泉州开发商祠堂拆迁了吗,泉州房屋拆迁

开发商作者：东门雨彤 2022-10-23 16:00:08

今天给各位分享泉州开发商祠堂拆迁了吗的知识，其中也会对泉州房屋拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、惠州一祠堂深夜被拆，是谁暴力拆除的？
2、祠堂修建合法吗？
3、撮镇振兴村祠堂组啥时拆迁
4、位于腾讯大楼对面的广东最强“钉子户”，最终的处理结果是什么？
5、开发商拆除违建祠堂需要赔偿吗？
6、惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？

惠州一祠堂深夜被拆，是谁暴力拆除的？

根据媒体报道，广东惠州市一村庄的被列入征地范围内。村庄里的温氏祠堂被人在深夜间暴力强拆。造成这一现象，主要是村民们也很不满意开放商给予的祠堂补偿，才使得祠堂遭受深夜被拆迁的噩运！夜拆掉祠堂的开放商，就是惠州市鑫洲房地产开发有限公司（以下简称“鑫洲公司”）。

根据祠堂被拆事件的维权代表温炳文，乃广东惠州市惠城区河南岸街道冰糖村人。根据温炳文介绍，在2009年，冰糖村1100多亩土地要被征收，土地征收范围涉及到温氏、廖氏、黄氏等三间祠堂。

之后，政府给三间祠堂的补偿款均定价为230万元，廖氏祠堂在230万元补偿款的基础上，再获另一家开发商（注：非鑫洲公司）530万元补偿款。

但是，温氏村民和黄氏村民认为，三间祠堂同等规模，应按廖氏祠堂的同等标准补偿，不可能温氏与黄氏祠堂少于廖氏祠堂。

后来，经过多次商量与沟通，鑫洲公司只愿意再补偿120万元，后提高至250万元。但是，村民没有接受这补偿款。

温炳文作为维权代表，告诉媒体记者，在2004年，冰糖村的100多名温氏村民以及移民其他地方的800多温氏族人一起在冰糖村建了温氏祠堂，共花费30万元。温氏祠堂100多平方米，属于一千多名温氏族人共同所有。由于赔偿价格少，自然也不答应鑫州公司的赔款。

温炳文说，开发商在拆祠堂前，没有跟村民沟通，属于一种“强拆”行为。惠城区官方人士证实，开发商没就这一件事与当地街道办、冰糖村委会沟通，他们均是属于不知情的。

由于赔偿方案村民们没有接受，双方未能达成一致，祠堂的拆迁工作一直停滞。现在，温氏族人安排人24小时守在祠堂的现场，防止开发商进一步施工，毁坏现场。

据天眼查查询结果，鑫洲公司成立于2001年12月，注册资本2.03亿元，法定代表人、最大股东均为吴伟文，其持股比例为95%。他们认为村民漫天要价，阻碍拆迁七年。

温氏祠堂被拆一事在网络引起关注后，鑫洲公司曾通过公司旗下微信公众号发布一则声明称：

温氏祠堂的230万元补偿款于2017年支付到位，开发商还额外给予30万元用于祠堂搬迁，但温氏祠堂迟迟没有拆迁，开发商反被勒索1000万元。 ?

对此，温炳文回应称，

上述230万补偿款一直在当地国土部门的账户里，温氏村民至今没有领取；有收到鑫洲公司30万元搬迁费，曾提出过归还，开发商称先不用归还；一直要求按廖氏祠堂同等待遇补偿，温氏祠堂被强拆后，村民提出过要求补偿1000万元，但双方从未就此谈过。

祠堂被拆后，温氏村民走上了维权之路。据温氏村民介绍，发现祠堂被拆后，他们立即报警，在外地的温氏族人也纷纷赶到冰糖村，一同前去鑫洲公司讨说法。

现在，警方已经立案调查，相信法律也会给予在这一起拆迁案中，会还给一个公道！

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祠堂修建合法吗？

修建祠堂一般是家族、宗族行为，用来供奉先人、祭祖、祈福等。

法律上没有相关规定，但是祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人，也就是说，现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的，使用借由年限，一般是50~70年不等。但不会批给私人，尤其是大城市。但是在县级以下乡、县，管理不严的地方有可能私人能申请到用地吧！

