拆迁办代表开发商,开发拆迁主管

开发商作者：城慧颖 2022-10-28 23:57:02

今天给各位分享拆迁办代表开发商的知识，其中也会对开发拆迁主管进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁办,房产局,开发商,有什么关联
2、拆迁办和开发商到底什么关系为什么开发商不直接和被
3、在拆迁中政府，实行拆迁的人，房地产开发公司。三者间是怎样一种关系？
4、房屋征收办有什么权利？
5、请问现在拆迁办是为政府干活还是为开发商干活
6、拆迁人就一定是开发商吗？

拆迁办,房产局,开发商,有什么关联

房管局是政府机构，代表政府管理与房屋有关的一切行政事物；拆迁办，是房管局下属的临时机构。因为无论何种原因要动拆迁房屋，政府都要为此设一个办理机构来协调解决安置、补偿、动迁事项。开发商是企业，在动拆迁完成后的地块上搞开发建设。开发商的经营活动合法性受房管局监督。例如申请开发资质、申办预售证、产权登记，都要向房管局申请。

拆迁办和开发商到底什么关系为什么开发商不直接和被

您好，拆迁办是监督开发商履行拆迁安置补偿协议，并协调、处理开发商与被拆迁方之间的纠纷。

在拆迁中政府，实行拆迁的人，房地产开发公司。三者间是怎样一种关系？

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

---------以上概念依据《百度百科》

---------以下观点依据《fan0000000百科》

一、政府。

首先，拆迁必须符合城市建设规划要求和经过政府批准，所以，政府在拆迁中居于主导地位，属于领导者。

其次，拆迁必须依据《城市房屋拆迁管理条例》，对于各方的行为，政府应进行监督、指导，属于监督者。

二、开发商

开发商是在整个活动的最重要参与者。根据开发商进入拆迁的时间段不同，其工作量也不近相同。有些拆迁，政府负责拆平，而大多数情况下需要开发商自己拆平。拆平是整个拆迁工作中最重要的一步，也是问题、矛盾最集中的一步。之后，就是办理相关证件、盖房、卖房、交房了。

三、原来的居民

如果已经确定了要拆迁，原来的居民只能是选择搬走---再回来，或者搬走---永不回来，往往后者会比较多。经历过搬家的人都懂得，“再搬一次家还不如杀了我”；更重要的是，新盖的房子，你不一定买的起。总之，原住民绝对是付出最多，收益最少的。

总之，看起来一切都是很美好的，美化了城市、官员赢得了政绩、开发商装满了荷包、GDP 获得了增长，财政收入获得新高、"老百姓"住上了新房。。。。。

从此，他们幸福的生活下去。。。。。。

房屋征收办有什么权利？

你好，房屋征收过程中，被征收人一般享有救济权、参与权、选择权、知情权等，所以，实践中，如果征收方有侵害被征收人权益的行为，一定要及时采取法律措施来维护自己的合法权益。

拆迁办代表开发商,开发拆迁主管

请问现在拆迁办是为政府干活还是为开发商干活

是政府从各个机关、事业单位抽调的人员组成拆迁办。应该是为政府干活。

拆迁人就一定是开发商吗？

本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下：(个人观点，供参考)

1、以深圳的情况为例，拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言，开发商拆迁项目拆迁人为开发单位，但公益项目拆迁人可以为区级政府，也可以为项目投资单位（如地铁建设的，拆迁人可以为地铁公司）；

2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》，但实施拆迁的，可以自行拆迁，也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁；

3、回答了上面两个问题，第三个就不用回答了。

如有不明白的地方，请参考我司网站：

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拆迁办代表开发商,开发拆迁主管

拆迁办,房产局,开发商,有什么关联

拆迁办和开发商到底什么关系为什么开发商不直接和被

在拆迁中政府，实行拆迁的人，房地产开发公司。三者间是怎样一种关系？

房屋征收办有什么权利？

请问现在拆迁办是为政府干活还是为开发商干活

拆迁人就一定是开发商吗？

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