还建房请律师公正,还建房公证了受法律保护吗

请律师作者：登语 2023-02-27 06:38:40

本篇文章给大家谈谈还建房请律师公正，以及还建房公证了受法律保护吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、在武汉黄陂丽府明苑买了个还建房去律师事务所公证，公证后房子有没有法律效力法院会不会把房子判给我
2、还建房能公证一下夫妻共同财产吗
3、我妈妈的还建房能公证吗
4、还建房公证以后有法律效应吗
5、如果买合同房或者别人的还建房，去律师事务所公证是不是可以保证我的权益？
6、还建房公证以后有法律效应吗？

在武汉黄陂丽府明苑买了个还建房去律师事务所公证，公证后房子有没有法律效力法院会不会把房子判给我

还建房看土地性质，除非是出让的，划拨或者集体的都没证，但基本上还建房都是划拨的土地。之前是两证，还建房给房产证不给土地证，但现在国家不发两证，现在只有一个不动产证，不是出让土地就没不动产证，所以2016年后还建房证没到手的，即使当初承诺有房产证，2016后也不可能发证了，房产证除西藏那边全国都停了，不动产证又不能发，所以还建房基本就是无证房了，由于政府禁止非法交易，即使签合同或者公正，或者去拆迁办，村委会改户主，签各种协议文件，也是无效的，因为以前还建房至少两证中有一证，现在是不动产证，一切漏洞都没有了。所以不要听别人忽悠说签合同，办公证什么就没事，不动产证属于国土局的业务，这些拆迁协议拆迁办，房管局认可不动产证也不会给，法院不认更无用。武汉武昌洪山黄陂江夏等区很多纠纷都出现了，主要是周边房子涨了，当初的卖家要求买家再补钱，但是买家肯定不同意，结果闹法院，买家都是输，合同无效也导致合同里面约定的违约金也无效，卖家也没违约责任，结果五年前花三十万买的还建房，现在是卖家退买家三十万加利息，买家房没了，退的钱是贬值五年，这样还不如买商品房，而且很多拆迁户暴富后吸毒，今天找你麻烦，明天要你退房，那不是花钱找气受。由于没证，办不了贷款，要一次性付清，还不如商品房去按揭好，特别是外地人不用动那个心思，还建房没证不能落户，成人有单位不怕，但是将来小孩的医保只能交户籍地的，看个病要么不能报销，想报销回老家，上学要么回老家要么借读，这些都是将来额外花的冤枉钱，不要看眼前还建房价格低，其实算上户籍带来的教育，医疗等费用，还建房质量等，买还建房比商品房还亏。眼光看远点。何况还建房住一起都是村民，素质不高，有的还排挤外地人，还建房质量差，遇到渗水，下水管爆管，那就是叫爹吧，都无法协商，邻居不理你，不好说话，物业是村里地痞开的，还建房我们自己都不想住，所以如果是外地人，千万不要买还建房，这不是买玩具，本地人就看运气了，没有户籍烦恼，就是找个老实的卖家，千万不要遇到个吸毒的或者村里的地痞无赖，一旦周边房价涨了，本身自己不受法律保护，别人一反悔那就是给自己花钱买的无穷无尽的麻烦。总之，户口不在还建房所在地（区县为单位），还建房千万不要碰。如果户籍是本县或者区的人，把卖家口碑，人品看清楚些。当然保险就是买商品房

还建房能公证一下夫妻共同财产吗

还建房能公证一下夫妻共同财产。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《还建房公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员制作谈话笔录出具还建房公证书。

【法律依据】

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第二十七条　

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第三十条　

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

我妈妈的还建房能公证吗

你好，可以。

还建房买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表。你有问题，或者需要法律咨询和代理，可以电话联系我

还建房请律师公正,还建房公证了受法律保护吗