要求把尸体运回清河，而铁岭市公安局予以阻拦，并以市局高度重视此件事情为借口，要求尸体马上运到尸检所立即尸检。死者家属未同意，双方发生争执。死者家属将尸体抬上车，特警队杨队长强行拔下车钥匙。并意味深长的说：“根本就不可能让你们把人拉走。”双方坚持不下，围观群众越聚越多。自称是公安局负责人的说同意家属把尸体运回清河，然后途中灵车是特警车辆开道，尾随数十辆警车。将其所有能通往周世江家的岔路口全部安排警力警车封堵。直到最后一个路口，往前就没有能通往周世江家的道路了，死者兄长周世明强行扭转方向盘，而警察、特警将其灵车围得水泄不通。双方开始争吵，一名穿便衣的人员命令特警将死者家属赶下灵车（此处有视频为证）。强行开往清河殡仪馆。死者家属为避免他们毁灭尸体证据，24小时轮流看护尸体，铁岭当地很多人都去过殡仪馆去看望死者周世江，死者的岳母坚持挂挂吊瓶坐在尸体旁边看护。就怕铁岭的警察，房开发公司以及铁岭市政府的人把周世江糊了巴图的火化了。

以上言论均为死者兄长：周世明；死者爱人：严海萍；死者儿子：周永恒。口述。本人及新浪对此言论不负责任。

每天都有大批人士赶到清河区周世江家中，目前周世江家附近被不少人保卫，应该是公安局或者是房开发的人安排的，就是尽量少的让人们直到真相。多数人一问三不知，集体回避问题。附近复印社全部拒绝复印有关此事的资料。

本事故主要演员人物简介：

张晓峰：铁岭市人大代表

铁岭嘉兴房地产开发有限公司 总经理

铁岭嘉兴建筑工程有限公司 总经理

此次砍人事件的总指挥

据说张晓峰拥有近百名打手

此次事件现场指挥砍人者李刚，多年跟随张晓峰，应该是张晓峰的得力马仔。

我们想知道，如果不是精心的策划预谋，如果不是官商勾结，如果不是违犯法律，又如何会酿成如此之人间惨剧！真不知，朗朗乾坤、泱泱华夏，光天化日之下，竟发生残忍血案！敢问法律何在？敢问人权何在？敢问王道何在？敢问天道何在？

请大家发言时不要激动，你一激动，此帖子就会被拿下。谢谢大家！

开发商在房屋拆迁和土地征用的过程中，伤害了当地的古建筑物怎么办？

　　房屋拆迁中的开发商必须进行挖掘工作，这意味着很多经济损失，因此他们最关心的是损害当地的古建筑。

产权调换补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积计算。按照《拆迁条例》的规定，交换非住宅房屋的产权，并按重置价结算还款面积等于原始面积的部分。重置价格是指与被拆除房屋具有相同结构，相同标准和质量的重建成本（基于公布的年度成本）。结构差异表示不同结构的房屋成本差异，价格差异由重置价格决定。即，将拆除房屋的重置价格与房屋偿还成本之间的差额用作付款的基础。一个向另一个支付结构差异。

文化古迹和古建筑的拆除（要求）补偿金额是普通房屋补偿的一部分，由一组专家通过现场评估的方法确定。从文物管理部组织的文化遗迹和古建筑图书馆（包括成本，建筑和设计专家）中随机选择一组专家。如果被解雇的（优美的）流离失所者对评估结果不满意，则可以进行行政复议，国家文化财产管理局必须做出最终决定。拆除（索取）文化财产的补偿标准可以参照同类型的古董建设成本，文物，破坏程度和其他因素确定，具体标准可以由国家文化遗产管理局正式制定，并且您可以制定执行规则。

在土地开发中，您可以查看对当地古建筑的破坏是否需要其他因素来确定古建筑成本，文化文物，破坏和补偿金额。

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