棚户改造房是什么性质的房子,什么样的房子属于棚户区改造

城中村改造作者：籍彭祖 2022-11-22 11:18:02

今天给各位分享棚户改造房是什么性质的房子的知识，其中也会对什么样的房子属于棚户区改造进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、棚户区改造房是公有住房吗
2、想问棚户区改造房是公有住房吗
3、棚改房属于什么产权

棚户区改造房是公有住房吗

棚户区改造房不是公有住房，棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有。棚户区改造住房的土地性质可分为两大块：集体土地性质、国有出让土地性质。而公有住房是指公房，由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。棚户区改造方与公有住房二者存在性质上的差异，不可以等同。

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想问棚户区改造房是公有住房吗

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棚户改造房是什么性质的房子,什么样的房子属于棚户区改造

棚改房属于什么产权

棚改房属于小产权，非完全产权，是需要经过相关的手续与法律规定的时间五年以后才能取得完全的产权。

棚改房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，因此是依法拥有被拆迁房屋的所有权。棚改房是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，并且土地性质可以分为集体土地性质、国有出让土地性质。

棚户区改造是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及城中村。所谓城中村，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右。

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