上海开发商拆迁案例,上海大规模拆迁

今天给各位分享上海开发商拆迁案例的知识，其中也会对上海大规模拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套房，苦守14年，结局如何？
• 2、当年他被称为上海最强钉子户，不看到一亿一步不挪，今成风景线，为何？
• 3、上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套豪宅，苦守14年，如今怎么样了？
• 4、我想收集下这两年违法拆迁的案例？
• 5、上海最牛钉子户，张口就要6套房，现如今怎么样了？

上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套房，苦守14年，结局如何？

国人自古安土重迁，有很重的乡土观念所以很多时候都是不愿意改土换乡的。但是今时不同往日，如今拆迁似乎已经很多人求之不得的，因为不但有巨额的赔款还可以分到新房居住，何乐而不为呢！

可是也由此产生很多社会问题，其中最典型的就是钉子户问题，上海就有一家钉子户向开发商狮子大开口索要一亿加六套房，苦守十四年，结果现在“遗世独立”，成为了一幢破烂的危房。

（一）上海钉子户狮子大开口

城市开发建设拆迁是首要的工程，旧城区改造拆迁是必须先进行的工作，随着社会观念的变化，现在拆迁基本已经不用劝解当地居民了，甚至大多数都是喜气洋洋迅速同意拆迁的，但是不免也有一些钉子户，但不是因为舍不得老房子，不想离开故土，而是想通过此多索要一些赔偿。

城市发展状况不同，拆迁赔偿也不同，城市越发达所赔偿的额款也就越多，如今十八线小城市一户的拆迁赔偿金大约一百万左右，而一二线的拆迁赔偿款直飙五百万甚至上千万，而且还有新房赔偿。

这也是很多居民眼热拆迁的原因。所以大多数的钉子户稍微劝劝也就同意了，可就是有个别钉子户欲壑难填狮子大开口。

上海这家钉子户仗着自己家房子地处工程要点狮子大开口，索要一亿加六套房子的赔偿，咬死这个借口不放不给够钱和房子就不让拆。这个巨额赔偿索要让开发商傻了眼。

上海本身是一线大城市，经济发达，人均消费高，物价高，房价地价更是天价，可虽说这户人家的确地处要点也绝对达不到这么值钱的程度，一亿加六套房子，听起来跟恐怖。

为了完成工程开发商也多次和这户人家协商，在原来的基础上也做出让步，但是实在达不到所开的条件。房主也是油盐不进不给够一亿加六套房子绝不同意拆迁，放话说人在里面谁敢强拆！

房主是铁了心要拿到那些赔偿。眼看着这家钉子户拆不成，工程也不能再停滞了，开发商只得重新规划工程路线。

（二）钉子户14年“遗世独立”成笑话

既然你非得不让我拆那我不拆就是了，又不是你家非拆不可，开发商将这户钉子户的地方留出来从后方绕过去开始进行工程，虽然不是完美的好看，但是工程进行是没问题的。

一开始这户人家看到已经开工还不甚在意认为到时候工程进行不下去一定会同意自己的要求，结果眼看着工程一点一点进行而且毫无阻碍的征兆，他们急了。

于是这户人家赶紧向开发商求和说愿意拆迁了，但是，有什么用呢？拆迁区域已经重新规划了，工程也已经进行中了，这座老房子也已经被绕过去了，还拆它有什么用呢？

于是，在整个工程完活的时候，那一片区域就成了一片崭新的房子亮堂豪华，一处破房依附在角落里，“遗世独立”，显得格外扎眼。一切都成了一个笑话，这家钉子户就这样被遗弃了。

苦守十四年的老房子如今已经变成一座摇摇欲坠的危房，窗户墙壁破得掉渣，铁皮生锈，水泥钢筋在风雨的侵蚀下都露了出来，在新城区中就像一摊烂泥，像一个格格不入的小丑，居住都有安全隐患。

这户人家如今肠子都悔青了，守着一处危房过日子的滋味想想都觉得可笑。只能说别想跟开发商玩你玩不过，更别太贪婪最后得不偿失。

无独有偶河北的一个县城也曾发生过类似事件。当时这个县城里要发展一条商业街，需要将商业街里的老房子和居民区拆迁重新逐渐商业房。

赔款自然不低，但是有一家钉子户死活不同意拆迁除非给巨额赔款。这户钉子户也是处于一个比较重要的地理位置，紧挨着马路的街面房、旁边是一个大型商场，处在商业街的中段位置。

面对女主人的撒泼打滚甚至报警开发商没办法只能重新规划拆迁区域，将附近的房子拆掉重建，也是独独留下这一家，结果现在这户钉子户也成了新城区中的一摊烂泥，卖也卖不掉，谁买啊？

