开发商补办拆迁手续合法吗,开发商未给拆迁户办房产证

开发商作者：性海 2022-10-26 00:30:04

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开发商与搬迁户在没达成协议后强制拆迁，是否合法？

在没有签订拆迁安置补偿协议前，开发商不可以强制你们搬迁，这是违法的。如果你的房子进行了装修，你可以向开发商提出请求要求进行被拆房屋装修评估，如果不提出他们是不会主动进行评估的。这个装修补偿费确有。这个评估费用的支付可以与开发商协商看谁出。

如果没达成协议你们可以到法院起诉。也可以到当地人民政府的城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

针对你的实际情况，我建议还是咨询一下当地的律师，因为每个地区的政策是不同的！

开发商补办拆迁手续合法吗,开发商未给拆迁户办房产证

补办是可以的，现在只能找开发商，看开发商是否申报到产权部门进行备案。如果已经备案，只能更改合同后再办理过户手续。如果还没有申报的话，就可以直接找开发商进行协商，在开发商整体报批的时候直接报买房人的姓名就可以了

以下五种情况可以通过补办相关手续解决违章建筑问题

1、如若拆除其违章建筑，会导致无房可住或者住房面积低于当地住房面积标准的农户，可以申请暂缓拆除，通过补办相关手续使其成为合法建筑；

2、拥有多处宅基地及房屋的农户，在其满足分户的条件下，可以暂缓对多余的宅基地进行拆除的，而且，分户之后还可以向集体重新申请宅基地；

3、对于符合政府相关部门要求且需要保留的农业设施也是允许暂缓不拆除的，这也主要是为了满足农业生产和农村经济发展的需要；

4、农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的建筑也是可以申请暂缓拆除，通过补办相关手续使其合法的；

5、依据政府出台的城镇低效用地开发政策，允许预留的一部分工业用地通过补齐相关手续、并交纳罚金的形式暂缓对其拆除。

以上五种情况是可以补办手续，使建筑合法化，但小编还是得提醒农民朋友们，在建房前还是得提前将手续办理好，省得日后补办手续得支出另外一笔费用。但，如果在不能补办的情况下，房屋难道将白白被拆除吗？别担心，大部分建筑是有相应赔偿的。

房屋买卖行为是个公平交易的问题，如果对方是收购属于强行收购，那就不合法。你完全可以不理他。如果对方是谈判协商，且你又有售房意愿，那对方买了你房子后再怎么办，那就是他的事了。只要他去的相应的建设手续，那就合法。

遇到开发商补办拆迁手续合法吗和开发商未给拆迁户办房产证的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。