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2022-10-31 103 开发商与业主拆迁合同,拆迁户和开发商签双方协议
开发商协议拆迁有效吗,拆迁有拆迁协议吗
开发商
作者：弘骏奇
2022-10-30 07:36:02
本篇文章给大家谈谈开发商协议拆迁有效吗，以及拆迁有拆迁协议吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
开发商能否和动迁户签协议
开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。 开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断 合同是否有效 。判断 合同的效力 ，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。《合同法》第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
开发商与拆迁户签订的合同属于有效合同吗
开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。
被拆迁人，跟不具备拆迁资格的，开发商签订的拆迁安置房，补偿协议有效吗？
可能会因为违反法律规定而无效，具体要看协议条款以及该开发商是否为房屋征收部门委托。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
跟开发商签订的拆迁安置房合同受法律保护吗
这个拆迁协议只要不违反法律的强制性规定 ，都是受法律保护的
但是如果自己没有法律相关的知识，最好能够请相关专业的人员帮你审一下合同，避免其中存在对自己不利的条款
遇到开发商协议拆迁有效吗和拆迁有拆迁协议吗的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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