金华拆迁律师团,金华拆迁律师团队

本篇文章给大家谈谈金华拆迁律师团，以及金华拆迁律师团队对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、哪些住宅楼可以改造？
• 2、想找专门打征地拆迁官司的律师 求推荐
• 3、浙江省打房屋拆迁案的律师团队有哪些？
• 4、北京律师杨负责天台案件吗

哪些住宅楼可以改造？

刘李峰透露，今年要新开工改造城镇老旧小区3.9万个，到2025年，2000年底前建成的老旧小区改造工作要基本完成。受疫情影响，截至5月底，今年新开工的老旧小区改造项目约为年度任务量的20%左右，但进入6月后新开工项目快速增加，截至6月底，已经达到40%以上。

解读2

老旧小区改造改哪里？

据介绍，此次《意见》将改造内容具体分为基础类、完善类和提升类。

基础类应为满足居民安全需要和基本生活需要的改造内容，包括市政配套基础设施改造提升、小区内建筑物公共部位维修等。完善类应为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容，包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。提升类应为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的改造内容，包括养老、托育、卫生防疫、助餐、家政保洁等各类公共服务设施配套建设。

此外，《意见》明确，养老、卫生、托育、社会治安等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划，以及电力、通信、供水、排水、供气、供热等专业经营单位的相关管线改造计划，应主动与城镇老旧小区改造规划、计划有效对接，同步推进实施。

解读3

老旧小区改造谁出钱？

老旧小区改造资金从哪来？此次《意见》明确，要建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。

刘李峰介绍说，在老旧小区改造中，要按照谁受益、谁出资的原则，积极推动居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。

同时，政府将加大支持力度。一方面，把城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容；另一方面，统筹涉及住宅小区的各类资金用于城镇老旧小区改造，提高资金使用效率；此外，支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。

值得注意的是，此次《意见》还提出，商业银行在风险可控、商业可持续前提下，可依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。同时，将推动社会力量参与，通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。

此前，7月17日，在住建部推动下，国家开发银行、中国建设银行与全国5省9市签约战略合作协议，未来五年内将为签约地区提供4360亿元贷款，重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。

住建部相关负责人在签约仪式上谈到，全面推进城镇老旧小区改造，必须建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制，加快培育规模化实施运营主体，鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与。其表示，这才是推动老旧小区改造可持续的根本办法，也是推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型的重要切入点。

对于改造资金的出资比例，刘李峰表示，在老旧小区改造中，改不改、怎么改、怎么出钱，都需要充分征求居民意见。“针对不同地区不同项目的具体情况，需要一区一策、一事一议，根据不同老旧小区改造内容的不同，由街道社区、实施运营主体等相关单位与居民共同协商确定。”

想找专门打征地拆迁官司的律师 求推荐

您好，向您推荐：北京律师事务所。

北京律师事务所于2012年4月9日成立，是经北京市司法局批准设立的合伙制律师事务所。后经中宣部、中组部等15个中央部委，中国集体雷锋评委会批准，授予所全国首家“雷锋律师事务所”光荣称号。

迄今，所累计代理案件已超过7000起，是国内承办群体性拆迁维权案件数量最多的律所之一，为当事人挽回经济损失数十亿元。其中，2015年3月，由杨、刘勇进、金长胜律师代理的青岛平度3.21征地纵火案，被评为“2014年度中国十大影响性诉讼案例”；2018年1月，由杨律师代理的“许水云诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”入选最高人民法院公布的第一批涉产权保护典型案例，同时入选为“2018年推动法治进程十大案件”，该案在行政领域具有划时代意义。

浙江省打房屋拆迁案的律师团队有哪些？

拆迁补偿是拆迁人按照《房屋征收和国有土地补偿条例》的规定，对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿的方式可以是货币补偿、房屋产权交换、货币补偿与产权置换相结合。他具有较强的理论基础和丰富的实践经验，成功地代表了许多具有社会影响力的案件，取得了良好的社会效果。先后任浙江大学光华法学院、浙江工业大学法律政治学院、江苏师范大学法学院实训导师。

被民盟浙江省委任命为浙江省民盟第十一届参政议政社会法律委员会委员、浙江省民盟社会法律制度专门委员会委员中国联盟。被拆迁房屋的房地产市场价格，有资质的专业评估机构根据评估目的，遵循评估原则，对房地产在评估时点的客观合理价格或价值进行估算和判断的活动，在综合分析影响房地产价格因素的基础上。

