西北村开发商房子拆迁,城西村拆迁

开发商作者：普玉泽 2022-10-28 21:03:02

今天给各位分享西北村开发商房子拆迁的知识，其中也会对城西村拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、西安今年要拆的地方
2、2022泰安即将拆迁的村
3、2022年西宁拆迁地段
4、宁波海曙区西北街拆迁安置标准
5、商住房拆了赔偿标准？商住房与普通住宅楼什么区别？
6、北京石景山古城拆迁

西安今年要拆的地方

1.雁塔区

整村拆迁:都城村、二府庄村、吉祥村、南山门/北山门村、沙布托村改造提升:铁一村、铁二村、王家村村、观音庙村。

2._桥区

村庄拆迁:方嘉村、三店村、湾子村拆迁:Xi安庆华公司家属院北区工程。

3.长安区

整村拆迁:上塔坡村、西宅村、大居安村。

4.新城区

改造:永乐路东段以南整体拆迁:Xi安特种油厂、汉源路40号工程。

5.碑林区

改造:Xi安第三建筑工程有限公司整体项目拆除:李永华与枣园巷以北项目。

6.经济开发区

整村拆除:柳林村改造提升:河址西村、南康新村。

7.曲江新区

整村拆迁:三赵村改造提升:太平堡村整体项目拆迁:瑞和小区及其周边，强子东路北侧火车站北广场周边项目。

8._灞生态区

整村拆迁:段家村、子口村、石家湾村、村、下堡村改造提升:谢村、村、吴庄村。

9.国际港口区

整村拆迁:南五村、何绍村、家好村。

10.太空基地

改善:西北村

1._邑区

改善:方家寨村和周贝村

2022泰安即将拆迁的村

北大圈村、西北村、田家峪村、岩庄社区，夏张镇梨园村等。截止到2022年8月11日，根据对泰安市政府官网信息的最新查询得知，进行相关公布即将拆迁的村落有：北大圈村、西北村、田家峪村、岩庄社区，夏张镇梨园村等，应该根据具体的相关安排，做出及时的准备。

2022年西宁拆迁地段

根据查询相关资料显示，西宁拆迁拆迁范围是城东区小寨至大寺沟桥，城北区大寺沟桥至三其(其中有北园、寺台子、朝阳、马坊、盐庄、西杏园村)。

1、西宁市重点基础设施建设项目有北山危岩体地质灾害范围高危区域整体搬迁安置项目城东段，拆迁范围是城东区小西沟至王家庄。

2、西宁市重点建设项目海湖新区开发建设拆迁共涉及城西区9个行政村的征地拆迁，即苏家河湾、杨家寨、刘家寨、彭家寨、汉庄、西北园、殷家庄、晨光村、张家湾村。

3、其中需要整体拆迁的有苏家河湾、杨家寨、刘家寨、彭家寨、汉庄5个行政村，部分拆迁的有西北园、殷家庄、晨光村、张家湾村4个行政村。

4、其中祁连路、建国南路、海湖路南段将扩建，部分建筑将拆迁、拆除。

宁波海曙区西北街拆迁安置标准

宁波市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

西北村开发商房子拆迁,城西村拆迁

商住房拆了赔偿标准？商住房与普通住宅楼什么区别？

在众多住宅类型中，商住房也是其中的一种。拆迁房子不管是商品房还是商住房都能得到拆迁赔偿的。赔偿不是你想要多少就给多少，你有熟人就赔偿的多，没有熟人就赔偿的少，赔偿都是按照规定的标准来的。商住房拆了赔偿标准？商住房与普通住宅楼什么区别？

在众多住宅类型中，商住房也是其中的一种。拆迁房子不管是商品房还是商住房都能得到拆迁赔偿的。赔偿不是你想要多少就给多少，你有熟人就赔偿的多，没有熟人就赔偿的少，赔偿都是按照规定的标准来的，并不是自己的意愿。那么我就来介绍一下商住房拆了赔偿标准？商住房与普通住宅楼什么区别？

商住房拆了赔偿标准

具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。

商住房与普通住宅楼什么区别

1、商住房 50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅 70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

2、商住房不能解决户口，纯住宅可以解决户口

3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，后把商业用电改为民用电，给通燃气。但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨

