拆迁未补偿就卖给开发商,拆迁未补偿就卖给开发商违法吗

开发商作者：劳思义 2022-12-03 01:30:03

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本文目录一览：

1、征地补偿没有到位,国土部门已经办理土地证给开发商违不违规？
2、政府拆迁未补偿便发包他人开发能否作为民事案件受理
3、未进行安置补偿而以净地出让土地，开发商以此为由擅自对私房进行拆除怎么办
4、面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

征地补偿没有到位,国土部门已经办理土地证给开发商违不违规？

征地补偿未到位按要求是不允许的，你们在未补偿到位应该不允许项目进场地

拆迁未补偿就卖给开发商,拆迁未补偿就卖给开发商违法吗

政府拆迁未补偿便发包他人开发能否作为民事案件受理

1、征收拆迁，属于行政行为。需要打行政诉讼。

“最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释”第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。

公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：

（一）政府特许经营协议；

（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；

（三）其他行政协议。

2、另外，打民事诉讼解决不了问题。

未进行安置补偿而以净地出让土地，开发商以此为由擅自对私房进行拆除怎么办

如果你是当地的住户，找开发商闹是没用的，直接向当地信访部门反映，理由就是政府把未征迁补偿到位的土地卖给了开发商，到时候就够国土和征迁部门喝一壶了，如果信访不给解决就只能向当地纪委或巡视组反映了，当然这一切的前提条件是：你的私房不是违建！！

面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

你好，偶然看到你的这个问题，出于同情也来说两句。

根据法规，中国的土地性质有两种：1、全民所有，2、集体所有，——个人只有使用权。所谓“使用权”，就等于一样东西借给你用用，但它不是你的，人家想收回的话，你得还给他。——这是通俗理解。

据我所知，农村拆迁时，房子是可以得到补偿的，包括附属设施，如猪圈、羊舍之类的都可以。但是，宅基地的所有权属于集体，即使有补偿，一般是不会给私人的；房子是私有财产，所有权在私人手里，它同样受到法律的保护，所以可以得到补偿。这是使用权与所有权之间的区别。土地上种植的庄稼、树木之类的，是你种植的，碰到了，也可以得到补偿，其它是没有补偿的，即使有那也是十分有限的。除非这个开发商口袋里的钱多，或者你那里的地方政府足够“人性化”，你想找法律依据是找不到的。倒是有个法律规定说，农村农民的房子，如果遇到国家征收土地需要拆迁的，“应予服从”。

顺便说一下，我也是江苏农村的，我们这里的做法基本就是这样。虽然各地的做法不一定相同，但是相差也不会太大的。

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未进行安置补偿而以净地出让土地，开发商以此为由擅自对私房进行拆除怎么办

面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

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