（三）拆迁处处可见社会问题

这家钉子户的本质就是太贪婪，见钱眼开狮子大开口，为了赔款死猪不怕开水烫，但最后赔了夫人又折兵。所以说做人不要太贪，本身得到拆迁款就已经算是占便宜了，还非得贪心再多占一把便宜，又不是非拆不可，到时候后悔都来不及。

而且房子讲究风水，周围的房子一拆你家风水也被破了，别说没人敢买，你自己住着都不舒心。所以说人不能太得寸进尺，要学会见好就收，没人愿意纵容你白占便宜，即便此时占了彼时也总要还回去的。

拆迁这个问题也算是一项社会问题，拆迁的区域大多为老城区，而在老城区居住的大多还是本地人，所以拆迁就是给本地人的福利。

换句话说，富的越富，穷的越穷。拿上海来说，在上海这个寸土寸金的一线城市买房简直是“一个一个梦想飞出了天窗”，普通的外来打工仔在上海买房基本没有可能。

而拆迁拆的自然是上海的房，赔的自然是有房产证的人，也就是说，受益的还是本地人。比如一个拥有老城区一座老平房的人在拆迁之后最少可以获得两处新楼房或者几百万，那他不用奋斗一丝一毫就能过上高质量的生活。这么说虽然有些恶劣，但是现实就是这样。

但是这种问题又非常无奈，因为这是天生的，你生在穷乡僻壤想进大城市就是难，你生在大城市就有资格获得高质量的生活，谁都无法选择自己的出身，所以除了奋斗我们别无选择。

当然也别觉得多么不公平，其实很多上海本地人生活压力也不小，在这个城市中他们也必须跟上节奏和步伐，否则同样会被这个城市遗弃，而且他们为了过得更好要付出的也更多。相信努力就会回报，别相信命运。

总而言之，既然成为拆迁户就乖乖配合拆迁，别觉得上边会亏待你，给你新房子和钱已经很够意思了，配合工作才能得到奖励，否则就会成为一个被遗弃的跳梁小丑，因为你永远玩不过上边的人。

做人不要太贪婪，太贪婪到最后一定会两手空空。另外对于拆迁规划和规制拆迁方也要做出合理的安排，尽量避免问题激化。

当年他被称为上海最强钉子户，不看到一亿一步不挪，今成风景线，为何？

在金钱、工作和生活中，到底哪一个环节应该占据主流，这是一个值得深思的问题，世界上有太多的人，他们在这些问题上迷失自我，导致最后本末倒置，譬如很多拆迁户就是如此，他们本来是普通人，后来意外的因为一次拆迁得到万贯家财，但是他们反而被这样的金钱激起了更大的贪欲，继续努力的索要钱财，不断的跟开发商抗衡，为此耽误了自己本该做的工作，本该有的生活，他们这种对峙，哪怕能得到高价的违约金，也并不值得。

上海有一家旧小区，被开发商看上了，因此面临拆迁，其他居民拿到拆迁的赔偿款，都顺利地搬出了房子，腾出了地方，然而有一家老住户，却跟其他居民背道而驰，他一意孤行，想要索要一亿元的赔偿款，比开发商本来要给他们的赔偿款多了整整一倍，开发商经过商议之后，决定忽略他这一家，让他尝尝住在工地旁，停水停电、无比崩溃的滋味。

渐渐的，这位语气强硬的钉子户，也发现自己的生活面临许多的问题。自从旁边的工地都开始动工，没有电力资源以后，一到晚上整个房间就黑灯瞎火的，看起来很是糟糕，而且到冬天的时候也没有暖气，这家钉子户以前的居住条件虽然也不太好，至少还能坚持下去，现在寒风瑟瑟、四面漏风又寒冷的房子，让他觉得十分住不惯。

其实，这位钉子户曾经心存侥幸，希望开发商能够再度征求他的意见，想在下一次谈判中赶紧同意开发商的条件，越早搬出去越好，给自己一个台阶下，然后他等了好几个月，突然意识到，开发商可能永远都不会前来征询他意见了，因为新的房子都快要修好了，他的老房子也没有影响到开发商的进度。没想到，自己心里偶然间迸发的贪欲，竟然给生活造成了这么多的不便。后来，这家钉子户看到之前搬家的居民们，他们在业主微信群里晒出了自己的新家，新家的照片让这家钉子户觉得羡慕不已，反而觉得搬家更有安全感，一个人住在一个不停施工、停水停电的环境里，真是太刺激了。

很多人做事情只考虑短期利益，根本不考虑自己的所作所为，是否会对未来产生持续影响，这个钉子户本来只是做一时的抗争，最后却把自己的整个人生拖累了，在昏暗的土地上，过着毫无希望的未来，希望更多像他一样的钉子户们，能够早日警醒，跳出像这样的结构模式，不要在一个相互影响的循环体系里，苦苦进行着恶性循环。

