今天给各位分享一下关于请律师办报建手续的知识，其中也会对申请报建需要什么材料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！本文目录一览：1、请律师需要些什么流程2、详细的房地产开发报建流程3、一般请律师要办些什么手续4、房屋报建手续如何办理？请律师需要些什么流程聘请律师的流程：一、根据自身情况、拟解决的问题，作出是否委托律师的初步决定。二、如果有意委...
2023-03-03 140 请律师办报建手续,申请报建需要什么材料
请律师办报建手续,申请报建需要什么材料
请律师
作者：胡怡悦
2023-03-03 08:29:38
今天给各位分享一下关于请律师办报建手续的知识，其中也会对申请报建需要什么材料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！
本文目录一览：
请律师需要些什么流程
聘请律师的流程：
一、 根据自身情况、拟解决的问题，作出是否委托律师的初步决定。
二、 如果有意委托，请与律师或律师助理联系，安排洽谈、签约时间。
三、 签约之前，请准备好身份证、证据材料及相关的费用(以便在签约后迅速开始工作)。
四、 与律师事务所签署《委托代理合同》，并签署《授权委托书》。
五、 按照约定支付律师费用，律师事务所开具发票。
六、 向律师如实陈述详细案情，并提交证据资料。
七、 律师搜集、整理证据，确定代理方案。
八、 案外调解(若案情需要或委托人特别要求)。
九、 律师制作法律文书，进入诉讼程序。
十、 律师参加举证、质证等诉讼程序。
扩展资料：
请律师帮助之前，当事人要做的准备工作主要有：
1、将自己所有的有关案情材料整理出来，使律师能够逐步了解案情。
2、当事人在聘请律师时，还必须向律师如实陈述案情，不得隐瞒、夸大或缩小，既要如实讲清自己有利的一面，也要如实陈述自己不利的一面，这样就可以使律师在全面了解案情的基础上，依法进行辩护或者代理。
3、对于自己不便查找的有关证人或其他证据材料，可以将有关情况提供给律师，由律师帮助调查和取证。律师作为法律工作者，同样必须严格遵守国家的法律，依法维护当事人的合法权益。
4、作为当事人，在聘请律师时，不应提出一些无理或不合法的要求。对于提出无理或非法要求的当事人，律师可以拒绝接受聘请。
参考资料：剑河县人民政府-中华人民共和国律师法
百度百科-律师执业行为规范
详细的房地产开发报建流程
报建程序：
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
2、按登记表内容及要求认真填写登记表。
3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
扩展资料：
一、 建设工程报建所需资料：
1、选址意见书（建设局规划股）
2、建设工程环境影响评价文件（环保局）
3、水保批复（水利局）
4、建设工程抗震设防要求审批书（防震减灾局）
5、建设工程立项文件（发改局或上级主管部门）
6、建设用地规划许可证（建设局规划管理股）
7、建设用地批文或土地使用权证（国土局）
8、建设资金证明文件（金融部门）
9、建设工程抗震设防专项审查表（建设局建管科领表审图中心审查）
10、初步设计批复（建管市场管理股）
二、办理施工许可证所需材料：
1、消防审查意见（消防大队）
2、建设工程规划许可证（规划管理股）
3、勘察设计合同（建设单位）
4、勘察设计企业资质复印件（勘察设计单位）
5、施工图审查报告（审图机构）
6、施工图审查合格证书（审图机构）
7、施工图设计文件审查备案表（建管市场管理股）
8、工程中标通知书（招标办）
9、建设工程施工合同（副本）（建设单位）
10、中标企业工程投标报价文件（建设单位）
11、施工企业资质证书复印件（施工单位）
12、施工企业安全生产许可证复印件（施工单位）
13、建设工程合同价备案书（招标办）
14、建设工程廉政合同（监察局）
15、监理合同或业主管理机构（建设单位）
16、施工人员意外伤害保险发票（保险公司）
17、质量监督书及安全报监凭证（质监站）
18、雷电防护装置设计征求意见书（气象局）
19、预存农民工工资保证金通知书（劳动和社会保障局）（建设工程合同价的3%）
20、预存农民工工资准备金通知书（劳动和社会保障局）（施工单位，合同价的10%）
21、建筑工程施工许可申请表（建管市场管理股）
参考资料来源：百度百科-报建
一般请律师要办些什么手续
聘请律师应该说是一件慎重的事情，首先要了解自己所遇到的是哪方面纠纷，然后有针对性的选择这方面有信誉和专长的律师。其次，遴选出人选范围后，可预约到该律师所在的律师事务所进行面对面洽谈。后，确定需要聘请律师的，须办理一定的手续方可成立。这些手续主要是：
1、与律师事务所办理委托手续，签订《委托代理合同》。与律师事务所办理委托手续主要是签订《委托代理合同》，以明确当事人和律师事务所的权利、义务关系。《委托代理合同》应写明双方的权利和义务，律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期。合同中要注意明确约定收费项目、数额和时间，如一审收律师费多少，二审收律师费多少（如聘请同一律师，一般为一审收费的一半）。如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请。
2、与指定的律师签订《授权委托书》。 《授权委托书》主要是明确代理权限，该文书是提交给司法部门的。代理权限有一般代理和特别授权代理。所谓一般代理就是仅代理一般的诉讼权利，如起诉、应诉权、申请回避权、提供证据权、辩论权等。所谓特别授权代理是指与实体权紧密联系的诉讼权利代理，如承认、放弃、变更被代理人的诉讼请求、进行和解、提起反诉或者代理被代理人上诉等。如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明，诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉的权利，必须在授权委托书中注明，此即所谓“特别授权”。因为，人民法院在审查授权委托书时，若发现只写有“全权代理”字样，即判定委托诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉。其所以这样严格规范，目的是杜绝委托诉讼代理人的越权，避免被代理人或者对方当事人可能的缠讼。
3、交纳聘请律师费。律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用。一般由律师事务所根据《律师收费试行办法》的规定，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用。当然，如果在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助，但是确实无力支付律师费用的当事人，可以按照有关规定申请法律援助。目前，律师个人不得私自接收聘请和自行收取费用。
房屋报建手续如何办理？
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1）选址定点；
2）规划总图审查及确定规划设计条件；
3）初步设计及施工图审查；
4）规划报建图审查；
5）施工报建；
6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。
五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。 开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段。此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。
第三部分 房地产项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。
以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。
关于请律师办报建手续和申请报建需要什么材料的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息。
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