能请律师分户吗

请律师作者：臧盼晴 2022-12-19 02:11:02

以下文字资料是由(江南平台app m.46east.com)小编为大家从搜集整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

分户律师费要多少钱

各地区有一定差异，大致如下：

无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；

律师代理分为以下几种

第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。

第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

房产证可以分户吗

房产证可以分户吗，分户指的是子女成年或者成家以后，从父母的户口里面独立出去另立户。尤其是结婚的新人想要开始一个全新的生活，于是便从分户开始，以下房产证可以分户吗。

房产证可以分户吗1

一个房产证可以分户吗

通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。

一、办理户籍分户要符合以下两个条件：

1、申请者本人要成年成家;

2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。

二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

房产证夫妻一方能办吗

如果是夫妻共同房产，并且是卖房，那么必须夫妻双方签字才可以过户，如果是买房，那么一方签字就可以了。

1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。所以一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

综上所述就是关于一个房产证可以分户吗及房产证夫妻一方能办吗的讲解了。这是我特意咨询律师为大家总结的哦，申请者成年后才可以办理户籍分户，而且要有自己的单独住所。在办理房产证时夫妻二人都同时到场签字，因为只要是婚后房屋是属于二人的共同财产，一人无法完成办理手续。

房产证可以分户吗2

一户房产证能否办分户房产证

一、办理流程

房产证分户怎么办理：

房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

申请办理产权证可选择三种方式：

一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;

二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;

三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

具体办房产证的费用如下：

1)契税5123(3%);商铺属于非普通住宅，确实是3%。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条，契税税率为3-5%。

契税的特点：

1、契税属于财产转移税;

2、契税由财产承受人缴纳。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠!

2)交易费471(10元/平方M),如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些。

3)土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!

4)公共物业维修基金3415(2%),多层维修基金的是2%。带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

二、办理分户的需要的条件

需要房产证才可以分户的。满足两个条件即可办理了一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家;2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。

如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

房产证可以分户吗3

一、结婚后分户

一般来说，结婚后的夫妻都会有属于自己的户口本，会从父母的户口本中迁出来不过还是有很多的夫妻对结婚分户并不了解。

1、双方要去户籍所在地的公安派出所或村委会填写分户申请书。

2、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。

3、农村房产需要由人民法院对房屋所有权使用分割权的判决书，裁决书，决定书等。不含夫妻间确权和村委会开具的房产证证明。

4、商品房需要有县级以上的房产管理部门颁发的`析产后的私房产权证，分割后的公房租赁使用证明。结婚证，离婚证或者人民法院离婚判决书，调解书。提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他材料证明。

二、分户需要满足的条件

1、家同居在一处，因结婚单独居住，不在一起生活的。

2、要有经过法院判决或者调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实以前在此居住的。3、经过法院判决或者调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，确实在此居住的。

4、就事宜办理了私房析产证与以及承办手续的

5、就是已经在房屋管理部门办理了房契分户手续的。

人们在结婚之后都往往更加喜欢自己和另一半住，因此对于结婚后要分户的这个问题上，会有很多的疑惑，以上就是给大家列举的相关注意事项，希望对大家有所帮助。

能请律师分户吗

想分户，请问如何办理？

可以进行分户，分家析产问题应由你们家庭成员协商一致，协商不的可以向法院起诉；土地问题应根据村集体成员分配土地方法进行分配。

已经结婚了，农村户口，如果男方父母不同意分户，可以请律师走法律程序吗

应与男方父母协商，如果对方拒不配合，可求助公安机关。

根据公安部《关于对因家庭矛盾导致户内成员无法使用本户居民户口簿有关问题的批复》（公治［2009］459号）：

居民户口簿是公民依法履行常住户口登记义务的凭证，具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力。根据《中华人民共和国户口登记条例》和《最高人民法院、公安部、商业部、城乡建设环境保护关于转发陕西省西安市关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知的通知》（法（民）发［1985］5号）精神，为保障公民依法使用居民户口簿的权利，对于立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至该家庭成员无法办理个人相关事务，且经户口所在地公安派出所说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。

因此，户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至该家庭成员无法办理个人相关事务，且经户口所在地公安派出所说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。

以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：

第十一条公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。

第十二条符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：

(一)家庭成员身份及相互关系证明;

(二)房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证;

(三)农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。

房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。

原则上一个住址，只登记一个家庭户口(上述第3款情形除外)。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。

因此，符合以上规定，有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。

请问我要和家里分户都需要去哪里？办什么手续？去哪里分？用不用请律师？谢谢

这个应该去你户口所在地的派出所办理。不用请律师。具体要什么手续，派出所工作人员会告诉你，不是很复杂。

只有一个儿子，想分户，需要什么手续吗

分户需要的手续及资料：

1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；

2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；

3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；

4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；

5、带上上述资料及双方的户口本，各自的身份证，共同去户口所在地的辖区派出所户籍科，申请办理分户手续即可。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

温馨提示：以上解释仅供参考。

应答时间：2021-08-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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