业主可以请物业律师吗,业主可以请律师告物业公司吗

请律师作者：潭宜年 2023-02-24 21:29:43

本篇文章给大家谈谈业主可以请物业律师吗，以及业主可以请律师告物业公司吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、小区物业可以为小区聘请法律顾问吗
2、既使业主委员会又是物业业司代理律师,行吗？
3、和物业打官司要请律师吗

小区物业可以为小区聘请法律顾问吗

小区物业不可以为小区聘请法律顾问，不能将其聘请律师的费用计入物业服务费。依据如下：

1、《物业服务收费管理办法》第十一条已列明服务成本或者支出的9部分费用，1至8部分要遵守国家有关规范，第9部分是“经业主同意的其他费用”，参与协商物业服务合同的业委会成员要注意，签订合同之前有必要将协商结果向业主大会报告，审查批准后合同生效。

2、合同约定服务成本，有限费用被物业公司聘请律师的费用挤占，被压缩的只能是 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用； 4.物业管理区域绿化养护费用； 5.物业管理区域秩序维护费用；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。因此，这些费用实行定额管理、合理开支，是保证服务质量的重要措施。

依法依规提出建议，希望能采纳、能帮助朋友。

业主可以请物业律师吗,业主可以请律师告物业公司吗

既使业主委员会又是物业业司代理律师,行吗？

这个问题需要根据情况来判断，判断原则是业委会和物业公司的诉讼利益是否存在冲突。

业委会和物业公司在一个案件中是原被告的对立关系。这种情况请同一位律师是肯定不行的，律师是禁止双方代理的。

业委会和物业公司在一个案件中同为原告。一般来说诉讼利益是一致的才会同为原告，这个情况请一个律师是没问题的。也可以分开委托律师。

3. 业委会和物业公司在一个案件中同为被告或第三人。这种情况就需要看情况，如果业委会和物业公司的意见是一致的，请一个律师是没问题的；如果业委会和物业公司互相认为对方应当承担责任，自己不应承担责任，则双方的诉讼利益是冲突的，不能请同一个律师作代理人。

和物业打官司要请律师吗

打官司不请律师也能打。

打官司可以不请律师，任何人都被允许自辩的，这是法律所允许的，但是请专业的律师可以对案件解决起到积极作用。

人民法院和当事人及其他诉讼参与人为了解决某一案件所进行的全部活动也就是所谓打官司的全部内容。其中，起诉、审判和执行是进行诉讼即打官司的三个基本的阶段。

下列侵权诉讼中，对原告提出的侵权事实，被告否认的，由被告负责举证：

1、因产品制造方法、发明专利引起的专利侵权诉讼；

2、高度危险作业致人损害的侵权诉讼；

3、因环境污染引起的损害赔偿诉讼；

4、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼；

5、饲养动物致人损害的侵权诉讼；

6、有关法律规定由被告承担举证责任的情形。

哪些事实，当事人无须举证？

1、一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实和提出的诉讼请求，明确表示承认的；

2、众所周知的事实和自然规律及定理；

3、根据法律规定或已知事实，能推定出的另一事实；

4、已为人民法院发生法律效力的裁判所确定的事实；

5、已为有效公证文书所证明的事实。

综上问题所述打官司可以不请律师，任何人都被允许自辩的，这是法律所允许的，但是请专业的律师可以对案件解决起到积极作用建议在打官司时一定维护自己的权益，拿出有力证据。

法律依据：《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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