大庆请房产交易律师,大庆房产中介电话

请律师作者：素锐 2023-03-01 05:18:38

本篇文章给大家谈谈大庆请房产交易律师，以及大庆房产中介电话对应的知识点，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、公正可以证明证据原价吗
2、大庆龙南房产交易中心拍不上号
3、房产需要评估的情况都有哪些？

公正可以证明证据原价吗

可以证明证据原价。公证证据认定的一般标准有哪些

公证机构作为法律服务机构，应对申请人负责并且保护申请人的合法权益，同时对自身的行为应防止权力的滥用，因此，设定有关公证证据认定的一般标准显得相当重要。

(一)主体标准

所谓主体标准，是指公证申请人必须有证明材料证明其符合《公证程序规则》第9条对于公证当事人的要求，即以自己的名义向公证机构提出公证申请，与申请公证事项有法律上的利害关系。由于公证活动是以申请人的申请为基础的，因此申请人先提供的证明材料大体能够证明申请人是符合规定的适格的当事人。例如，在受理申请人要求对于手机中所存储的短信进行证据保全的公证时，申请人首先应当提供证据证明该手机及手机号码是归其合法所有的，如提供购买手机的发票、电话费帐单、电信部门的有关证明等。

(二)实体与程序

标准所谓实体与程序标准，是指申请人提供的证据应该是以合法、真实为前提和基础的。虽然在《公证法》中真实、合法、充分是并列的，但是如同本文第一部分所提到的，只有据以认定事实的证明材料才能被称为证据，合法和真实应当是公证机构认定证据是否充分的前提，即证据的充分应包含了合法和真实。从另外一个角度考虑，表面形式上再充分再完备的证明材料，如果它本身是虚假的或非法的，那么它也不能成为公证机构出具公证书的依据。

除了考虑证明材料实体上是否合法，我们还要确认申请人获得该证明材料程序或途径的合法性，特别在强调程序正义的今天，我们也应更多地将目光放在申请人获得证明材料程序的合法性上，如果我们获知申请人取得材料的过程是非法的，就应该拒绝为之公证。

证明材料的真实，可以分为客观真实和法律真实，前者指以事物的本来面目认识事物，认识与客观实际情况相一致;而后者是从法律角度认可的事实。客观真实永远是我们所追求的完美的目标，但是并不是唯一的价值取向，而且也可能是难以完全达到的境界。公证员对证明材料真实性的认定也应该建立在法律事实的基础上，而不能拘泥于纯粹的客观事实。例如，在办理遗嘱继承权公证时，当事人提供了一份经公证的遗嘱，以及另一份内容不同未经公证的遗嘱，但所立时间晚于公证遗嘱，那么，我们只能基于公证遗嘱办理继承权公证，因为公证遗嘱所反映的是法律真实，而客观真实可能是立遗嘱人在后一份遗嘱中所反映的意愿。

(三)充分标准

所谓充分标准，是指申请人提供的证明材料能够足以证明公证书中的公证事项，而且各个证明材料之间没有矛盾，互为印证，并能形成一个完整的证据链。

律师回答仅参考，若有疑问请联系反馈。举报

咨询助手

当前在线

继续咨询

咨询助手提示访客：

问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少，建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解答，24小时在线。