4、商住房居住密度大，一般从7－20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。

5、商住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。

6、商住房超小户型较多，以40－80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑。纯住宅一般小户型也得70－90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。

7、商住房几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。

以上是我介绍的商住房拆了赔偿标准？商住房与普通住宅楼什么区别？商住房产权年限一般只有40年，面临拆迁的问题，大家一定要慎重，特别是赔偿的问题，赔偿都是有标准的，如果我们的商住房要拆迁，我们对这类问题也不是很了解，我们就找比较专业的人了解一下。

北京石景山古城拆迁

不要伤了百姓的心，给政府的脸摸黑！

最近在网上看到很多关于政府新出台的拆迁政策，比如按照市场价格定拆迁价格等等，这从表面上看确实是给了拆迁户很大的优惠。

但实际操作起来却有很多困难。毛主席也曾经说过，本本主义害死人！

以下以实际例子做个比较

北京石景山老古城拆迁办法：

1、媒体炒作：

千龙网、sohu 等媒体为拆迁造势，石景山古城拆迁的消息在网上开始公示给大家，他们采用的就是以点盖面的宣传，有张老古城

的照片，上面有一位老奶奶，坐在一个破旧的屋内，等待着政府分给宽大的房子入住。其实有很多平房住户，在村里有好几处宅子，

而且村里近几年来陆续的自建起很多3层小楼，居住条件比楼房舒服很多，村里每家都出租房屋，有很多光房租每月就能拿到10000元

左右。

2、安置房位置

古城村村民居住的位置位于古城地铁的西北，交通比较方便。从村里走到地铁站10分路程。而网上宣传的就地安置有些勉强，给居民

的安置房位于古城村的西北方向，离地铁站有3-4站的距离，交通比较闭塞，而原来的位置，听说开发商要盖商品房往外卖。

拆迁的细则如下:

(1)如果买安置房的话,开发商按5800元/平米收你的房子(要是自建楼房只给一层的钱),而你要买开发商的房子是4500元/米,(差价是1300元/平米)

要是不要房子要钱的话是9000多元/米.

(2)如果你家是楼房的话,只给一层的钱,并且算面积.比如:建地面积是200平米,共3层,那就应该是600平米的房子,开发商只会给你200平米的拆迁费

你也只能有权买200平米的安置房. 如果要是买了3个70平米的安置房,那多出来的10平米按7000/平米购买,要是再多出10平米或以上按10000元/平米购买.

3、实行货币或以房换房的方式

这次古城村拆迁采用了当下最流行的货币补贴方式或房换房的方式

有思维的人都能明白，开发商买的是地皮的面积，而村民买的只是在这块地上盖的房子的面积这样就差了很多

比如10000平米的地面面积和10000平米的房屋面积是不一样的，在10000平米的地面面积上建造21层楼，那就把地面面积10000平米变成了210000平米的楼层面积

现在楼层面积每平米是10000元，那地面面积应该给多少钱合适呢？即使有很多公共设施或是绿地，那也是1:10 的差距.折合下来楼层面积的拆迁成本也就是不到

1000元.而这次的补偿政策是5800元/平米买你的地面面积,你要花4500元/平米买开发商的楼层面积.这样算来,村民是不是亏得太多了?

4\分房形式

在中国大家都知道,农民手里有点钱都是花在了盖房上面,一个儿子结婚成人就要给盖一套房出来,如果没有宅基地的话,只能把自己的老平房推掉盖2层或是3层的楼房

而拆迁却只算一层的面积,二层以上是不算面积或是只给补贴很少的费用,这样就合理吗?开发商盖多少层都是合理的,而农民盖楼就是非法的,要强拆的.

综上述所说,开发商占地有几大好处:

1,很便宜的拿到了一块好地,40%的房子用于安置房,(如偷工减料的话还可以赚不少的钱),60%盖商品房,土地没有成本,但是价格确是按市场价卖,可以大捞一笔了

这可比地王拿的地便宜太多太多了,利润也大的太多太多了

2,又可以打着为政府办事,受到各界领导的赞赏.

村民们只能从600平米的房子搬进200平米的房子里住了,以前的租金收入也都没有了!

这就是开发商们为政府排的忧,为百姓能住上好房子出的力.

关于西北村开发商房子拆迁和城西村拆迁的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

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西安今年要拆的地方

2022泰安即将拆迁的村

2022年西宁拆迁地段

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