高铁拆迁有开发商吗,高铁房屋拆迁

开发商作者：堵悦远 2022-10-25 01:03:02

本篇文章给大家谈谈高铁拆迁有开发商吗，以及高铁房屋拆迁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

我家住在谷城县范家河村，现在修高铁，进入拆迁阶段，但是，赔偿不公平，一平米赔七百五十元。另到开发商

这个各个家庭的赔偿数额是需要公布出来的，另外你们那的拆迁补偿标准太低了，违建的拆除也是需要经过法定程序的，你不满意大可以请律师介入啊。

没有具体时间。

看具体情况定。一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候，房主需要签字，那时差不多就要拆了。也有的项目是量完就要动工，有的量完也迟迟不动工是常有的事，但是无论如何都要给予被征收人合理、公平的补偿。

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

高铁拆迁有开发商吗,高铁房屋拆迁

铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。

首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。

然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。

据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。

你问具体多少钱，我也不能回答你，因为各地的拆迁都不一样，但可以肯定的是，在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。

关于高铁拆迁有开发商吗和高铁房屋拆迁的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。