返租商铺定金请律师协助能退回吗,商铺返租交了定金不退怎么办

请律师作者：明智敏 2023-03-06 09:16:33

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本文目录一览：

1、律师事务所帮退定金的可靠吗
2、买了返租商铺能退掉吗
3、售后返租退房咨询律师？
4、找律师交了定金还能要回来吗

律师事务所帮退定金的可靠吗

退定金是不靠谱的，因为在法务的工作当中，他们收取的基础费用，也就是说，他们在帮你做事的时候，收的那一部分，不论你的输赢和给你的事情办成与否，这部分钱他们都是不退的，他们只是会在额外收一笔费用，这个费用有可能在他们当中的一部分，他们是只退一部分，其他的是不退的。

买了返租商铺能退掉吗

买了返租商铺是否能退掉，可以和开发商进行协商。

已经签订正常的买卖合同，里面有相关的退房条件，可以按照相关的流程支付一定的违约金和佣金，来进行退房。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。

商铺返租拿不到租金解决办法如下：

1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决，法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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