房产不动产证办理手续,房产不动产证办理手续需要多久

城中村改造作者：红理全 2022-11-17 22:03:02

今天给各位分享房产不动产证办理手续的知识，其中也会对房产不动产证办理手续需要多久进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、办理房屋产权证需要哪些手续
2、办理不动产证的流程是什么？房屋不动产权证办理的程序是什么?
3、办不动产证需要什么材料
4、不动产证怎么办理

办理房屋产权证需要哪些手续

办理房屋产权证需要的手续是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

办理不动产证的流程是什么？房屋不动产权证办理的程序是什么?

办理不动产证的流程是什么？

1、在办理不动产证时，我们应该带上有关的相关证明，前去房产登记核心来办理。

2、购房者必须在拿房60天内，将房屋的产权年限等相关资料送至房管部门，然后由房管部门开展登记。

3、以后必须填好房屋登记申请表格，填好房屋登记申请表格时，应提供有关的有效证件，例如身份证件，房屋产权证，户口簿这些填好以后能让开发商签名盖章一部分开发商手上都是有盖上章的报表，购房者能直接到开发商开展填好还可以，假如不了解这个信息内容，可向所购买房产的开发商开展了解。

4、以后我们去相关单位拿测绘表，测绘表有标明总面积的重要依据，购房者一定要带上，购房者必须带上个人身份信息到开发商去领取这一测绘表，随后申请办理登记部门对房屋总面积开展测绘。

5、以后依据房管局所规定的提供一些文件，最好用一张纸记下来，一次性准备妥当，这主要包括买房合同，房屋结算清单，大房产证明，房产证原件，也有必须开发商盖章的，每一个报表都不能落下来。

6、最终要缴纳公共维修金，房产契税这些花费，缴纳完成之后能够递交申请原材料，申报材料递交完以后，购房者可以回家等通知大部分就能领取不动产权证了。

房屋不动产权证办理的程序是什么?

1、开发商申请办理原始登记是房产证办理的重要必要条件，依据《商品房销售管理办法》的相关规定，房地产开发企业必须在商品房交付应用之日起60日内，把它需办理的房屋所有权登记的相关资料申报房屋所在城市行政管理部门。

2、主管部门领取并提交《房屋所有权登记申请表》。

3、领取测绘图可以去开发商指定房屋总面积计量站申请办理并领取测绘表，或是拿身份证直接去开发商处领取，还可以向登记单位申请办理对房屋总面积开展测绘。

4、领取政策文件这种文件包括买房合同、房屋结算清单、房产证明等。填好好一点的申请表格必须请开发商审批并盖章。

5、交纳房屋维修基金、房产契税。

6、递交申请原材料，对其申报材料信息真实性承担。

7、照限定时间领取不动产权证。

房产不动产证办理手续,房产不动产证办理手续需要多久

办不动产证需要什么材料

办不动产证的手续：

1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；

2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；

3、对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

不动产证怎么办理

法律分析：初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(需20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)产权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图(表)，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；3、对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产不动产证办理手续的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产不动产证办理手续需要多久、房产不动产证办理手续的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。