城中村发展的建议,城中村发展的对策

城中村改造作者：镇志勇 2022-11-12 23:58:02

今天给各位分享城中村发展的建议的知识，其中也会对城中村发展的对策进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、求问关于XX村未来如何规划发展的建议和意见
2、引导城中村城市化的对策是什么
3、现在各大城市都不搞棚改了，那城中村该怎么办？
4、现在全国各地都已经不搞棚改了，那城中村该怎么办？

求问关于XX村未来如何规划发展的建议和意见

党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村以来，在上级领导的领导和大力支持下，经过XX村全体村民多年来的努力，我村新农村建设取得了阶段性成果。随着高新区的建设和发展,XX村的区位决定了XX村村民形态将面临着历史性的改变。新区框架的拉大，土地成了最重要的元素，但土地的征收必然使农村面临城市化的进程，农民面临向城镇居民转变。随之而来的是农民失去土地后如何生存？从土地上走出的农民兄弟的就业如何保障？农民的社会保障有谁卖单？建成区内的新农村如何建设？改造后的新农村如何发展？这些成为摆在村级领头人面前的重要难题，也是考验基层组织建设的一个重要问题。本文通过分析XX的发展和现状，就今后XX村的如何定位和发展，提一些自己的拙见。

首先，XX村要发展，必须要加强XX村基层干部队伍建设。长期以来，XX有着优越的地理位置，XX不缺乏勤劳能干的百姓，但XX丧失一次又一次的发展机会，不能不说与我们当前的班子队伍的素质有关。基层组织涣散，百姓对干部不信任，其根源是XX缺乏一群能为老百姓办事的基层干部。因此，在XX建设一支守信念、讲奉献、有本领、重品行的村干部队伍，对做好今后我村工作至关重要。我村干部整体上讲素质是有的，但个别人，私心较重，互相掣肘。因此提高他们的素质，调动他们的工作积极性，使大家的劲往一起使，心往一起想，这样老百姓才会踏实的跟着两委走。加强基层干部队伍建设，吸引新鲜的血液进入村干部行列，成为目前工作的一个重点。大力吸收村里的能人、正人、退伍人员到村干部的队伍中来，从整体上改变目前的涣散局面，培养一批致富的带头人，为XX的发展打下坚实的组织保障。

第二，加大对村民的培训，大力发展服务业。

XX村的地理位置决定了XX不能走高效农业或者加工业的道路。稀缺的土地使我们失去的发展这些行业的先决条件。考虑到我村已经被周边的新区建设所包围，XX的发展必须和高新区的发展联系到一起。高新区以高新产业为主导产业发展强劲，大量的高素质员工到来必然要求与城市建设配套的服务行业到位，周边大学城建设也为显现的高新区服务行业发展滞后的短板。因此加大对村民的教育和培训，让他们都掌握一技之长，根据不同的年龄阶段进行持续长期的培训工作，不断更新他们的知识结构，提高他们的文化素质，为高新区提供优质的服务打下良好的基础条件。

一、推进新农村建设，首先要培养新型农民。其原因在于：农民收入水平提高、城乡收入差距缩小的前提，是农村劳动力不断转移到非农产业就业，XX村的农业劳动力大量的闲置，而周边又急需大量的高素质服务人员，加强对失地农民的培训，成为实现我村劳动力成功向非农产业转移的先决条件。所以，切实抓好培养新型农民的工作，也是新农村建设的重要内容

二、在鼓励农民自己创业的基础上大力发展服务产业，根据XX的区位优势大力发展，餐饮、商场、家政服务行业。组建自己的家政服务公司和物业管理公司。通过对员工的培训，提高服务的质量，优化服务结构，建立优质的服务产业。我村处于高新区的内部，又在郑州大学和河南工业大学的结合部，两个学校的家属院都在建我村附近，随着高新区的快速发展必将形成的较大消费市场；加之大批学生向新校区转移，教师也会随之完成吃住在新区的过程，巨大的学生和教师资源也将是一个庞大的消费群体。作为XX人，我们责无旁贷的为这些群体搞好服务，使他们在新区住的安心，住的方便。因此，发展服务产业将是我们今后的必然出路。

