松江拆迁律师有哪些,松江拆迁律师有哪些公司

拆迁律师作者：暴嘉年 2023-03-21 21:30:18

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本文目录一览：

1、上海松江区房产律师哪家好
2、有哪些知名的拆迁律师？
3、上海在拆迁这方面比较专业的律所是哪个？

上海松江区房产律师哪家好

上海房产律师哪家好-上海科尚律师事务所成立于2014年11月，由周海波、张心田等四位合伙人合伙设立，目前有近20名执业律师和实习律师，房产律师网主要处理的法律业务是以传统民商事诉讼业务结合企业法律顾问服务等非诉业务。

农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即，只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地；而且是无偿的获得，是一种福利性质。因此，该使用权不能被继承，也不能转让。

宅基地的使用权，遵循严格的流程，由本户人口作为申请人，提交申请表，由村委会审核，再提交上级政府审批，方可获得。因此，由于严格的人身属性，某使用权人过世，该使用权不能当然被继承，而应该由集体经济组织收回。虽然，在实践中，极少有被收回的情形。源于其操作性不强。申请使用权是为了修建宅基地房屋。如果因为家中有人过世，收回使用权，那地上建筑物该如何处理？因此，实践中，很难有收回的情形。

由于法律及制度的严重缺位，因宅基地使用权与其地上建筑物之间的矛盾呈上升趋势，呼吁法律能更健全，以规范社会百态，定纷止争。

我国《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。所以可以看出，继承权纠纷应当使用两年的短期诉讼时效和二十年的最长诉讼时效。这一规定在司法解释和地方性司法文件中也有体现。但是在实践中，各地法院对因继承产生的纠纷是否适用诉讼时效又有不同的认识。这主要取决于各地对“继承权纠纷”的认识不同。

由继承产生的纠纷，在实践当中最多表现为继承人的继承权是否受到侵害，以及遗产的分割纠纷。对于此类案件，首先应该明确案件的性质。在实践中一般有三种观点：第一种观点认为，继承纠纷应严格适用诉讼时效制度。第二种观点认为，继承纠纷转化为共有权纠纷后，基于共有权的侵害适用两年的诉讼时效。第三种观点认为，基于共有权的纠纷属于物权纠纷，不适用诉讼时效。

一、房产继承纠纷

服务范围：处理法定继承纠纷(包括转继承纠纷和代位继承纠纷)、遗嘱继承纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷(提及分家析产)

服务项目：咨询、遗嘱见证(调查)、代书遗嘱、遗嘱执行、代理诉讼

二、房产纠纷

服务范围：处理房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、相邻权侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等

服务项目：咨询、买卖前期尽职调查、法律文书审查撰写、全程见证、纠纷处理、代理诉讼

三、动拆迁纠纷

服务类型：政策咨询、代理谈判、违法拆迁维权、调查取证、拆迁补偿保全、拆迁

服务范围：处理公房、私房动拆迁安置补偿纠纷。

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有哪些知名的拆迁律师？

专精征地拆迁的，我推荐万典律所的律师，有王卫洲、冯凯、刘磊、陈海峰，都是经验丰富的，办理的其中孔庆丰诉泗水县政府房屋征收决定案、国务院法制办赴吉林调查听证的刘爱荣等土地征收案件等更是在全国范围内具有重大影响，百度网友为您解答。

上海在拆迁这方面比较专业的律所是哪个？

很多拆迁户在面临拆迁的问题时，最怕遇到的就是那些钉子户。因为有时候会因为沟通不协调，以及他们没有得到合法的权益，觉得自己的权益受到了侵害，从而不愿意进行拆迁，但拆迁的也没有办法。而上海比较出名的拆迁律师所个人推荐上海明伦律师事务所。

通常我们都知道一些钉子户，他不愿意进行拆迁的原因有许多。有一些怀旧的人，他们对他们一直居住的地方产生了感情，不愿意就这样随随便便拆迁离开土生土长的地方。还有一些人对他们事后被拆的时候，政府所给的处置以及补贴不到位，没有达到他们心理上面的价格，所以他们也不愿意被拆。还有一些人觉得事情闹大了。那么自己一定会从中得到一些比较大的利润，如果什么也不做的话，任由他对自己的家进行拆迁，可能就只是分配到了一点点，自己本来应该所得到的，所以通常他们会硬将事情闹得比较大为了获得更多的赔偿。

而我所推荐的上海律师事务所 ? ? ? ? ? ? ? ? ?个人就觉得挺好，因为里面的很多律师都是有一些丰富的经验，他们对拆迁问题有十分专业的了解。在与钉子户沟通的时候，也有他们一套的技巧和方式，所以在面临这些问题时，他们通常是有一些熟练的技术来让那些钉子户愿意被拆迁。该律师事务所的主要目的也是为了维护客户之间的合法权益，他们将客户的需求来作为自己心里的目标。不仅如此，他们的专业水平也值得称赞，在处理一系列的拆迁方面问题时，他们尤其熟练，因为近千件的案件都给他们带来了不少的丰富经验。

术业有专攻，在面临我们解决不了的问题时，我们需要要找专人来为我们解决问题，而不是一味的用无理取闹，大声喊叫和别人争吵的方式来解决问题。我始终坚信，术业有专攻！

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