撮镇振兴村祠堂组啥时拆迁

2023年。根据撮镇的人民政府发布公告显示2022年4月将撮镇镇振兴村社区小袁、小学、祠堂等区域范围内集体土地上的房屋进行征迁和拆迁，预计将于2023年开始动工。

位于腾讯大楼对面的广东最强“钉子户”，最终的处理结果是什么？

腾讯大楼对面的广东最强钉子户是谁？

腾讯公司是我国一个非常有实力的互联网公司，所以腾讯公司所在的大厦也是一个非常豪华的地方，腾讯位于深圳市南山区，南山区除了腾讯之外还有着非常多的公司，南山区的经济也非常的发达，而腾讯所在的位置更是寸土寸金，但是谁都没有想到在腾讯大厦的对面居然会有一个不愿意钉子户，在这个钉子户的附近除了腾讯大厦之外还有很多的购物广场，而这个钉子户他的建筑名称叫做郑氏祠堂，从名字也可以出来，这个祠堂是郑家的人为了纪念先祖修建的祠堂。

为什么郑氏祠堂不愿意拆迁？

随着城镇化进程的推快，现在很多地区都慢慢的开展了大面积的拆迁活动，而像腾讯大厦对面这样优越的地理位置，如果能够拆迁的话，那么得到的款项肯定是一笔不小的数额，足够郑家的后人吃香喝辣的。但是郑家的后人不管是谁来收购他们家的祠堂，都没有同意拆迁。而郑家的后人之所以不愿意拆迁，是因为郑家的祠堂现在已经存在了几百年，郑家的祠堂是朝修建的，后来又经历了郑家历代历辈的修缮，郑氏祠堂依然非常的坚挺。所以郑家的后人不愿意让自己家的祠堂被拆迁。

如何处理这个钉子户？

这是祠堂是郑家人的祖产，换了谁面对拆迁自己家祠堂的情况谁都不愿意轻易的让自己家的祠堂被拆迁，所以各种开发商也没有办法，只能够让郑氏祠堂依然在那里。我觉得郑氏祠堂在那里也不失为一件好事，因为虽然郑氏祠堂被拆迁了的话不光能够让郑家的后人得到很多的拆迁款，而且也能够让深圳市容市貌更加统一，但是我觉得在繁华的都市里面，留一个古朴的建筑也是别有一番风味的。

开发商拆除违建祠堂需要赔偿吗？

你好，开发商拆除违建的建筑物是不需要赔偿的，不过可以协商处理

惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？

究其原因是因为开发商和惠州冰糖村的村民没有谈拢拆迁金额，开发商深夜强拆所导致祠堂被毁。

祠堂被拆之后的下午被村民们发现。义愤填膺的村民一直四处奔走想要讨一个说法，强拆的开发商是惠州市鑫洲房地产。官方也反映此事他们之前根本不知情，事出突然，希望可以协调解决。其实说来说去，还是因为赔偿问题。由于之前另一族的祠堂除了得到政府给出的定价230万，还额外得到了另一家开发商的赔偿530万。所以温氏一族也希望鑫洲开发商能够给到相同的赔偿。但是由于并非是同一家开发商，鑫洲开发商最开始同意赔偿政府所定价的2,300,000，后来同意多支付给温氏祠堂250万的拆迁费，但村民并未同意。双方为此僵持不下持续到2020年祠堂被拆。

不管怎么说，再并未协调好之前趁夜色强行拆掉别人祠堂都是不应该的。虽然开发商竭力强调主要原因是因为村民漫天要价，狮子大开口。但开发商强行拆毁祠堂的事实已然不争，面对这种情况该如何协调双方关系再次进行赔偿调解是相关部门的首要工作。由于担心事情无法公正处理，温氏报警，警方对此已经立案侦查，并表示如果调查显示故意破坏财物将会对鑫洲开发商追究法律责任。

当下由于土地开发，很多强硬的开发商没谈拢就强拆的事件屡有发生。政府应该加大管控力度，监督土地开发商，做好双方的调解工作，各退一步达成共识，像这样强拆祠堂的悲剧不再发生。一方面保护居民的情感，另一方面也要维护社会稳定的秩序与治安，根据法律与规定进行合法活动。

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惠州一祠堂深夜被拆，是谁暴力拆除的？

祠堂修建合法吗？

撮镇振兴村祠堂组啥时拆迁

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惠州一祠堂深夜被强拆，究竟发生了什么？

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