第三，以土地为资本，实现村民变股民。

根据十七届三中全会关于农村土地流转意见的精神和我市城中村改造的要求，自己主导完成我村的改造工作成为将来XX发展的一个不错的选择。作为一个存量土地几乎为零的村庄，发展高效农业的道路基本上是不可能的，但巨大的区位优势决定了我们以土地变股民的必然出路。走其他村庄改造的老路只会让XX进入一条死胡同。改造后的我们靠什么去生存？成为每一个真心为失地农民考虑人的必然思索。我们只有解放思想，敢于创新，把我们现有的土地等生产资料量化到每个人，由村里组织以土地的为资本入股开发企业，每个人成为开发项目的股东，以自己的股份长期保障农民的收益。

就具体而言，以现有的土地为股份，联合开发商以土地入股，而不是把土地卖给开发商，再结合我区整体规划，建设高标准的写字楼和商业中心，村集体参与整体的改造和开发。物业建成后，根据双方协议的股份比例，农民在将来的商贸中心以自己持有的股份长期分红，使改造后的村民有一个稳定的收入。这样可以有效地解决了“分光”、“用光”的短期行为，从长远上为村民的生活提供了保障。成为股东后可以分红，农民有了维系生活的手段，就可以腾出时间进行学习“充电”，或进行“二次创业”，甚至可以参与自己组建的企业的经营管理。由于成为股东，村民利益与这块土地上的整体利益密切相关，任何有利于这块土地上的发展的事，都是自己的事，也在一定程度使农民关注村集体的发展，提高他们参与集体事务的积极性。

第四，建立村民社区，让XX村走向真正城镇化之路。

建立村民社区后，将农民归并起来居住，一方面可以极大的提高老百姓的居住环境，让农民变成了真正的“市民”；另一方面也可以提高土地的利用率，让剩余的宅基地、耕地量化成股份，为农民入股、扩股提供了前提条件；再者归并的土地统一规划，进行二、三产业的开发。通过撤村建（社）区我们可以自己管理自己的社区，为开展丰富多彩的文化娱乐活动提供了条件，有利于新农村精神文明建设。通过建立社区，组建完善的社区服务设施，建设自己的医院，幼儿园，村民休闲活动中心，老年活动中心，让能够创业的年轻人安心创业，让老年人有一个安度晚年的好环境。

第五、XX未来充满了期待。

放眼XX未来，要深入贯彻党的十七大精神，以科学发展观为指导，发展现代化社区，构建和谐新农村，发展XX的房地产业、服务业，实现XX又好又快的发展。XX将沿着城市化的道路前行，XX人将抓住历史提供给我们的机遇，以城中村改造为契机，建设现代化的新农村。经过XX人的共同的努力，明天的XX村将是一个名副其实的“生产发展、生活宽裕、乡村文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设中的

引导城中村城市化的对策是什么

从发展决策入手，进一步集中城市决策权；从城中村内在要求入手，启发、鼓励其自身进步；从体制入手，改革土地、人口与城市管理体制；从经济入手，将城中村纳入城市经济体系。

从文化入手，针砭城中村弊端，弘扬城乡融合与现代文明；从法律入手，严肃处理城中村所滋生的违法现象；从组织人事入手，培养高素质的村镇领导人；借鉴其他城市处理城乡矛盾的经验。

在城市化过程中，由于城市化速度快速推进，但城市建设相对落后，特别是对外来人口管理跟不上，引发了所谓“城中村”现象，即是指城市郊区出现的已经转变为以从事工商业为主的村落。

这里是外来人口的主要居住区，生活与生产设施比较简陋，治安状况较差，成为城市进一步发展的隐患。

扩展资料：

从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构所造成的，这也是深层次的制度原因。所谓城乡二元管理体制，是指“城市”和“农村”分属不同的管理模式，二元所有制结构是指城市的土地属于国家所有，而农村的土地属于农村集体所有的制度。

而在一些“城中村”内形成了以城市与农村“二元所有制结构”并行存在、共同发挥作用的“边缘社区”特征。

从个体理性选择的角度看，‘城中村’这种特殊的建筑群体和村落体制的形成，是农民在土地和房屋租金快速增值的情况下，追求土地和房屋租金收益最大化的结果。

城中村发展的建议,城中村发展的对策

现在各大城市都不搞棚改了，那城中村该怎么办？

现在各地不进行棚子改造，城中村还是城中村，你也不会碰他的一根汗毛，有什么可担心的吗？

在各地改造棚户区之前，城中村是富人的赛马场，穷人的消费地。

中国的棚子改造只是聚众居住，拆除平房，建造建筑物，添加现代元素而已。

由于中国的棚改，公寓居住也不方便平房居住。特别是对中国农业发展有害无益。但是，建筑物居住确实节约了土地，在中国土地非常珍贵。

城市的村庄以后会去哪里？我认为，由于历史原因和国人的生活习惯，城中村未来的一个时期不仅可以继续经营和存在，还可以适当改造。而且城中村的商品经营成本低于用外层木板改造的商业大厦经营成本，更适合人们喜欢去步行街的生活习惯和中国摊贩经济的生活习惯。

