开发商不按规划拆迁,开发商不按规划拆迁怎么赔偿

开发商作者：辟以晴 2022-10-27 06:36:02

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本文目录一览：

1、开发商不按规划许可证要求建设属于违法行为,业主有权要求房款双倍赔付吗?
2、开发商不安规划图施工，属于违法行为吗？
3、开发商征地很久不安置怎么处理
4、国家对开发商不安规划图施工处罚标准是什么

开发商不按规划许可证要求建设属于违法行为,业主有权要求房款双倍赔付吗?

第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

按照上述列明的事项，开发商未按照规划许可建设，属于行政违法，不属于欺诈行为。业务主张房款双倍赔付恐怕难以得到支持。

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开发商不安规划图施工，属于违法行为吗？

开发商不安规划图施工.就是属于违法行为违反了合同法,可以起诉开发商违法

行为

开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国家对开发商不安规划图施工处罚标准是什么

《城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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