上海钉子户：狮子大开口，索要1亿加6套豪宅，苦守14年，如今怎么样了？

现在的这个钉子户所在的房子已经成为了一座危房，破破烂烂，住都可能没法住人。上海钉子户索要的金额太大了，导致协商没有成功，所以开发商就索性换了一个方式，绕开了这户人家。结果钉子户着急了，想要被拆迁都错过了最佳的机会。这个事情告诉了我们一个道理，做人还是不能够太贪心，太贪心的话，很可能会变得一无所有。

城市化的进程和发展总是需要征用很多人的土地。一般在一线城市，拆迁的话可以获得高额的拆迁款。但是在其他城市的话，拆迁也可以获得一笔钱，只不过数额没有一线城市那么高。上海有一位钉子户，占着自己的家处于比较优势的地位，想要狮子大开口。向开发商索要1亿的拆迁赔偿款还需要6套房子。开发商那边多次和他协商，都没有结果。因为数额巨大，并且远远超过预算，所以开发商就决定绕开他的房子，推进城市化的进程。

钉子户在看到开发商想绕开自己的房子就着急了，但是也没有办法。因为之前协商了很多次都没有成功，关于城镇的规划已经重新布局了，所以这名钉子户肠子都悔青了。现在这个房子已经成为了一个危房，在到处都是高楼大厦的地段，显得格外破烂。原本这家人是可以通过拆迁款过上富裕的生活的，但是因为太贪心了，什么都没有得到。

综合上面所说，我觉得做人一定不能太贪心，要懂得适可而止。在拆迁的过程中，对于拆迁补偿有争议的话，可以通过协商的手段解决。但是也不代表着，你开出的天价补偿金，开发商都会同意的，所以做任何事情都要有一个尺度，如果这个尺度被超过了的话，很可能就会得不偿失了。

