安居请依止律师

请律师作者：茆雨梅 2022-12-20 02:32:02

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仁禅法师是谁

仁禅法师，浙江宁波人，1971年出生，1995年依虚云老和尚道场江西云居山真如寺上慧下通首座和尚披剃（慧老亲近过虚云老和尚与来果禅师等大德），1996年于香港大屿山宝莲禅寺依圣一老法师为戒和尚得受具足戒。在云居山住禅堂和茅篷，坐禅数载，再往宁波天童寺、扬州高旻寺坐禅参学。到太姥山平兴寺学律，后在普陀山阅藏数年。期间讲授过《中观总义》、《入中论》、《四百论》、《辨法法性论》、《辨中边论》等中观、唯识等方面的论典。

2011年广东梅州千佛塔寺请为安居依止律师并授课，开讲《四十八愿》、昙鸾大师《往生论注》、莲池大师《弥陀疏钞?教起所因十义》、《菩提道次第广论》、《随念三宝经释》等课程。

2013年开始网络弘法，侧重于净土教理的讲解。已讲《十善业道经》、《普贤行愿品》、《无量寿经》、善导大师《观经四帖疏》、智者大师《净土十疑论》、莲池大师《西方发愿文注》、印光大师《一函遍复》、《临终三大要》等《文钞》选讲、《净土教言》等。正传讲《净土十要》。拟讲《佛说阿弥陀经》、《弥陀要解》、《弥陀疏钞》等。

2016年赴新加坡佛学中心常住弘法。

安居电视剧还镯子哪集

第二十集。根据安居电视剧分集剧情可知，还镯子是在第二十集。马倩两头受气，挂了电话取了玉镯直奔顾家，把玉镯还给了顾超，并告诉顾超这次铁定心分手了，让顾超把律师费和取保候审费共5万元尽快打到账户上。

安居请依止律师

我买的是安居房签了合同交了二万购房款不想买了，钱我也不要了还要不要赔偿违约金吗？

买房子，如果你签了合同的话，不买的话，是要赔偿违约金的，但是一般来说，这个找人，就是请个律师的话，是不用赔偿违约金的，你千万不要说你不买了，就是要想一定的办法理由，让专业的律师给你出主意，然后完全不用赔偿违约金的，可以解除合同，不然的话，靠你自己啊，一定要出违约金的

我家在北京顺义，有没有专门做房产的律师能打顺义房产继承的案子？顺义房产律师有吗？

是农村房屋吧？我在网上看到一个律师写的文章，推荐给你。

北京房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个遗嘱继承案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。

案件介绍：

张静初和张济系夫妻关系，两人生前孕育四名子女，即张樊、张闾、张石和张葛.张静初和张济在世时，居住在诉争院落内，有北房5间。1993年8月17日，张静初取得了《集体土地建设用地使用证》，获批土地面积150平米。2009年5月20日，张静初、张济在张闾、张石及张闾儿媳王美丽的见证下，立下了纸质遗嘱一份，并当场由王美丽录像为证。该遗嘱内容为：“我叫张静初，爱人叫张济。我们在北京市顺义区有一处房子，为了避免日后我们死后儿女因财产发生纠纷，我们特立本遗嘱，我名下财产有房屋一处，包括屋内生活用品及屋外院内一切皆归大女儿张闾、二女儿张石两人平均分配，特此立证。立遗嘱人，张静初、张济；证明人：沈天清，曹某。2009年3月11日。”

随后，张静初和张济又留下一份录像，其录像内容为：录像人从大门进入诉争院落内，在每个房间拍摄后拿相机到正房东侧第一间房屋内，张静初和张济拿着集体土地建设用地使用证原件和纸质遗嘱说房本给我两个闺女了，我儿子已经分了一份了，不能再分两份。

张静初和张济分别在2011年4月11日和2015年8月17日去世。张济去世之后，张闾、张石因遗产继承问题将张樊、张葛起诉至北京市顺义区人民法院，要求依照被继承人张济的遗嘱继承上述房屋。

庭审过程：

在案件庭审中，张闾、张石递交上述遗嘱和录像后，张闾述称该遗嘱的代书人为其儿媳王美丽，录像亦由其持数码相机拍摄，立遗嘱人处的签字并非其本人所签，见证人处的签字是由王美丽代笔，但王美丽作为代书人没有在遗嘱上签字。

证人王美丽述称：遗嘱内容是被继承人的真实意愿，立遗嘱时被继承人张静初和张济的意识清醒；因为老人已经80多岁了，所以由其代书遗嘱并录像；遗嘱上的证明人当时并未在场；立遗嘱人和证明人的签字均为其代签。

张闾、张石、张樊和张葛均认可遗嘱上的房产系指306号院内的房产，应当为张静初和张济的遗产。

审判结果：

北京市顺义区人民法院经审理后判决：

诉争院落内的北房5间归张闾、张石共同所有，院落由张闾、张石共同使用。

一审判决后，张樊不服一审判决结果，上诉至北京市第三中级人民法院，经三中院审理后，三中院判决：

驳回上诉，维持原判。

北京房地产律师靳双权案件点评：、

北京房地产律师靳双权认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承发生之后，有遗嘱的依照遗嘱继承，无遗嘱或者遗嘱无效的，依照法定继承。

本案件双方所争议的主要焦点在于被继承人张静初和张济所立的遗嘱是否有效。从本案涉案的遗嘱形式上看，作为代书遗嘱，该遗嘱由于没有无利害关系人作为见证人且代书人没有在遗嘱上签字，存在明显的下次，然而张闾、张石提交的录像资料和张葛的陈述及证人王美丽的证言足以证明被继承人立遗嘱时具备相应的民事行为能力，遗嘱的内容是其真实的意思表示，且不违反法律规定及社会公共利益。

本案涉案遗嘱在形式上存有瑕疵，应当考虑到被继承人立遗嘱时年事已高且对法律认知能力有限导致，而涉案遗嘱又能和其他证据相互印证，因此该遗嘱应认定为有效。因此诉争房屋作为遗产应当依照涉案的遗嘱分配方式进行继承。

综上所述，法院的判决是正确的。

律师介绍:

安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名房地产律师组成安居房地产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房等相关案件，在房地产专业领域享有很高的声誉。有能力办好各类房地产案件，如果您有相关问题，欢迎来电或当面咨询。

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