拆迁开发商不给钱,拆迁被开发商忽悠了

开发商作者：籍驰 2022-10-22 20:51:02

很多朋友对拆迁开发商不给钱，以及拆迁被开发商忽悠了不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于拆迁开发商不给钱，以及拆迁被开发商忽悠了的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。

本文目录一览：

1、我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?
2、拆迁签字后拖了很久不给钱怎么办
3、家里被拆迁了，但是拆迁款一直不下来，应该去维权吗？
4、拆迁不给钱，我该怎么办
5、房子准备拆迁，没有给到合适的补偿怎么办？

我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?

您好，拆迁关系到被征收人的利益，所以应当要依法给予被征收人被征收房屋价值的补偿、安置补助费等，原则上来说给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的房地产市场价格。同时相关部门也应当要依法及时的将补偿款发放给被征收人，如果补偿不合理，或是延迟发放，建议被征收人及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。

拆迁开发商不给钱,拆迁被开发商忽悠了

拆迁签字后拖了很久不给钱怎么办

钱不是当时就到的，这个你绝对可以放心，政府不会拖这个钱的。协议已经签过了，不会跟着政策改变的！只按协议签订时间的政策算！

家里被拆迁了，但是拆迁款一直不下来，应该去维权吗？

签订拆迁补偿协议后，拆迁安置款一直没有下来的，被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条?房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

农民不同意征地该怎么办

征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地。补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法。征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法。补偿款要一次性支付到位，不能按月支付，地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿，如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

首先，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。

其次，判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。

拆迁不给钱，我该怎么办

征收农村集体土地，补偿一般包括：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物及青苗补偿费；（4）对被征地农民的社保补贴。拆迁应依法给予被拆迁人合理足额补偿，不给钱的话，建议收集相关证据，先进行协商，协商不了可以通过法律途径要求支付补偿款，依法维权。

房子准备拆迁，没有给到合适的补偿怎么办？

那房屋拆迁究竟是怎么补偿？

通过货币的形式补偿要按照被拆房子所在的范围、作用、方案等要素，按照房屋价格来确定。具体方式要根据各个省市的内部要求。通过房屋产权补偿的形式，拆迁方与拆迁户需要根据要求，算出被拆房子的具体补偿以及用于交换的房子的价值，最终确定置换的差额。

根据房屋所在地区的补偿、房屋置换成新房价格的计算标准为：被拆房屋补偿价格＝房屋所在地区补偿×房屋大小＋被拆房屋置换成新房价格。

1、以货币形式补偿＝根据规定对房屋的审评价格＋房屋装潢协商的补偿(或是通过审评明确的房屋装潢补偿价格）

2、补偿差价＝根据规定对房屋的审评价格＋房屋装潢协商的补偿（或是通过审评明确的房屋装潢补偿价格）－拆迁户得到的产权置换的房屋经审评确定的价格。

（拆迁户或是租用人）拆迁安置价格＝搬离补偿＋未给予临时居住房屋的状况下的暂时安置补偿＋超出过渡时间段后的暂时安置补偿＋不用于居住的房屋由于停工停产而造成的经济损失。

注意:

（三）农村房屋拆迁补偿标准

1、受到征收的村庄或是村民团体的建制废除的，还有建制即使存在，然而不能够换到其他地方建造房屋的，拆迁户能够选取货币补偿的方式，也能够选取和货币补偿价值相等的用于置换的房屋。详细标准是（被拆房子折合成新房屋的价格＋房屋所在地区建造数层商用房屋所需土地每平方米地基的价格＋补偿价格）×被拆房子的整体大小

2、受到征收的村庄或是村民团体建制没有废除的，且能够在其他地方重新建造房屋的、拆迁户能够在当地土地上凭借整体发展明确的核心村庄或是村民点区域中请求审批宅基地建造新房屋，而且得到了合理的补偿金额，计算准则是（被拆房子折合成新房屋的价格+补贴金额）×被拆房子的大小；拆迁户新住宅所花费的金额。

拆迁开发商不给钱的介绍就写这里吧，更多关于拆迁被开发商忽悠了、拆迁开发商不给钱的信息可咨询在本站律师。

拆迁开发商不给钱,拆迁被开发商忽悠了

我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?

拆迁签字后拖了很久不给钱怎么办

家里被拆迁了，但是拆迁款一直不下来，应该去维权吗？

拆迁不给钱，我该怎么办

房子准备拆迁，没有给到合适的补偿怎么办？

热门文章

最新文章

标签列表