推荐本地行政诉讼律师

张华律师

综评5.0帮助769人

擅长：行政诉讼、交通事故、合同纠纷

律所骨干口碑律师

拨打电话

在线咨询

孙勇律师

综评5.0帮助10051人

擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

律所骨干口碑律师

拨打电话

在线咨询

王莲花律师

综评5.0帮助12342人

擅长：债权债务、刑事辩护、房产纠纷

律所骨干口碑律师

拨打电话

在线咨询

户建忠律师

综评5.0帮助2446人

擅长：房产纠纷、合同纠纷、民间借贷

律所骨干口碑律师

拨打电话

在线咨询

查看更多律师

若问题紧急可在线咨询专业律师

在线咨询专业律师解决彻底沟通私密

60分钟咨询时长24小时在线咨询1对1深度服务

#1分钟提问平均3分钟响应立即咨询

当前47582位律师在线将为您提供优质的服务

11秒前北京-朝阳区用户提交了婚姻家庭婚姻家庭孩子抚养费等相关咨询

22秒前四川-成都用户提交了婚姻家庭咨询

33秒前上海-静安区用户提交了刑事辩护刑事辩护辩护问题相关咨询

11秒前北京-朝阳区用户提交了婚姻家庭婚姻家庭孩子抚养费等相关咨询

22秒前四川-成都用户提交了婚姻家庭咨询

33秒前上海-静安区用户提交了刑事辩护刑事辩护辩护问题相关咨询

11秒前北京-朝阳区用户提交了婚姻家庭婚姻家庭孩子抚养费等相关咨询

22秒前四川-成都用户提交了婚姻家庭咨询

33秒前上海-静安区用户提交了刑事辩护刑事辩护辩护问题相关咨询

精选优质咨询已为4000万用户解决法律问题

3月前银行账户被冻结。现在想取消账号，银行要提供资料才能取消。这样的话税局会不会查税。

张贤恺律师解答

本次评价5.0分 · 深度交流 22次2022.03.16

我们村里说独生子女证超14周岁就不能办了，是这样吗

金波律师解答

本次评价5.0分 · 深度交流 28次2022.03.16

我想转学双方学校都已同意，但教育局不给办理怎么办？

雷振东律师解答

本次评价5.0分 · 深度交流 22次2022.03.20

无证驾驶摩托车有c1证的去交警管理部门处理的会被拘留吗

张文浩律师解答

本次评价5.0分 · 深度交流 29次2022.03.16

村委会不给办居住证明怎么办呢

就问法律咨询师解答

本次评价5.0分 · 深度交流 20次2022.03.16

暂无更多

周边律师

同城律师

专长律师

哈尔滨律师

大庆律师

大兴安岭律师

鹤岗律师

黑河律师

佳木斯律师

鸡西律师

牡丹江律师

齐齐哈尔律师

七台河律师

双鸭山律师

绥化律师

安达市律师

北林区律师

海伦市律师

兰西县律师

明水县律师

庆安县律师

青冈县律师

绥棱县律师

望奎县律师

肇东市律师

哈尔滨行政诉讼律师

大庆行政诉讼律师

大兴安岭行政诉讼律师

鹤岗行政诉讼律师

黑河行政诉讼律师

佳木斯行政诉讼律师

鸡西行政诉讼律师

牡丹江行政诉讼律师

齐齐哈尔行政诉讼律师

七台河行政诉讼律师

双鸭山行政诉讼律师

绥化行政诉讼律师

首页问律师法律问答问答详细

登录注册打开APP

首页

问律师

找律师

学知识

?2014-2021 HUALV.COM 蜀ICP备11014096号

在线客服隐私协议重新定位有害信息举报

当前17890位律师在线

平均3分钟响应

大庆请房产交易律师,大庆房产中介电话

大庆龙南房产交易中心拍不上号

百湖民声问政热点

让区龙南房产交易中心计划元月三号恢复正常办公

添加时间：2023-01-03 04:02:57关键字：房产办公

近日网友“动物园的蓝胖子”问政：

让区政务大厅什么时候能上班，从外地回来等着办业务，房产交易中心都停业一周了，能不能给个准确时间，回来一趟不容易。

市住房和城乡建设局回复如下：

龙南房产交易中心计划元月三号恢复正常办公。

原问政网址请点击进入：

问政热线：6666669

来源：大庆市网络问政平台责任编辑：于旭岩

房产需要评估的情况都有哪些？

二手房价格评估既是一个市场化行为，也是一个非常专业化的房产研究行为，涉及到的因素很多，过程也比较复杂，哪些二手房交易需要评估?是目前房产交易双方极其关心的问题。本文为您介绍房产需要评估的5种情况，希望能对您有所帮助。首先要说明的是，房产评估不是二手房交易的必备程序。一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只有以下5种情形发生时需要进行房产评估： 1、二手房价格明显过低时需要房产评估二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 2、买卖双方认为有必要时需要房产评估。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。 3、进行房地产保险时需要房产评估。房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。 4、申请抵押贷款时需要房产评估。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 5、发生纠纷时可能要进行房产评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。以上就是“哪些二手房交易需要评估”的答案了，房产需要评估的情况主要就是这五种。如果您对房产交易管理部门制定的“起步价”或评估结果有异议可以咨询律师，帮您维权。当然我们一直提倡将法律风险排除在行为之外，如果您的经济条件允许，我们还是建议您能在评估之前咨询律师，尤其涉及到建筑造价折旧合算、房屋使用年限争议、房屋残值异议以及其他影响房屋价格的因素等，有一位专业房产律师帮你分析、把关作为房屋交易者的您才能更加放心不是吗!

关于大庆请房产交易律师和大庆房产中介电话的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗？如果你还想了解更多这方面的信息。

大庆请房产交易律师,大庆房产中介电话

公正可以证明证据原价吗

大庆龙南房产交易中心拍不上号

房产需要评估的情况都有哪些？

热门文章

最新文章

标签列表