开发商拆迁地段选择,开发商征地拆迁

开发商作者：卷欣怿 2022-10-29 03:42:02

今天给各位分享开发商拆迁地段选择的知识，其中也会对开发商征地拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、我们这拆迁安置给了三个地段大家看看哪个好？
2、“拆迁潮”再次来袭，哪些类型的房子要按新规处理？
3、我们拆迁，现在有三个方案可选，1是拿地皮，2是拿现金，3是拿商品房，哪个选择会更好！

我们这拆迁安置给了三个地段大家看看哪个好？

你的这几个问题，逐个解答。首先，本人认为华捷道北海河新天地后地块比较好，因为这个地段是你给出三个选择里，离纸中心最近的一个。其他两个，我不知道楼盘怎么样，但本人认为周遍的配套不行，从地理环境到人文环境，都不如第一个。其次，是否合法的问题，现在是肯定合法的，因为没有给你许诺任何房型，楼层什么的，现在只是给你地点。第三，关于选号的问题，这个问题是猫腻最多的地方，选号是可以做假的，谁有人，谁先选，这里告诉你一个秘密，如果有人，想先选的话，是可以把选号球经过微波炉加热后再选的，所以从表面上看，一切都是正常的，不知道的人，以为很正规。建议，还是先找找门路，争取选一个好的房型。祝福你！！！

看了你的问题补充，当然选华捷道北海河新天地后地块，从这个地段的地理位置来看，比其他两个要强很多，而且这个地段的升值潜力是非常大的。其他两个地段不怎么样，没什么升值意义。好的楼盘不会去那的。

开发商拆迁地段选择,开发商征地拆迁

“拆迁潮”再次来袭，哪些类型的房子要按新规处理？

房子对于我们每个人来说都是不可或缺，如果能拥有一套房子，随便都是百万富翁，甚至千万富翁的级别。如果拥有的房子将要拆迁，得到的财富将会更大。因为拆迁的话你将会获得一笔非常丰厚的补偿。而拆迁户也因为财富上涨而成为赢家。但是，并不是所有的拆迁户都能够在拆迁过程中得到巨额补偿。到底是哪一种拆迁户呢？我们接着往下聊。

我们都知道大多数人都能够通过房屋拆迁获得巨大财富，比如广州的猎德村，有多套安置房，每个月收租都不少钱了。但是还有一种房屋属于城市中的拆迁老旧小区，这种房产原本就是属于商品房，涉及到的面积并不是很大，拆迁时补偿的金额并不是很多。要想换地方住可能还要自己贴钱进去。那就得不偿失了。现在住建部又颁布了新的声明，机构分析“棚改已经结束”、“未来拆迁户将彻底消失”？

根据声明，有4类型的房屋需要按照新规进行处理，第一类就是存在安全隐患的老房子，就好比六七十年代建的房子，因为是预制板或是多孔板建材，时间一久都会有这样那样的安全隐患，所以这部分房产会被定性为危房，所以达到使用年限后会优先考虑拆除。第二类就是大城市城中村，众所周知，大城市能吸引新兴行业和人口源源不断流入，因此就需要更多的土地要么用作住房。目前大城市的拥有很大一部分城中村未开发，按照发展趋势，未来随着医疗、教育、交通的完善，这些地方将会陆续被拆除开发。

第三类就是具有拆迁价值的房产，这部分房产主要是房产附属的地段优势，地段越好的房产存在的拆迁价值会越高，更重要的是，再加上这些房产基本是建于六七十年代，楼层不高，对于开发商来说拆迁利润率也更高。?第四类就是影响城市发展的房产，城市发展，势必要配备高铁、地铁、公园、马路等众多公共设备，在建设时如果出现影响城市发展的区域的话，那就必须将影响地域的房子拆除。