我想收集下这两年违法拆迁的案例？

□袁桂芳诉勉县县城和平路改造拆迁指挥部办公室财产权属纠纷案

□佛山市房产管理局因黄德才诉其房屋拆迁管理行政裁决纠纷上诉案

□沈阳克菜斯特国际置业第一有限公司与代洪霞房屋拆迁合同纠纷案

□重庆金禾房地产开发有限公司与重庆雕刻工艺厂、龙门实业有限公司房屋拆迁安置合同纠纷案

□刘桂英诉新民市城乡建设管理局、新民市市政工程管理处、新民市房屋拆迁管理办公室拆迁补偿协议纠纷案

□沈阳日新商贸有限公司与辽宁金鹏房屋开发有限公司因房屋拆迁合同纠纷案

□张勇与赣州胜华实业有限公司房屋拆迁补偿协议纠纷案

□霍光诉佛山市升平百货有限公司房屋拆迁合同纠纷上诉案

□马文洪与沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司房屋拆迁合同纠纷案

□宁都县恒盛房地产开发有限公司与谢金生等人房屋拆迁补偿合同纠纷案

□沈阳艺欣房产开发有限公司诉孙伟玲房屋拆迁协议纠纷案

□苏稼琴等7人诉上海市黄浦区房屋土地管理局拆迁行政裁决上诉案

□涪陵区国家建设统一征用土地办公室诉重庆市涪陵翔正实业有限责任公司征地拆迁安置补偿费纠纷案

□张莉诉宿州市房屋拆迁管理办公室拆迁管理行政裁决案

□何寿兰诉武义县建设局房屋拆迁事宜裁决行政争议上诉案

□石继源诉浦江县建设局拆迁补偿行政争议上诉案

□石庆华不服被告重庆市南岸区人民政府行政强拆行为案

□袁桂芳与勉县县城和平路改造拆迁指挥部办公室财产权属纠纷案

□张莉诉宿州市房屋拆迁管理办公室拆迁管理行政裁决案

□龙州县建筑材料厂诉龙州县建设局执行房屋拆迁行政裁决案

□胡明德与昆明市味精厂、昆明西山城市建设房屋拆迁有限公司财产侵权纠纷案

□李如木诉李秋明、李寿明、李明芳拆迁房屋财产权属纠纷案

□汤德明等不服上海市南市区人民政府限期拆迁房屋决定案

□牡丹江石油化工机械厂诉牡丹江市利民建筑工程公司、牡丹江市西安区计委房屋动迁协议纠纷案

□曹庆元等68人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案

□成都市未来号商场诉成都市房屋拆迁管理处拆迁安置行政裁决案

□林曦诉福州市台江区人民政府拒绝履行拆迁后安置住房法定职责案

□杨永生不服永安市建设委员会房屋拆迁裁决案

□于栖楚诉贵阳市房地产管理局强制拆迁房屋案

□张恩华张宝庆诉海淀房管局拆迁纠纷裁决案

□单荣贵与高县房产管理局房屋拆迁安置合同纠纷案

□陈正心与定西县人民政府房屋拆迁安置纠纷上诉案

□聂俊熙等与魏勋惠等房屋析产、拆迁安置纠纷案

□温州市房地产有限公司诉温州市茂华五金装潢公司房屋拆迁安置纠纷上诉案

□吴金梅不服上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁裁决上诉案行政判决书

□王洪不服大丰市人民政府作出的大政限拆字(2001)1号限期拆迁决定案

□宋永波不服吉林市城乡建设委员会、吉林市房地产管理局行政裁决上诉案

□郑德诉常村镇人民政府强行拆除房屋未予补偿纠纷案

□孙厚经诉讼孙传斌房屋拆迁合同纠纷案

□沈阳三满贸易有限公司诉张忠禄房屋拆迁合同纠纷案

□赵一飞诉辽宁金利房屋实业公司拆迁安置纠纷案

□周旭铭诉讼沈阳金融商贸开发区房屋拆迁办公室房屋拆迁协议纠纷案

□付殿燕诉沈阳同联集团房屋开发有限公司、沈阳市大东区城市房屋拆迁办公室房屋拆迁合同纠纷案

□肖荣光诉沈阳龙跃房地产开发集团有限公司房屋拆迁合同纠纷案

□于文章诉大庆市房产局房屋拆迁纠纷案

□刘嗣钰等与上海市黄浦区绿化管理局房屋拆迁上诉案

□孙和平诉淮安市人民政府行政行为侵权附带行政赔偿案

□王洪诉大丰市人民政府限期拆迁决定案

□李庆龙诉宿迁市建设局不履行法定职责案

□陈携顺诉广州市市政园林局房屋拆迁合同纠纷案

□黄甜等六人诉佛山市南海区国土资源局房屋拆迁裁决案

上海最牛钉子户，张口就要6套房，现如今怎么样了？

随着近些年来社会的不断发展，城市化建设也是加快了步伐，越来越多的老旧住宅会被统一差遣，如果地段好的房子还会获得一笔价值不菲的拆迁款，所以很多人也是做梦都想获得高额的拆迁款，“钉子户”这一名词便由此而来。“钉子户”就是指那些难以对付的人，故意违反或者是对抗有关政策、法规的人或家庭，这些年来关于钉子户的新闻更是层出不穷，曾经上海有一名“最牛钉子户”，想让他迁走就要6套房，那么最后他是否如愿搬走呢？这名钉子户的现状又如何呢？下面就和小编来了解一下吧。

事情始末

上海作为我国最为繁华的城市之一，他的房价也是让很多望而却步，甚至到了“寸土寸金”的地步。事实上上海的发展也只是这十几年的事情，所以当年上海快速发展时一大批的老旧住宅必须要拆除，很多人面对这种情况都会拿上拆迁款买一套新房子，而这位上海最牛的“钉子户”张口就要6套房，这也是出乎了开发商的意料。后来大家都搬走了，就留下了他们一家，在调解无果的之后开发商只能硬着头皮对周边建筑进行翻新，而这座三层楼住宅就这样留了下来。

但是这座房子的地段实在是太好了，因为它就矗立在上海的一条主干道上，就如同一座地标一般。首先这座房子就存在着危险性，一栋老旧住宅伫立在主干道上，如果发生了意外后果就不堪设想，并且原本宽敞的道路因为加入了一座房子变得拥堵不堪，这也是让很多司机头疼的一点。另外，住宅的主人过得也一点都不好，每天24小时都能听到汽车发动机声与鸣笛声，所以一家人生活的非常难受，没有睡过一天好觉，并且这座房子的水电早已被停，一家人根本不能够正常生活。

后来面对政府人员的上门调解，这家人的态度才发生改观，这些年的生活他们也已经受够了，并且还经常会受到他人的非议，他们对于自己之前的做法也是非常的后悔。最后，在政府的帮助之下，这家人终于搬离了居住了几十年的老房子，开始了正常的生活。

现状如何？

首先这家人一定是拿到补偿款的，所以在最后才会妥协，但是具体的数额我们不得而知。那么这样数十几年的坚守真的是值得的吗？如果他们像自己的邻居一样，完全可以在当年靠着拆迁矿购买一套住宅，无奈这届人过于贪心。时间过去了数年，考虑到通货膨胀与上海房价的上涨，这家人已经很难在上海自由选择住宅，所以这是得不偿失的。

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