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2022-10-31 103 开发商与业主拆迁合同,拆迁户和开发商签双方协议
今天给各位分享小伙房子被开发商拆迁的知识,其中也会对小开发商的房子拆迁进行讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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随着中国经济的发展,每一座城市都在革故鼎新,旧的不断在消亡,新的不断在发生。文化遗产在经济面前或许有时候非常的渺小,社会的发展让很多文化遗产不断的消失在人的世界里。因为城市规划,所以有一部分的文化遗产就会被拆除,随之而来的问题也越来越突出,在拆迁的过程当中施工团队需要与拆迁的住户进行沟通和交流,其中就有拆迁款的交流。而我们今天要说的就是,那个拒绝一个亿拆迁款,扬言给88亿也不答应的郑州男子,后来如何了呢?
拆迁的对象不仅仅有文化遗产,还有那些住户的房子。在拆迁的过程当中,住户会得到一大笔拆迁款,这对于很多家庭来说是一件值得高兴的事情,尤其是那些在规划当中地理位置非常重要的拆迁,他们所获得的拆迁款往往是一笔巨款。一些一线城市的拆迁户所得到的拆迁款,甚至达到了一个天价。因此在一段时间内很多人都希望自己能够成为拆迁户,成为暴发户,这些金钱就好像天上掉馅饼一样,令人接到手软。
但是有那么一部分的拆迁户他们并不愿意将自己的房子拆迁,于是他们就成为钉子户,有一些钉子户是不满意拆迁款,不断的加价,不断的提价,直到拿到满意的价格之后才会同意拆迁,但是还有一部分钉子户是真正的钉子户,他们不要钱,他们只要自己的房子。这样的例子很少有,在河南郑州就出现了这样的案例。主人公姓任,任先生有一栋房子被拆迁工程盯上了,于是拆开发商跟任先生进行交涉,但是任先生拒绝了拆迁提议,并且他不在乎钱,无论开发商提出多高的拆迁款,但是任先生依然不同意,说到这里想必大家都在想任先生难不成家里不缺钱,是一位富豪?
但是,事实上任先生只是普通的工人家庭。他们舍不得拆这间房子,其中一部分原因是他们对这栋房子有感情,但最重要的一部分原因是这栋房子是祖先传下来的房产,这栋房子修建于清朝乾隆时期,繁衍了几代人的族屋不是能够随随便便就放弃的。这间祖屋经历过朝代的更迭,,也经历过战火纷飞的年代,如今传到任先生已经是第五代。经过几代人的修缮,这栋房子保存得非常完美。这套房子与普通的房子不一样,它有着家族传承和文化的韵味,并且还有历史的情怀,这样的价值不是用钱就可以估量的。
同时任家以前在当地是大户人家,里面的家具以及修建房屋所用的木材全都是上等材料,百年过去了,里里外外的物件儿保存得非常完整,同时,正门外的牌匾上面的字是皇帝赐予的,可想而知这栋宅子价值有多高。不是一个亿就可以换来的,其中的历史文化是有市无价的,任先生为了保护自己家的祖宅,他的名声也受到了一定的损害,但即便如此,他还是选择要保护自己的祖宅。随后,国家派出专家申报文物保护,在国家的保护下,这栋房子有了法律上的保护,如今能够永久地保存。
这件事情主要是因为当年的拆迁所引发的,在拆迁的过程中,他的父亲遭受了不明人士的殴打,他的父亲本来就有疾病,被殴打之后就一直躺在床上,父亲今年因病去世了,他的家庭就只剩下了他的爷爷和奶奶,而他的爷爷奶奶也是重病躺在床上,家里没有任何的经济收入,目前状况非常的困难,所以迫于无奈,这个15岁的少年才在网络上发起求助。
通过这个少年在视频中所讲述的事情,我们发现,这个事情主要是因为他们家当年的拆迁所引发的,当年他们家所在的村子在城中村改造的范围之内,按理说城中村改造是对老百姓非常好的一件事情,但是落实到每一个人的头上的时候,可能就会有天地之别,比如在深圳在广州,一个普通的家庭,可能就会因为拆迁变成百万富翁,千万富豪。但是在河南这个少年的家里,拆迁却给他带来了很多的不幸。
在2011年刚拆迁的时候,他的父亲不同意拆迁,主要是因为开发商对他们家庭的补助没有达到他父亲的要求,后来这件事情就一直都拖着,直到2017年他的父亲,在路上忽然被一群不明人士给殴打了,他们家里赶紧去报案,当地警方也抓住了几个人,2018年当地的法院也进行了审判,当年殴打他父亲的几个犯罪分子,全部都被判了有期徒刑。
在2019年的时候,这个男孩的爷爷就代表家庭和开发商签订的拆迁协议,拿了18万的补偿款,然后开发商还同意房子盖好以后会赔给他们家两套房子,房子本来在2020年的时候就该给他们家,但是直到今年,他们家依然没有拿到这个房子。在这个时候他的父亲已经去世了,他的爷爷奶奶重病在床,家里没有任何的经济收入来源,他们家一下就陷入了非常困难的环境,所以这个小伙子迫于无奈才选择到网上进行求助。
您好,
在此情况下,你需要做的,首先是要确认到底是谁组织实施的强拆行为,要有证据,而不是凭感觉!
拨打110报警,向公安局递交控告书,就说自家人身和财产受到侵犯,请求保护,严惩凶手;如果公安不管,可以到法院起诉公安不作为,法院不管就向检察院 递交立案监督申请,请求对公安和法院的不作为监督。公安不管的同时,可以向其上级公安举报。这个过程肯定会碰壁,但就看你的执行力了!根据我们的办案经验,很多当事人最终都能在法院立上案了(诉公安不作为的)。
以上诉讼的目的并不是为了胜诉,而是要给政府、给拆迁方施加压力。
在通过诉公安的诉讼中,一般都能取得是谁组织拆迁的证据,此后,你们可以起诉强拆违法,同样,这个诉讼也不是以赢为目的,多方的诉讼就是要给政府施加压力。
在你们的诉讼多了后,你们的谈判筹码也增加了,就有了话语权,拆迁补偿问题的解决会容易的多。上访、媒体曝光虽然也可能解决问题,但那毕竟是买彩票中大奖般的概率,而且可能付出的代价会很大。所以,建议走正规法律途径,咨询专业拆迁维权律师。
遇到小伙房子被开发商拆迁和小开发商的房子拆迁的问题应该立即联系专业律师,通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本 和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。
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