价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估后，将价值与新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内价差的非本地产权房屋交换。当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为保证将来不动产物权的实现，可以按照协议向登记机关申请预告登记。

未经预告登记权利人同意处分的，该生物权无效。无论是征收决定诉讼还是赔偿决定诉讼，人民法院都应当坚持程序审查与实质审查相结合。一旦发现补偿方案中确定的补偿标准明显低于法定的类似房地产的市场价格，即使是影响较大、涉及人数较多的征收决定，也应坚决确认为违法，应该废除的坚决废除,切实维护人民的根本权益。

北京律师杨负责天台案件吗

律师简介

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杨律师

北京-北京

主任律师

19

好评人数

5134

帮助人数

1小时内

平均响应时间

律师简介

杨，1968年出生，山东大学法学学士，中国人民大学法学硕士。中国政法大学法律硕士学院兼职教授，中国行为法学会特聘教授，中国东方文化研究会诉讼文化分会常务副会长，中国行为法学会培训合作中心专家智库委员会委员、客座教授，人民日报社《民生周刊》特约评论员，央视特邀嘉宾主持、评论员。现为北京律师事务所党支部书记、主任。

杨从1995年律师执业至今逾27年，长期专注于行政法领域。2012年，杨律师创立北京律师事务所，以行政法专业所为愿景，用“正义、诚信、融合、责任”的精神服务客户。

目前，在征地拆迁领域，杨及其团队的足迹已遍布全国30多个省级行政地区，代理征地拆迁案件2万余件，服务客户百万余人。

杨代理的案件曾获评“2014年度中国十大影响性诉讼案例”“2016江苏十大典型案例”“2018年推动法治进程十大案件”，具有较大的司法与社会影响力。

杨多次参与了《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律的立法和修法研讨会，其主持撰写立法建议稿、修订草案经全国人大代表提交形成了议案被审议。2016年，“法学三老”之一、著名法学家郭道晖对杨律师参与立法给予了极高的评价，为其亲笔题字“中国律师参与立法第一人”。

凭借多年实战经验，杨撰写了《房屋征收补偿操作策略与案例精析》等六部法律专著或律师论著。杨也曾在中央电视台、《中国新闻社》等数十家媒体上作为特邀嘉宾、作者发表法律评论、案件点评等，通过专业评论传播法治理念。当前，杨的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

【个人荣誉】

2009年，荣获“影响中国·第九届中国时代十大风云人物”荣誉称号。

2010年，杨被最高人民检察院主管、检察日报社主办的《方圆律政》杂志誉为“中国拆迁律师第一人”，其团队被《方圆律政》杂志评为“中国第一拆迁团队”。

2011年8月，由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

2016年，“法学三老”之一、著名法学家郭道晖对杨律师参与立法给予了极高的评价，为其亲笔题字“中国律师参与立法第一人”。

2017年，杨荣获法制晚报法律大讲堂“2016年度魅力律师”称号。

【经典案例】

一、“青岛平度3.21征地纵火案”——2014年度中国十大影响性诉讼案例

北京律师事务所杨、刘勇进、金长胜律师代理的“青岛平度3.21征地纵火案”，是我国首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件，有力地震慑了违法逼迁行为，为广大被拆迁人依法维权奠定了信心。

二、“如皋市某公司行政强制拆迁案”——江苏法院2016年度十大典型案例

由北京律师事务所杨、刘博韬律师代理的“如皋市某公司行政强制拆迁案”，克服了强拆主体不明确、当事人因维权锒铛入狱等困境，历经五年、两审，终获胜诉。此案件在当地具有极大影响力，有力震慑了违法强拆行为。

三、“许某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”——2018年推动法治进程十大案件

由北京律师事务所杨律师代理的“许某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案” ，明确宣示产权人因行政机关侵权所得到的赔偿不能低于依合法征收程序应得到的补偿，体现了有权必有责、违法须担责、侵权要赔偿、赔偿应全面的法治理念。这一行政法治领域的重大突破性胜利因此被载入史册，成为指导今后土地、房屋征收领域同类型案件裁判的重要案例。

