群租房着火请律师吗,群租房失火追究责任

请律师作者：完凯定 2023-02-18 23:02:48

今天给各位分享一下关于群租房着火请律师吗的知识，其中也会对群租房失火追究责任进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，现在开始吧！

本文目录一览：

1、房屋租赁纠纷需要打官司或请律师吗？
2、房子租给别人现，在房子着火了，责任该谁负责？
3、租房纠纷打官司需要请律师吗

房屋租赁纠纷需要打官司或请律师吗？

你好，很高兴为你解答问题，像这种房屋租借纠纷，属于民间纠纷。完全可以聘请律师为自己打官司的。当然了，聘请律师费还是不低的。

群租房着火请律师吗,群租房失火追究责任

房子租给别人现，在房子着火了，责任该谁负责？

房子租给别人，着火后一般由租客负责任。

法律分析

根据相关法律条例规定，法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的相关文件认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给别人造成的损失进行赔偿。房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。从社会实践看，大多数出租房是老旧房屋，这些出租房存在着诸多的安全隐患。电气设备老化、电路短路、燃气泄露等原因往往极易引发火灾。所以作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。所以房子租给别人着火了一般是由租客承担相应责任。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

租房纠纷打官司需要请律师吗

不一定都要请

较少纠纷案件可以不用律师代理。

的确有一些案件不需要请律师代理也能胜券在握。但是，不请律师代理，不代表不需要律师的指导。有一个客户，对方欠他一笔钱给他打了一个欠条，欠条写得还算比较清晰和全面，有对方的准确姓名、身份证号、欠款日期、署名、金额等，自以为凭借这样的“铁证”根本不用请律师也一定会旗开得胜，马到成功的，但事实却是事与愿违。

律师在案件代理过程中一般能起到如下作用：全面系统且程序和实体并重地把握案件脉络，设计严密的、可操作的、具有前瞻性的诉讼方案，调查搜集相关有利证据，代为起草修改相关法律文书，在开庭过程中合理运用诉讼技巧，针对争议对方的证据和理由提出反驳意见，随机应变，查找、搜集相关法律法规，出具详实、有理、有据、有力的代理意见，影响审判法官沿着委托方的有利方向去认定事实和裁判案件。

关于群租房着火请律师吗和群租房失火追究责任的介绍到此，不知道你从中找到你需要的答案了吗？如果你还想了解更多这方面的信息。