如果需要想得更远，我认为在那个遥远的未来，城中村可以从政府那里收回，可以自己拆除，也可以重建3354。那里毕竟是经营高地，是生活高地，是发展高地！

城中村就是一个城市的“海边”。它将永远像金子一样闪闪发光！

城中村作为居住很好。特别是今年疫情防控极大地发挥了这种房子的独立空间，回旋的余地也发挥了很大的优势。我喜欢城市的村庄第一，位置地段更好。刚建城中村的时候是城市边缘。随着城市范围的扩大，城市的村庄又成为了市中心。二是生活方便。交通旅行、场外购物、学区病等都与人的愿望相同。第三，城中村的房子大部分是有院子的2层半房子。

这种房子现在应该是比较喜欢的。有一天，有土地，过着舒适舒适的生活，享受休闲更加一致。我现在住的就是这样的房子。我真的不想它被拆除。不管是年轻人住，老人还是老年住，都是比较理想的房子。但是，由于城中村是城市化进程的缩影，建设年代长，公共设施基本齐全，但天然气还不到位，绿化率不足，村内房屋整齐，道路车辆交叉，但停车位不能满足家庭需求，电线布置有点混乱。家庭要求改善公共设施的愿望很强。因为地段好，房子附加值空间大，生活方便，房东都不愿意拆除，所以最好进行适当的改造，更好地满足家具公共设施的使用功能。

现在全国各地都已经不搞棚改了，那城中村该怎么办？

众所周知，拆迁可以赔偿巨大的钱，很多人在拆迁过程中成为“百万富翁”，所以住在城中村的朋友都是2021年城中村改造最新政策，2021年城中村改造方法，2021年国家没有拆除房子吗？我来了解一下2021年城中村改造情况，看看是不是真的。

建议按照“政府主导，地区协调”的原则，今后在“城中村”改造建设中采取“大分散，小集中”的布局方式有条不紊地让村民参与“城中村”改造附属工程建设，将村民被动拆除转变为村民主动建设，丰富村民参与“城中村”建设形式，使广大村民真正感受到在主动建设中“城中村”建设的意义。促进村民诉求表达途径顺畅，琐碎堵塞，正确对待村民合理诉求，促进城市改造工作顺利进行，实现互利共赢。

逐步完善城市改造项目手续，对部署先行的城市改造项目进行共同预审。对住宅企业的素质和实力进行事前审查。对于一些高利率贷款住房企业，应该追踪调查。对违法建设的住宅企业要加强处罚。扩大区级政府融资平台，加强银企合作。全面商业网计划听证程序积极支持城市改造项目，吸引更多优质商家和社会资本。

大力支持村民自主创业，发展实体经济，为村民提供职业培训、专业指导、税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能。通过集中合并、资产量化、统一经营等方式，将村民转变为股票，实现集体资产产权变主权，让村民在城市化过程中不断合理共享土地附加值收益，真正融入城市。

我国棚户区规模已经减少一半，货币补偿比例也大幅下降。相关部门也表示，今年2020年完成现有棚户区和城中村改造工作后，应对仓库改革的范围和判定标准提出新的明确界限。

如果城市的老房子不再拆除，2021年如何改造城中村？对城市旧住房采取改造升级措施。也就是说，以前是直接拆除的，到明年可以改造。如果增加建设用地面积，可以将永久基本农田以外的农田改为建设用地，则更多的土地面积将进入市场，减少拆除。第三，2021年国家没有拆除房子吗

《国家新城市化计划》年初开始，明确要求到2020年基本完成棚户区改造。这意味着今年是小屋改革计划的最后一年。从明年开始，大规模拆除和建设的板房改革方法将逐渐退出。取消农村拆迁吗？取消农村拆迁也不会取消。只能慢慢减少拆除，但不可能一次性取消。因为只有拆除才能提高经济、生活的不断发展和质量。

城中村发展的建议的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于城中村发展的对策、城中村发展的建议的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

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