【法治贡献】

杨始终关注行政法领域的立法与修订活动，通过举办、参加研讨会、主持撰写立法建议等形式参与重大法律修订中。

杨律师先后分别就《行政程序法》《土地管理法》《违法建筑认定与处置法》的制定和修改举办立法建议召开研讨会，会议专门邀请相关领域专家徐昕、张千帆、郑振源、蔡继明、刘守英、盛洪、刘莘、杨建顺、余凌云、杨伟东等就立法建议进行深入探讨，并于第十二届全国人民代表大会第四次会议上分别由全国人民代表大会法律委员会、环境与资源保护委员会、财政经济委员会，3个代表团120名人大代表，提交了三部法律的立法议案，均成功得到审议结果（见附件）。

2010年4月，应邀中国人民大学洪范法律与经济研究所，出席“维权律师的安全保障与应急机制研讨会” ；2010年9月，与数十位法学教授、检察官、法官、律师共同出席方圆律政杂志社主办的“城市房屋拆迁管理条例的修改与完善研讨会”；2010年11月，与北大五学者姜明安、沈岿、王锡锌、钱明星和陈端洪等五位教授共同出席、“不动产征收与搬迁法研讨会”。

2015年1月，由北京律师事务所、北京大学宪法与行政法研究中心、中国人民大学律师业务研究所共同主办的“企业支持起诉——拆迁法治中的新力量”高峰研讨会在京举办。

2016年，杨律师发起成立了中国行政法治“学术+实务”新平台——在鸣行政法治论坛，与北京大学宪法与行政法研究中心、方圆律政杂志社联合主办首届在鸣行政法治论坛暨“2016行政法治：预测与战略高峰研讨会”。同年，杨律师等人连续召开三次研讨会，讨论《行政程序法》《土地管理法》《违法建筑认定与处置法（律师建议稿）》的立法与修订问题。

由杨组织举办的历届在鸣行政法治论坛还有“产权保护与违法建筑拆除问题研讨会”暨第五届在鸣行政法治论坛；“完善集体土地征收制度”研讨会暨第六届在鸣行政法治论坛；“不动产征收领域的产权保护”主题研讨会暨第七届在鸣行政法治论；“《土地管理法》修订理论和实务的新动向”暨主题研讨会第八届在鸣行政法治论坛。

2020年，北京律师事务杨等13位律师，在《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）公开征集意见阶段，向自然资源部提交了有关《土地管理法实施条例》修订的立法建议。其中部分修改意见内容出现在2021年9月颁布的《土地管理法实施条例》中。

【社会责任】

在专精法律业务的同时，杨长期热心公益。多年来，他坚持为当事人举办百期“拆迁维权公益讲座”，并获上海交通大学凯原法学院和律新社主办的 “2018第二届公益法律服务高峰论坛暨法律服务产业十大感动公益故事普法宣传项目”颁发的“公益爱心奖”。同时，杨律师还定期组织和参与校园和社区普法课堂，为各类社会群体提供公益法律服务。

2016年，经中组部原部长、中国集体雷锋评委会主任张全景同志批准，中国集体雷锋评审委员会等六家单位作出的中雷字（2016）年003号《全国学雷锋先进单位的决定》，授予北京律师事务所全国首家“雷锋律师事务所”光荣称号。

【出版物】

杨律师主编或参与撰写的出版物有：

1.《房屋拆迁以案说法实用指南》，杨、黄艳著，北京大学出版社2010年6月出版。

2.《拆迁案例胜诉指引》，杨、黄艳著，中国法制出版社2010年8月出版。

3.《我以我血荐轩辕——中国大律师办案纪实》，杨、陈光武主编，人民日报出版社2011年12月出版。

4.《房屋征收补偿操作策略与案例精析》，杨、黄艳著，法律出版社2015年1月出版。

5.《我是这样代理拆迁案的》，杨著，中国政法大学出版社2015年8月出版。

6.《大国律师公平梦》，杨主编，人民日报出版社2015年10月出版。

擅长领域

房产纠纷

合同纠纷

行政纠纷

征地拆迁

婚姻家庭

执业信息

律师姓名：

杨

执业律所：

北京律师事务所

职??务：

主任律师

执业证号：

11101*********801

服务地区：

北京-北京

咨询电话：

185-1033-5593

地??址：

北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层

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